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Si el TIR es igual o superior a la tasa pasiva de los bancos (5,35%actual) es un proyecto rentable.Si el VAN es = 0 es un proyecto que no tiene utilidad ni pérdida.Si el VAN es positivo es un proyecto rentable pues refleja el porcentajede utilidad que se tendrá.Si el VAN es negativo no es un proyecto rentableLuego de haber realizado el Flujo de Caja * del Circuito Turístico de FincasComunitarias “El Naranjillado” el análisis de rentabilidad refleja los siguientesdatos:TIR 25,88%VAN $ 245,23VA$ 32.243, 52Supera 5 veces la tasa pasiva (porcentaje de interés que tepaga el Banco si inviertes tu dinero en el)Refleja que en los primeros 5 años de ejecución delproyecto, este generará una utilidad anual de $6448.70 loque significa utilidades mensuales de $537.39Por tanto “El Naranjillado” es un proyecto de desarrollo turísticoRENTABLE.* Ver Anexo 1 Cuadro 16 Flujo de Caja proyectado para los primeros 5 años de operación.504
Unidad 11PLAN DE GERENCIAUna vez planificado todo un plan de negocios, ahora es necesario analizarlas funciones, conocimientos, habilidades y actitudes que debe poseer la o laspersonas que estarán a cargo de dirigirlo. La toma de decisiones sobre un proyectode inversión requiere no solo conocer los factores económicos, técnicos ycomerciales asociados a su puesta en marcha, sino también como coordinar lasactividades que permitan cumplir los objetivos. La huella personal de quien dirigeun negocio tiene un fuerte impacto en sus resultados, la misma que está expresadaa través de principios, valores, objetivos y estilo de gestión. *El Circuito Turístico de Fincas Comunitarias “El Naranjillado”, al ser unainiciativa que está naciendo necesita ser administrada por una personacomprometida a seguir los lineamientos anteriormente establecidos para el* MALDONADO, Carlos- Manual de Negocios Turísticos con Comunidades, NETCOM505
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UNIVERSIDAD DE ESPECIALIDADESTURÍS
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PLAN DE NEGOCIOS TURÍSTICOS ......
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En cuanto a servicios turísticos,
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Una vez identificado el producto se
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CANTÓN MEJÍAEstá situado al sur
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Limita al norte, este y oeste con e
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CANTÓN SAN MIGUEL DE LOS BANCOSGr
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En Paisaje del Río Blanco se desta
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ATRACTIVOS TURÍSTICOSRIO BLANCOFot
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COMUNIDAD DE SAN JOSÉ DE SALOYAGr
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Norte: Río PachijalSur: Río Blanc
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Nanegalito y Quito; también existe
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OFERTA TURÍSTICALa oferta turísti
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Se encuentra ubicado a solo 200 met
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Foto 7: Acceso a la Cascada del Mir
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Sus factores de biodiversidad son e
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BOSQUE DEL RÍO PACHIJALEl bosque n
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Precisamente en la comunidad existe
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Tabla 3: Especies de Flora más rep
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- DIOS TE DE o TUCAN (Ramphastos sw
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Comparación RegionalLa situación
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Tsáchilas, Napo y Baños, donde lo
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En la comunidad no se tiene ninguna
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Esta fábrica fue creada hace 5 añ
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CRIANZA DE TRUCHA Y TILAPIAFoto 24:
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CULTIVOS DE NARANJILLAFoto 26: Cult
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Mientras que en la región litoral
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De los platos típicos más tradici
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MOTE PILLOFoto 27: Mote PilloAutore
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Este es el plato tradicional más c
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Preparación:Hacer un refrito con e
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El naranjillado es la bebida típic
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combinarlos de diferentes formas, d
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Seguido con el programa de fiestas,
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PESCA DEPORTIVAAunque la práctica
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Bus Kennedy $ 2.50 8:15 40 Personas
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Diagnóstico del Componente Consumi
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El objetivo de un plan estratégico
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Para viabilizar el análisis, a cad
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El objetivo a largo plazo del micro
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noroccidente sea uno de los ejes pr
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pues no se debe dejar de lado que l
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CCON002 ESTUDIO DE MERCADO (Perfil
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los visitantes deben tener al llega
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Unidad 2INVENTARIO DEL PATRIMONIO D
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Fábrica de textilesObservación de
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Unidad 3IDENTIFICANDO NUESTRO NICHO
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Puede producirse también por un au
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• Elige el lugar basándose en lo
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MOTIVACIONESLos turistas en los úl
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como alojamiento, alimentación, tr
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Cuadro 4-B: Identificación de Clie
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Actualmente en la comunidad San Jos
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A continuación se identificaran al
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la comunidad, el viajero podrá vis
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COMPETENCIA A NIVEL NACIONALSALINAS
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COMPETENCIA A NIVEL INTERNACIONALFI
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4.2 Producto TurísticoEl producto
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Estos factores son claves en la pro
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Circuito Turístico de Fincas Comun
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Paquete incluye: Traslado interno S
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Descripción de las Facilidades o P
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Área de Recepción-Administración
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Ficha de Registro de VisitantesNomb
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- Pasajero y empresa deberán estar
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OPCIONES DE BOX LUNCH PARA LA CAMIN
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Generales- Solicitud escrita dirigi
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Para la señalización del Circuito
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Cuadro 7 Donde ubicaré las instala
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UNIDAD 6PRECIOS, COSTOS Y PUNTO DE
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Para muchos turistas que frecuentan
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ANEXO 2 ITINERARIOS OPERATIVOS CIRC
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Carta Escuela de Español Simón Bo
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EQUIPO DE SALUD Y SEGURIDADDESCRIPC
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Proforma #11607
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ANEXO 9 SOLICITUDES AL MINISTERIO D
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