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ÁREA DE LOS MONTES DE VITORIA - Nasdap.ejgv.euskadi.net

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Bases para la ordenación, el uso y la gestión del área de los Montes de Vitoria (Araba/Álava)y propuesta de redacción de PORN (Plan de Ordenación de los Recursos Naturales)Tabla 2.4.2.3.- Categorías de suelo según Subtipos (Fuente: UDALPLAN).TipoSubtipoSuperficiemunicipiosSuperficie áreade estudioha % ha %Suelo urbano 1.658,63 2,43 107,44 0,79ResidencialSuelo urbanizable programado 823,10 1,21 82,25 0,61Suelo urbanizable no programado 14,71 0,02 - -Núcleos rurales en S.N.U. 1,45 0,00 1,45 0,01Suelo urbano 1.616,71 2,37 0,03 -Industrial Suelo urbanizable no programado 757,16 1,11 - -Suelo urbanizable programado 296,73 0,43 - -Infraestructuras básicas 208,50 0,31 100,99 0,74Equipamientos 1.692,35 2,48 614,34 4,52Espacios libres 680,97 1,00 138,80 1,02Sistemas Cauce fluvial 614,29 0,90 46,31 0,34Generales Viario 892,59 1,31 36,83 0,27Aeropuertos 391,63 0,57 - -Ferrocarril 111,245 0,16 - -Suelo NoUrbanizableT.A.V. 39,86 0,06 - -Especial protección 17.719,29 25,93 4.248,67 31,26Mejora ambiental 1.228,47 1,80 134,66 0,99Forestal 16.411,28 24,02 4.116,05 30,28Agroganadera y campiña 18.331,09 26,83 3.167,41 23,30Pasto montano 954,16 1,40 279,61 2,06Sin vocación de uso definido 78,86 0,12 - -Protección de aguas superficiales 3.575,98 5,23 517,04 3,80Actividades extractivas 225,32 0,33 - -Total 68.324,38 100,00 13.591,87 100,00Los subtipos de suelo urbanizable, todos ellos del tipo residencial, seconcentran, lógicamente, en el entorno de los núcleos de población, destacandosuperficialmente los de Berrostegieta (58,73 ha), Lasarte (27,19 ha), Mendiola (14,82ha) y Aberásturi (21,96 ha) (PGOU Vitoria-Gasteiz).Así mismo, este PGOU de Vitoria-Gasteiz responde a una visión diferenciada enlo que se refiere a la dotación de este tipo de suelo ya que se plantea el mantenimientode la mayoría de los núcleos dentro de la dinámica rural en la que están inmersos,exceptuando aquellos casos en los que han sido absorbidos por la ciudad, o por sucercanía a la misma, o por que han perdido sus características rurales, en los que seprevén como posibles receptores de una capacidad residencial más elevada, siendoéstos Arechavaleta, Gardelegi y Berrostegieta.En lo que se refiere a la posibilidad de nuevas residencias para el denominadoArco Sur, el PGOU de Vitoria-Gasteiz establece como cifras de referencia: 244,15 ha y3.050 viviendas (12,49 vivienda/ha). Esta previsión, aun cuando parte de las mismascorresponden a núcleos como Gardelegi, Armentia y Arechavaleta, fuera del área deestudio, puede ser cuestionada desde diversos puntos de vista como el de laconectividad ecológica entre la ciudad de Vitoria-Gasteiz y los Montes de Vitoria(Mallarach, 2007).Como resultado de esta idea general, se diseñan dotaciones diferenciadas enbase a Grupos y Subgrupos definidos (Tablas 2.4.2.4. y 2.4.2.5.).Consultora de Recursos Naturales, S.L. – Memoria final - Mayo 2012 323

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