Full 232 .indd - Ajuntament d'Alella

OBRES PÚBLIQUESNOVEMBRE 20073COMENCEN LES OBRES DELSHABITATGES DE CAL DOCTOR···························································································En el termini de 18 mesos es construiran 61 habitatges socialsde lloguer amb plaça d’aparcament.···························································································Les obres per a la construcció dels habitatgesde lloguer social de Cal Doctors’iniciaran durant el mes de novembre.En el solar situat entre la Riera deComa Fosca i l’Avinguda Jaume RiusFabra es crearan dos edificis plurifamiliars,aïllats entre ells, de planta baixamés dos pisos. Cada edifici comptaràamb una planta subterrània dedicadaa l’aparcament.L’Institut Català del Sòl (Incasol)construirà un total de 61 habitatgesi 70 places d’aparcament. El terminid’execució de les obres és de 18 mesosi el preu del lloguer el determinaràel Departament de Medi Ambient i Habitatgede la Generalitat de Catalunyaun cop es finalitzin les obres. Els paràmetresdel concurs per disposar d’und’aquests habitatges es donaran aconéixer en el termini d’un any i s’informarààmpliament a la ciutadania através del butlletí municipal, el web iles cartelleres municipals.CARACTERÍSTIQUES DELS HABITATGESEls pisos d’aquesta promoció social sónde diferents tipologies en funció de ladistribució i la superfície útil. En líniesgenerals hi ha dos tipus: els habitatgesamb dues habitacions i els que disposend’una. Els pisos més grans són de65m 2 i els més petits tenen uns 45m 2mentre que les plantes baixes disposende terrassa. També s’han previst dospisos adaptats amb dues places d’aparcamentadaptades per a persones ambmobilitat reduïda. Una de les característiquesd’aquesta promoció és que lesplaces d’aparcament estan vinculadesobligatòriament a l’adjudicació del lloguerdel pis.L’organització dels dos edificis esfarà mitjançant una galeria interior quedonarà accés als diversos habitatges distribuïtsen planta baixa, primer i segonpis. Aquesta galeria estarà creuada perdiversos lluernaris que seran utilitzatscom conductes de llum i ventilació. Laventilació creuada dels pisos es conduiràals lluernaris via la doble paret quedelimita el perímetre de tota la galeria.D’altra banda, l’ordenació dels accessosserà a través d’un sistema de terrassesi podi que donarà unitat al conjunt.L’entrada als dos aparcaments s’ha pensatper ser utilitzada per persones externesals habitatges ja que hi haurà placeslliures, no vinculades als habitatges.Els edificis es construiràn amb unsistema de façana ventilada per evitarl’escalfament dels murs a l’estiu, elstancaments exteriors seran d’alumini,les cuines disposaran de pre-instal·lacióper a la rentadora, cuina vitroceràmicai forn elèctric.Tipus A, amb un dormitori.Tipus B, amb dos dormitoris.Dels 61 habitatges, 41són de dues habitacionsi la resta disposend’una. Aquestesdistribucions responena la voluntat de satisferles principals tipologiesd’unitat familiar. Totsels habitatges disposend’espai exterior, ja siguiterrassa o balcó.