BAO. 73. zk. 2011, apirilak 14. Osteguna — 10674 — BOB núm. 73. Jueves, 14 de abril de 2011«Lehena.—Eginda dauden etxebizitza eraikinetan igogailuakjartzeko baldintzak arautzen dituen Udal Ordenantzaren aldaketarihasierako onarpena ematea. Zehazki, 4. artikulua aldatuko da, etahonela geratuko da:4. artikulua.—Kokalekuen hobespenaAurreko artikuluan egingo diren igogailuen kokalekuak azaltzendira, lekurik egokienetatik hasita eta desegokietaraino.Azaldutako kokaleku horietatik ahal den hobea jarriko eta arrazoitukoda lizentzia eskaeran.Igogailua eraikinaren barruko alde erkideetan jar daitekeenean,modu horretan egingo da. Horretarako, eskaileren eta sarbideenzabalera erabilgarria 80 zentimetroraino estutu daiteke. Betiere, hustuketaeskailera edo bidearen ahalmenak ez du gainditu behar EKTkoDB-SI (4.2) atalean ezarritako kalkulu muga onargarria, eta suteetarakosegurtasun neurri osagarriak hartu behar dira, EKTko DB-SI atalean ezarritakoari jarraiki.Bigarren lehentasuna lur-zatien barruko patioetan jartzea da.Horretarako, azalera gutxitzea edo ikuspegi zuzenak onartuko dira.Parametro horiek %25 baino gehiago gutxitzen badira, garden gelditubehar da.Hirugarren lehentasuna da kanpoko edo etxadietako patioetan.Tximiniarengardentasuna ukitutako auzokide mugakideen ikuspegizuzen eta zeharkakoekiko ukipenak zehaztuko du.Laugarren egoera derrigorrezko bereizketak ukitu gabekoberezko lur-zatian da. Kasu honetan tximinia opakua onartu daiteke,fatxadako material berekoa.Bosgarren kasua da igogailua bide edo mugakideekiko bereizketekukitutako berezko espazioan jartzea. Kasu honetan, gardentasunaderrigorrezkoa da.Seigarren kasuan, igogailua espazio publikoan jartzea, herriinteresa gailentzea da baldintza, kontraesanezko espedientean aztertzekoa.Hori gorabehera, espazio publikoan bakarreko erabilera ematekoegin beharreko tramitea egingo da.Igogailua etxebizitzetara sartzeko solairuko eskailburuanjartze aldera eskailera kendu eta eraikinaren barrualdeko edo kanpoaldekofatxadatik kanpo jarri behar bada, eskailera jarriko da 3.artikuluan jasotako kokalekuren batean.Bigarrena.—Espedientea jendaurrean jartzea eta interesatuekesan beharrekoa entzutea. Horretarako, iragarkia jarriko da BizkaikoAldizkari Ofizialean. Erreklamazioak eta iradokizunak aurkeztekoepea hogeita hamar egunekoa izango da.Hirugarrena.—Erreklamazio edo iradokizunik ez jasoz gero,ordenantzaren aldaketa behin betiko onartuko da eta alkateak ahalmenaizango du argitaratzeko eta egikaritzeko.Laugarrena.—Berariaz jaso da, onartu den ordenantza aldaketakgaur egun indarrean dagoena ordezkatuko duela (gaur egungoaindarrik gabe geratuko da), aldatutako zatian, behin indarreanjartzen denean.Bosgarrena.—Berariaz jaso da hasierako onarpenaren akordiohonek berekin dakarrela gehienez bi urtean edonolako onarpen,baimen eta lizentziak emateko aukera etetea, aldaketari dagokionarloan, baldin eta aurreikusitako xedapen berriek indarreandagoen hirigintza erregimena aldatzen badute.»Getxon, 2011ko apirilaren 4an.—Hirigintza, Obrak eta ZerbitzuakArloko Zinegotzi Arduraduna, alkatearen 2007ko ekainaren22ko 4.242 Dekretuaren bidez eskuordetuta, Joseba Arregi(II-2868)«Primero.—Aprobar inicialmente la Modificación de la OrdenanzaMunicipal reguladora de las condiciones para la instalaciónde ascensores en edificaciones existentes de carácter residencial,en lo relativo al artículo 4, que pasa a tener la siguienteredacción:Artículo 4.