BIZKAIKO ALDIZKARI OFIZIALA BOLETIN OFICIAL DE BIZKAIA - Fruiz

BAO. 73. zk. 2011, apirilak 14. Osteguna — 10686 — BOB núm. 73. Jueves, 14 de abril de 2011Bosgarrena.—Jose Antonio Olabarri Construcciones, S.L., sozietateaudalaren asmoa beteteko prest legoke, azalpen zatiko hirugarrenzenbakian azaldutako eraikigarritasun eskubideak errespetatzenbajakoz.Horrenbestez, zirkunstantzia horreek ikusita, parte-hartzaileekalkarren adostasunez honako hitzarmen hau izenpetu dabe,ondoko klausulen arabera.KLAUSULAKLehena.—Jose Antonio Olabarri Construcciones, S.L., sozietateakeraikina behera botako dau eta finkearen lurzoru osoa urbanizatukodu eremu libreko toki sistema modura; zeregin horreek hilabetekoepean bete beharko dauz, alderdi interesdunek hitzarmenhori sinatzen dabenetik zenbatzen hasita.Jarraian, udalak finka urbanizatua okupatzeko ahalmenak eukikodauz. Edozelan be, aitatutako enpresak finkaren ganeko jaubetzasoila eukiko dau, harik eta kudeaketa amaitu dala-eta bigarren klausulanezarritako eraikigarritasunaren aintzatespena zehaztu arteedo hirugarren eta laugarren klausulan finkatutako kalte-ordainaordaindu arte; une horretan alderdi biak behartuta egongo dira jaubetzaosoa udalari eskualdatzeko beharrezko agiriak sinatzen. Horrekguztiak ez deutso kalterik egingo agiri honen bitartez Bakioko udalerriarenalde emondako erabilera eta gozamen eskubideari.Bigarrena.—Udalak beharrezko konpromisoa hartzen dauudalerriko urigintza plangintzaren hurrengo berrikuspenean azalpenzatiko hirugarren zenbakian azaldutako eraikigarritasunaaitortzeko udal mugartearen beste toki batean Jose Antonio OlabarriConstrucciones, S.L., sozietateari, beti be urbanizazinozametatik libre (izan be, azalpen zatiko bigarren zenbakian deskribatutakofinkak beteten dauen eremua urbanizatu egingo dau)eta udalak egokien ikusten dauen moduan, bai udal aprobetxamenduarenzati bat lagaz bai jardunune ez-jarraitu bat sortuz.Hirugarrena.—Hitzarmen hau indarrean sartu eta 4 urteko epeanudalerriko urigintza plangintzaren berrikuspena behin betiko onetsiez bada, udalak Jose Antonio Olabarri Construcciones, S.L., sozietatearikalte-ordaina ordaindu behar izan deutso azalpen zatiko hirugarrenzenbakian baloratutako kopuruagaz, beti be Euskal AutonomiaErkidegoan kontsumo prezioen indizeak edo indize hori ordezkatzendauen bestelako indizeren batek eukiko dauen igoera gehituta;gauzak horrela, azalpen zatiko bigarren zenbakian zehaztutako finkarenlurzorua eremu libreetako toki sistema modura geratuko da.Laugarrena.—Kudeaketa amaitu arte ezin izango danez azalpenzatiko hirugarren zenbakian adierazotako eraikigarritasunarenaintzatespena zehaztu (nahiz eta udalerriko urigintza plangintzarenberrikuspena behin betiko onetsita egon), bigarren klausulanezarritako aintzatespena gauzatzen ez bada udalerriko urigintzaplangintza orokorraren berrikuspenaren behin betiko onespenetik3 urteko epean, udalak azalpen zatiko hirugarren zenbakian baloratutakokalte-ordaina ordaindu beharko deutso Jose Antonio OlabarriConstrucciones, S.L., enpresari, beti be hitzarmen hau indarreansartzen danetik Euskal Autonomia Erkidegoan kontsumoprezioen indizeak edo indize hori ordezkatzen dauen bestelako indizerenbatek eukiko dauen igoera gehituta; gauzak horrela, azalpenzatiko bigarren zenbakian zehaztutako finkaren lurzorua eremu libreetakotoki sistema modura geratuko da.Eta azaldutakoagaz eta hitzartutakoagaz bat datozela egiaztatzeko,parte-hartzaileek hitzarmen honen ale bi sinatu dabez 2011komartiaren 29an.»Bakio, 2011ko apirilaren 7a.—Alkatea, Txomin Renteria Fernández(II-2910)•IRAGARKIABakioko alkateak, 2011ko apirilaren 5eko erabagiaren bidez,hasikera batean onetsi dau Arau Subsidiarioetako uri-lurzorukoB.D-2.4 jardununeko Xehetasun-Azterlanaren aldarazpena. Izan be,agiri hori Carmelo Renobales Scheifler jaunak aurkeztu dau.Quinto.