Descargar edición 2010 - Facultad de Humanidades y Ciencias

papel social del centro urbano, y otros espacios públicos, el establecimiento demuros interiores y la consecuente intensificación de la segregación y lamarginalidad social, el avance de la construcción devorando suelo fértil.Del diagnóstico pormenorizado de los efectos de la contraurbanizaciónsurge la necesidad de controlar, detener, prevenir aquellos que resulten nocivoso indeseados, y fomentar, estimular, enriquecer los benéficos, procurando que,en este contexto globalizador, los asentamientos, que se transforman en lugares,sean nodos dinámicos y prósperos en las redes de los sistemas productivos,financieros, comerciales, tecnológicos, de innovación, etc.Las nuevas urbanizaciones exclusivas: claves para comprender elfenómeno difusor.Uno de los principales factores que contribuye a la difusión de la ciudades la urbanización exclusiva. Estos conjuntos residenciales que datan de lasúltimas décadas del siglo XX y primeros años del siglo XXI se caracterizan porgozar de amplios espacios verdes, veredas, senderos peatonales, viviendasunifamiliares con jardines; el trazado del fraccionamiento “se remite al esquemade clusters, pequeñas privadas de una sola calle con retorno, para formarracimos adosados a calles colectoras siguiendo la distribución de acuerdo alesquema de cul de sac, que forma tipos variados de la retícula, el peine, espinade pescado, o trazos orgánicos en función de la topografía”. 310 La característicamás sobresaliente es que son barrios cerrados, amurallados, determinando unafrontera en el interior de la ciudad preexistente, una frontera social, puesto quese impide al resto de los ciudadanos el acceso a estos fraccionamientos, inclusoel uso de las tramas viales, plazas y todo equipamiento que en ellos se ubique.Estos espacios acotados, privatizados de hecho, no de derecho, son muycomunes hoy en Latinoamérica. Sin embargo, es un modelo que surge enEstados Unidos, ante la necesidad de lograr sectores más seguros, más verdesy tranquilos.En Argentina, el surgimiento y auge de las urbanizaciones exclusivas –principalmente en el área metropolitana del Gran Buenos Aires- de los clubes decampo, clubes náuticos y casas quintas individuales en los ´70, y luego en los´90 del siglo XX, de los barrios privados o cerrados, las ciudades privadas ocerradas y las chacras, se vio favorecido por ciertos factores: un breve períodode estabilidad económica en los años del Plan de Convertibilidad (1991), laexpansión del crédito hipotecario, la reglamentación tardía en construcción deurbanizaciones exclusivas y la creación de vías rápidas de comunicación entre laciudad y los suburbios 311 . Este último tuvo especial repercusión, debido a que, sibien antes del desarrollo del complejo sistema vial ya existían este tipo deofertas (el primer club de campo en Argentina e incluso de Sudamérica fue“Tortugas”, creado en 1930; era un club de polo al cual se llegaba en tren y losúltimos 5 Km. se recorrían a pie o con sulky, con un trayecto de dos horas), conlas nuevas vías, el fenómeno se volvió masivo.En los ´90 del siglo XX se hicieron inversiones de alto costo en vías deacceso rápido entre la ciudad de Buenos Aires y los municipios de la región. Lo310 MÉNDEZ SÁIZ, E. “Urbanismo y arquitectura del miedo. Reflexiones sobre los fraccionamientos residenciales cerrados enMéxico”. En: Ciudad y Territorio, Estudios territoriales, Volumen XXXIV. Nro. 133-134, Madrid, 2002, p: 496.311 CLICHEVSKY, N.: “Urbanizaciones exclusivas en Buenos Aires”. En: Ciudad y Territorio, Estudios territoriales. Vol. XXXIV.Nro. 133-134. p: 503-527, Madrid, 2002.307-MÓDULO 2 – GEOGRAFÍA SOCIAL Y ECONÓMICAManual de Capacitación Docente - PE Olimpíada de Geografía de la República Argentina 2010.