—Preferencias de ubicaciónEn el artículo anterior se presentan las ubicaciones de los futurosascensores ordenadas de más a menos deseables.En la solicitud de licencia se razonará y adoptará la mejor ubicaciónposible de entre las relacionadas.Siempre que los ascensores puedan instalarse en zonas comunesinteriores del edificio se adoptará esta solución. A tal fin se permitiráreducir hasta 80 cm. el ancho útil de escaleras y zonas deacceso, siempre que la capacidad de evacuación de la escalera ovía de evacuación no sobrepase el límite admisible de cálculo quese indica en el DB-SI (4.2) del C.T.E. y se adopten medidas complementariasde seguridad en caso de incendios de acuerdo conlo dispuesto en el CTE-DB-SI.La segunda prioridad es ubicarlos en los patios interiores deparcela. Para ello se admitirá la reducción de su superficie o de lasvistas rectas. Si la reducción de estos parámetros es superior al25% se deberán adoptar soluciones transparentes.La tercera prioridad es en patios exteriores o de manzana. Elgrado de transparencia de la chimenea vendrá dado por la afeccióna vistas rectas y sesgadas de los vecinos colindantes afectados.La cuarta situación es en parcela propia no afectada por lasseparaciones obligatorias. En este caso se puede admitir la chimeneaopaca del mismo material que el de la fachada.El quinto es el supuesto de instalar el ascensor en espacio propioafectado por las separaciones a viales o colindantes. En estecaso la transparencia es obligada.El sexto supuesto, instalar el ascensor en espacio público,vendrá condicionado por el interés público prevalente, a analizaren expediente contradictorio, sin perjuicio del que resulte necesariotramitar para habilitar la utilización privativa del espaciopúblico.Cuando la intervención suponga la sustitución de la escaleraexistente y su implantación fuera de la fachada, interior o exterior,de la edificación con objeto de ubicar el ascensor en el rellano dela planta de acceso a las viviendas se asimilará su emplazamientoa una de las situaciones recogidas en el artículo 3. o .Segundo.—Someter el expediente a información públicay audiencia a los interesados, mediante la inserción delcorrespondiente anuncio en el “Boletín Oficial de Bizkaia”, porel plazo de 30 días y para la presentación de reclamacionesy sugerencias.Tercero.—En caso de que no se presente ningunareclamación o sugerencia se entenderá definitivamenteaprobada esta Modificación de la Ordenanza, quedandofacultado expresamente el Alcalde-Presidente para su publicacióny ejecución.Cuarto.—Se hace constar de forma expresa que la Modificaciónde la Ordenanza que se aprueba, una vez haya entrado envigor, sustituye plenamente, en la parte que se modifica, a la actualmentevigente, que quedaría derogada.Quinto.—Dejar constancia expresa de que este acuerdo de aprobacióninicial determina la suspensión, por el plazo máximo de dosaños, del otorgamiento de toda clase de aprobaciones, autorizacionesy licencias en los ámbitos en las que las nuevas determinacionesprevistas supongan modificación del régimen urbanísticovigente.»En Getxo, a 4 de abril de 2011.—El Concejal Responsable delÁrea de Urbanismo, Obras y Servicios, en virtud de Delegación otorgadapor Decreto de la Alcaldía número 4.242, de fecha 22 de juniode 2007, Joseba Arregi(II-2868)cve: BAO-BOB-2011a073