—Que Jose Antonio Olabarri Construcciones, S.L., estaríadispuesta a acceder a la pretensión municipal siempre y cuandose le respeten los derechos edificatorios consignados en el exponendotercero.Atendiendo a las circunstancias concurrentes, las partes intervinientes,de común acuerdo, formalizan el presente convenio conformea las siguientes:CLÁUSULASPrimera.—La empresa Jose Antonio Olabarri Construcciones,S.L., procederá a ejecutar el derribo de la edificación existente sobrela finca descrita en el exponiendo segundo, y a la urbanización detodo el suelo de la finca como sistema local de espacios libres, llevandoa cabo dichas tareas en el plazo de un mes contado desdeque las partes interesadas firmen este convenio.Acto seguido, el Ayuntamiento se encuentra facultado para ocuparla finca urbanizada. Ahora bien, la mencionada empresa conservarála nuda propiedad sobre la finca, hasta que o bien se concreteel reconocimiento de la edificabilidad señalada en la claúsulasegunda por haberse concluido la gestíón, o bien se haya procedidoal pago de la indemnización señalada en las claúsulas terceray cuarta, momento en el cual ambas partes se obligan a otorgarlos documentos que sean precisos para la transmisión de la plenapropiedad a favor del Ayuntamiento; sin perjuicio del derecho deuso y disfrute de la finca en cuestión efectuada a favor del Municipiode Bakio por medio de este documento.Segunda.—El Ayuntamiento se compromete a que en la próximarevisión del Planeamiento General del municipio la edificabilidad señaladaen exponiendo tercero, se reconocerá a favor de Jose AntonioOlabarri Construcciones, S.L., libre de cargas de urbanización (porhaber ya procedido a la urbanización del espacio ocupado por la fincadescrita en el exponiendo segundo) en cualquier otro lugar del términomunicipal, de la forma que se considere más oportuna por el Ayuntamientobien mediante la cesión de parte del aprovechamiento municipal,o mediante la creación de una unidad de ejecución discontinua.Tercera.—Si en el plazo de 4 años desde la entrada en vigordel presente Convenio, no se ha procedido a aprobar definitivamentela citada revisión del Planeamiento General del municipio, el Ayuntamientodeberá indemnizar a Jose Antonio Olabarri Construcciones,S.L., con la cantidad valorada en el exponiendo tercero, con el incrementoque haya sufrido en dicho periodo el índice de general deprecios de la Comunidad Autónoma del País Vasco, o cualquier otroque le sustituya, quedando el suelo de la finca señalada en el exponiendosegundo como sistema local de espacios libres.Cuarta.—Dado que hasta que no se haya concluido la gestiónno se habrá podido concretar el reconocimiento de la edificabilidadseñalada en el exponiendo tercero, aún habiendo aprobadodefinitivamente la revisión del Planeamiento General del municipio;si en el plazo de 3 años desde la aprobación definitiva de larevisión del Planeamiento General del municipio, no se ha procedidoa la concreción del reconocimiento de la edificabilidad señaladaen la cláusula segunda, el Ayuntamiento deberá indemnizara Jose Antonio Olabarri Construcciones, S.L., con la cantidad valoradaen el exponiendo tercero, con el incremento que haya sufridodesde la entrada en vigor del presente convenio el índice de generalde precios de la Comunidad Autónoma del País Vasco, o cualquierotro que le sustituya, quedando el suelo de la finca señaladaen el exponiendo segundo como sistema local de espacios libres.Y en prueba de su conformidad con lo expuesto y pactado, suscribenlos comparecientes el presente convenio por duplicado ejemplar,en Bakio, a 29 de marzo de 2011.»En Bakio, a 7 de abril de 2011.—El Alcalde, Txomin RenteriaFernández(II-2910)•ANUNCIOEl Alcalde del Ayuntamiento de Bakio, por resolución de fecha5 de abril de 2011, ha aprobado inicialmente la modificación delEstudio de Detalle de la unidad de ejecución B.D-2.4 de las NormasSubsidiarias, el cual ha sido presentado por don Carmelo RenobalesScheifler.cve: BAO-BOB-2011a073