BILBAO EL SUR TAMBIEN EXISTE - Alberto Lopez Arquitecto

Nuestra propuesta por el contrario es reconvertir uno de estos edificios para acoger eldesarrollo de nuevas iniciativas empresariales (especialmente de jóvenes empresarios)combinándolo además con la escuela de F.P. y el nuevo Centro de Iniciación Profesional. Lasituación no es la misma que la de los años de la Reconversión Industrial ( aunque la nuevacrisis va a volver a obligar a recorrer otra vez viejos caminos que parecían olvidados) por,pero se hace preciso preparar a nuestros jóvenes con una formación adecuada para una vidalaboral donde el valor del conocimiento en las nuevas tecnologías y en disciplinas de elevadovalor agregado es cada día mas imprescindible.Y tampoco es menos importante, posibilitar que aquellos que tienen iniciativas,aquellos emprendedores que tienen ambiciones empresariales puedan tener los medios paradesarrollarlas. Ahí, en una combinación de estos dos aspectos, de medios de formaciónadelantada en innovación y medios de infraestructura para poder desarrollarse, es donde seplantea esta propuesta.La combinación quedaría completa si a estas empresas-nido se les pudieran ofrecersoluciones económicas de vivienda no convencional (como las antes se han comentado) quepodrían estar incluso integradas en el mismo Centro de Empresas.EDIFICIOS INDUSTRIALES Y UNIVERSIDADEntre los edificios industriales actuales hay algunos de indudable calidad comoespacios construidos. Hemos mencionado que son edificios de hormigón preparados paragrandes cargas y con amplias luces que posibilitan acoger diversos tipos de actividades.Derribarlos para sustituirlos por otros de vivienda puede ser un negocio para algún promotorprivado, pero no deja de ser un despilfarro inmobiliario, de patrimonio construido, e inclusodesde una perspectiva de capital fijo. Hemos olvidado que este tipo de decisiones nocorresponde al promotor sino a la ciudadanía a través de la administración. Se trata de queésta, la administración, no abdique de su responsabilidad y de su competencia.Hay edificios industriales que deben reutilizarse para acoger usos equipamentales,sanitarios, asistenciales y educacionales. En este sentido no es un disparate pensar que el surde Bilbao debiera tener algunas facultades universitarias. La universidad es fundamental enesta época en la que el conocimiento es un valor tan tangible como el capital. Y las tendenciasactuales van por una universidad difusa y extendida por el territorio para aportar diversidadsocial. El distrito universitario que se propone en San Mamés debiera de tener alguna de susinstalaciones en el barrio.ALGUNOS CRITERIOS PARA LAINDUSTRIALES.INTERVENCIÓN EN LOS EDIFICIOSSupeditando cualquier intervención en los pabellones industriales a una evaluaciónpormenorizada y previa de sus características tipológicas, dimensionales y constructivas (estolo realizara el Plan Especial), adelantaremos algunos criterios orientativos para esaintervención.321.- Procede hacer una primera clasificación en dos clasesA.- Pabellones (de una o dos plantas) edificios ruinosos, naves (una planta) sin calidadarquitectónica, tejavanas, situaciones de fuera y manifiesta alineación, solares a medio ocuparo prácticamente libres,