BAO. 73. zk. 2011, apirilak 14. Osteguna — 10675 — BOB núm. 73. Jueves, 14 de abril de 2011IRAGARKIAApirilaren 5eko Alkatetzako 1851/2011 dekretuaz xedatu da:Jendaurrean jartzeko 20 eguneko epea onartzea, ebazpenarierantsita datorren gai honi dagokionez: «Hirigintza HitzarmenerakoProposamena, “San Joseren” finkaren eta aldamenekoaren PlanOrokorreko behin-behineko aldaketaren edukia zehazteko etaharen egikaritzerako irizpideak eta baldintzak zehazteko». Epea aintzathartuko da Bizkaiko Aldizkari Ofizialean osorik argitaratu etahurrengo egunetik, eta denbora tarte horretan alegazioak egin ahalizango dira.Ebazpenaren berri ematea Negubide kaleko jabeen erkidegoarenlehendakariari. Hala, alegazioak egin ahal izango dituzte,aurreko atalean jasotako epean edo 20 eguneko epean, jakinaraztenden hurrengo egunetik.ERANSKINA:Hirigintza Hitzarmenerako proposamena, «San Joseren» finkareneta mugakidearen Plan Orokorreko behin-behineko aldaketarenedukia zehazteko eta haren egikaritzerako irizpideak eta baldintzakzehaztekoGetxon, 2010eko ... aren .... (e)(a)n.PARTE-HARTZAILEAK:Miguel de Oriol e Icaza, «San Joseren, S.A.» enpresaren izenean(IFK zk.: A-48202105). Zeinen ordez ari den egiaztatu du, 1eranskin gisa jasotako eskritura bidez.Luis Ignacio Garbisu Elzaurdy, «Kermit, S.A.» (IFK zk.: A-48258370) enpresaren izenean (IFK zk.: A-48202105). Zeinen ordezari den egiaztatu du, 2 eranskin gisa jasotako eskritura bidez.Imanol Landa Jauregi Getxoko Udaleko alkatea; bere egoerapertsonalak ez daude adierazita, bere kargura jarduten duelako.PARTE HARTU DUTE:«Kermit, S.A.» enpresa, Zugazarte etorbideko 52 zenbakiko«San Joseren jauregia» deritzon finkako errentari gisa, hitzarmenhonen adostasunez.«San Joseren, S.A.» enpresa, Zugazarte etorbideko 52 zenbakikofinka hauen jabe gisa:«San Joseren Jauregia» deritzon finka: 1.473 zenbakidun BilbokoJabetza Erregistroa, 1.473 liburukia, 703 liburua, Bilboko 3.Jabetza Erregistroko 43.019 finka. Hala dagokio, Bilboko AntonioLedesma Garcia notarioaren aurrean 1.993ko abenduaren 23anemandako erosketa aukerako eskritura bidez, 5.562 protokolo zenbakiarekin.Bide-zorrarekin kargatuta, 43.030 finkei dagokienez, Areetako704 liburuaren 33. orrialdea, Bilbon emandako eskritura bidez, milabederatziehun eta laurogeita hamarreko martxoaren hamahiruan,Jose Maria Arriola Arana notarioaren aurrean, Areetako 703 liburuko197 orrialdeko 3. izen-ematearekin, 1990eko abuztuaren 20an.«Cochera» deritzon finka: 704 liburuari inskribatuta, 37. orrialdea,Bilboko 3. Jabetza Erregistroaren 43.031 finka. Hala dagokio,José María Arriola Arana jaunaren ordez jardun zuen José AntonioIsusi Ezcurdia Bilboko notarioaren aurrean 1991ko apirilaren24an emandako erosketa eskritura bidez, 1.473 protokolo zenbakiarekin.Eskritura horiek 3 eta 4 eranskin gisa jasota datoz.Imanol Landa Jauregi jauna, Getxoko Udaleko alkate gisa, agirihau sinatzeko ahalmen espresarekin, udalbatzaren XXX-arenohiko bileran hartutako XXXX akordio bidez. Hori horrela, GetxokoUdalaren jabetzakoa da ondoko finka:ANUNCIOPor Resolución de la Alcaldía número 1851/2011, de fecha 5de abril, se dispuso:Acordar la apertura de un periodo de información pública porplazo de 20 días, en relación con la «Propuesta de Convenio Urbanísticopara la determinación del contenido de la