Plan de Desarrollo Municipal Municipio de Tola ... - MASRENACE
Plan de Desarrollo Municipal Municipio de Tola ... - MASRENACE
Plan de Desarrollo Municipal Municipio de Tola ... - MASRENACE
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Plan</strong> <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> <strong>Municipal</strong> <strong>de</strong> <strong>Tola</strong> con Elementos <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>namiento Territorial2) Sitios <strong>de</strong> Conurbación <strong>de</strong> Asentamientos Humanos;3) Sitios <strong>de</strong> Provisión para Asentamientos Humanos;4) Zonas <strong>de</strong> servidumbres <strong>de</strong>claradas.Limites <strong>de</strong> los Núcleos Urbanos ActualesSe <strong>de</strong>finen los límites urbanos actuales i<strong>de</strong>ntificados en los mapas <strong>de</strong> or<strong>de</strong>namientocomo la expresión <strong>de</strong> los asentamientos humanos compactos <strong>de</strong> rango igual o superior aCentro Integrador o Caserío según la clasificación <strong>de</strong>l Arto. 19 <strong>de</strong>l Decreto Ejecutivo 78-2002.Sitios <strong>de</strong> Conurbación <strong>de</strong> Asentamientos HumanosSe <strong>de</strong>finen como sitios <strong>de</strong> conurbación los conjuntos <strong>de</strong> asentamientos humanos queestán <strong>de</strong>sarrollándose <strong>de</strong> forma conjunta bajo el perfil funcional y en inmediata cercanía,inferior a 1 kilómetro, por lo que se necesita programar el crecimiento en forma conjuntaa través <strong>de</strong> un plan <strong>de</strong> <strong>de</strong>talle <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> la conurbación.Sitios <strong>de</strong> provisión para Asentamientos HumanosSe <strong>de</strong>finen como sitios <strong>de</strong> provisión para <strong>de</strong> asentamientos humanos sitios quepresentan las características naturales favorables para la futura fundación <strong>de</strong> nuevosasentamientos humanos. Su régimen <strong>de</strong> uso <strong>de</strong> suelo será conforma a las categoríasPA-1, PA-2, PF-1, PT -2, PT-3 según corresponda, pero proyectos <strong>de</strong> categoría A o B<strong>de</strong>berán ser analizados por el Dirección <strong>de</strong> <strong>Plan</strong>ificación con especial atención para noperjudicar las características <strong>de</strong> estos sitios.4.1.8 Zonas <strong>de</strong> Servidumbre DeclaradasEl régimen <strong>de</strong> uso y edificatorio que establecen las diferentes categorías <strong>de</strong> Zonificaciónserá supeditado a todas servidumbres <strong>de</strong>claradas y establecidas por la normativanacional vigente, incluyendo los <strong>de</strong>rechos <strong>de</strong> vías establecidos a nivel nacional, los<strong>de</strong>rechos <strong>de</strong> vías eléctricas y otras infraestructuras, así como prevalecerán las otrasservidumbres establecidas por el Reglamento Urbanístico a nivel municipal, como el<strong>de</strong>recho <strong>de</strong> cauce y <strong>de</strong> vías rurales municipales.<strong>Municipio</strong> <strong>de</strong> <strong>Tola</strong>, Departamento <strong>de</strong> Rivas 121