Modificación Puntualdel Plan General para la finca “San Joseren” y colindante, asícomo para la concreción de los términos y condiciones para su ejecución»anexa a esta resolución, plazo que contará a partir del díasiguiente al de la publicación de su contenido íntegro en el «BoletínOficial de Bizkaia» y durante el cual se podrán formular alegaciones.Notificar esta resolución a quien sea Presidente de la Comunidadde Propietarios de la calle Negubide 51, quienes podrán formularalegaciones en el plazo marcado en el apartado precedenteo en el de 20 días contado desde el siguiente al de la notificación.ANEXO:Propuesta de Convenio Urbanístico para la determinación delcontenido de la Modificación Puntual del Plan General para la finca«San Joseren» y colindante, así como para la concreción de lostérminos y condiciones para su ejecuciónEn Getxo, a ........ de ............ de 2011.COMPARECEN:Don Miguel de Oriol e Icaza, en nombre y representación dela Sociedad «San Joseren, S.A.», con CIF A-48202105. Dicha representaciónse acredita con la escritura que se acompaña como Anexonúmero 1.Don Luis Ignacio Garbisu Elzaurdy, en nombre y representaciónde la mercantil «Kermit, S.A.», con CIF A-48258370. Acreditala representación con la que actúa mediante la escritura que seadjunta como Anexo número 2.Don Imanol Landa Jauregi, Alcalde Presidente del Ayuntamientode Getxo, cuyas circunstancias personales no se expresan por actuaren ejercicio de su cargo.INTERVIENEN:La mercantil «Kermit, S.A.», como arrendataria de la finca denominada«Palacio de San Joseren», sita en la Avda. de Zugazarte,número 52, a los efectos de prestar su conformidad al presente convenio.La sociedad «San Joseren, S.A.», como propietaria de lassiguientes fincas, situadas en la Avda. de Zugazarte, número 52:Finca denominada «Palacio de San Joseren»: Inscrita al tomo1.473, libro 703, folio 198, finca 43.019 del Registro de la Propiedadnúmero 3 de Bilbao. Le pertenece en virtud de escritura de ejerciciode opción de compra otorgada ante el Notario de Bilbao, donAntonio Ledesma García, el 23 de diciembre de 1993, con el número5.562 de su protocolo.Gravada con la servidumbre de paso, a favor de las fincas43.030, obrante al folio 33 del libro 704 de Las Arenas y 43.031,obrante al folio 37 del libro 704 de Las Arenas, constituidamediante escritura otorgada en Bilbao, el trece de marzo de mil novecientosnoventa, ante el notario don José María Arriola Arana, quemotivó la inscripción 3. a obrante al folio 197 del libro 703 de LasArenas, practicada el 20 de agosto de 1990.Finca denominada «Cochera»: Inscrita al libro 704, folio 37,finca 43.031 del Registro de la Propiedad número 3 de Bilbao. Lepertenece en virtud de escritura de compra otorgada el 24 de abrilde 1991 ante el Notario de Bilbao, don José Antonio Isusi Ezcurdia,actuando como sustituto de don José María Arriola Arana, conel número 1.473 de su protocolo.Se acompañan, como Anexos números 3 y 4, certificacionesdel Registro de la Propiedad.Don Imanol Landa Jauregi, como Alcalde Presidente del Ayuntamientode Getxo, expresamente facultado para la suscripción deeste documento por Acuerdo Plenario número XXXX, adoptado ensesión ordinaria de fecha XXX, siendo el Ayuntamiento de Getxotitular de la siguiente finca:cve: BAO-BOB-2011a073
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