BIZKAIKO ALDIZKARI OFIZIALA BOLETIN OFICIAL DE BIZKAIA - Fruiz

BAO. 73. zk. 2011, apirilak 14. Osteguna — 10674 — BOB núm. 73. Jueves, 14 de abril de 2011«Lehena.—Eginda dauden etxebizitza eraikinetan igogailuakjartzeko baldintzak arautzen dituen Udal Ordenantzaren aldaketarihasierako onarpena ematea. Zehazki, 4. artikulua aldatuko da, etahonela geratuko da:4. artikulua.—Kokalekuen hobespenaAurreko artikuluan egingo diren igogailuen kokalekuak azaltzendira, lekurik egokienetatik hasita eta desegokietaraino.Azaldutako kokaleku horietatik ahal den hobea jarriko eta arrazoitukoda lizentzia eskaeran.Igogailua eraikinaren barruko alde erkideetan jar daitekeenean,modu horretan egingo da. Horretarako, eskaileren eta sarbideenzabalera erabilgarria 80 zentimetroraino estutu daiteke. Betiere, hustuketaeskailera edo bidearen ahalmenak ez du gainditu behar EKTkoDB-SI (4.2) atalean ezarritako kalkulu muga onargarria, eta suteetarakosegurtasun neurri osagarriak hartu behar dira, EKTko DB-SI atalean ezarritakoari jarraiki.Bigarren lehentasuna lur-zatien barruko patioetan jartzea da.Horretarako, azalera gutxitzea edo ikuspegi zuzenak onartuko dira.Parametro horiek %25 baino gehiago gutxitzen badira, garden gelditubehar da.Hirugarren lehentasuna da kanpoko edo etxadietako patioetan.Tximiniarengardentasuna ukitutako auzokide mugakideen ikuspegizuzen eta zeharkakoekiko ukipenak zehaztuko du.Laugarren egoera derrigorrezko bereizketak ukitu gabekoberezko lur-zatian da. Kasu honetan tximinia opakua onartu daiteke,fatxadako material berekoa.Bosgarren kasua da igogailua bide edo mugakideekiko bereizketekukitutako berezko espazioan jartzea. Kasu honetan, gardentasunaderrigorrezkoa da.Seigarren kasuan, igogailua espazio publikoan jartzea, herriinteresa gailentzea da baldintza, kontraesanezko espedientean aztertzekoa.Hori gorabehera, espazio publikoan bakarreko erabilera ematekoegin beharreko tramitea egingo da.Igogailua etxebizitzetara sartzeko solairuko eskailburuanjartze aldera eskailera kendu eta eraikinaren barrualdeko edo kanpoaldekofatxadatik kanpo jarri behar bada, eskailera jarriko da 3.artikuluan jasotako kokalekuren batean.Bigarrena.—Espedientea jendaurrean jartzea eta interesatuekesan beharrekoa entzutea. Horretarako, iragarkia jarriko da BizkaikoAldizkari Ofizialean. Erreklamazioak eta iradokizunak aurkeztekoepea hogeita hamar egunekoa izango da.Hirugarrena.—Erreklamazio edo iradokizunik ez jasoz gero,ordenantzaren aldaketa behin betiko onartuko da eta alkateak ahalmenaizango du argitaratzeko eta egikaritzeko.Laugarrena.—Berariaz jaso da, onartu den ordenantza aldaketakgaur egun indarrean dagoena ordezkatuko duela (gaur egungoaindarrik gabe geratuko da), aldatutako zatian, behin indarreanjartzen denean.Bosgarrena.—Berariaz jaso da hasierako onarpenaren akordiohonek berekin dakarrela gehienez bi urtean edonolako onarpen,baimen eta lizentziak emateko aukera etetea, aldaketari dagokionarloan, baldin eta aurreikusitako xedapen berriek indarreandagoen hirigintza erregimena aldatzen badute.»Getxon, 2011ko apirilaren 4an.—Hirigintza, Obrak eta ZerbitzuakArloko Zinegotzi Arduraduna, alkatearen 2007ko ekainaren22ko 4.242 Dekretuaren bidez eskuordetuta, Joseba Arregi(II-2868)«Primero.—Aprobar inicialmente la Modificación de la OrdenanzaMunicipal reguladora de las condiciones para la instalaciónde ascensores en edificaciones existentes de carácter residencial,en lo relativo al artículo 4, que pasa a tener la siguienteredacción:Artículo 4.—Preferencias de ubicaciónEn el artículo anterior se presentan las ubicaciones de los futurosascensores ordenadas de más a menos deseables.En la solicitud de licencia se razonará y adoptará la mejor ubicaciónposible de entre las relacionadas.Siempre que los ascensores puedan instalarse en zonas comunesinteriores del edificio se adoptará esta solución. A tal fin se permitiráreducir hasta 80 cm. el ancho útil de escaleras y zonas deacceso, siempre que la capacidad de evacuación de la escalera ovía de evacuación no sobrepase el límite admisible de cálculo quese indica en el DB-SI (4.2) del C.T.E. y se adopten medidas complementariasde seguridad en caso de incendios de acuerdo conlo dispuesto en el CTE-DB-SI.La segunda prioridad es ubicarlos en los patios interiores deparcela. Para ello se admitirá la reducción de su superficie o de lasvistas rectas. Si la reducción de estos parámetros es superior al25% se deberán adoptar soluciones transparentes.La tercera prioridad es en patios exteriores o de manzana. Elgrado de transparencia de la chimenea vendrá dado por la afeccióna vistas rectas y sesgadas de los vecinos colindantes afectados.La cuarta situación es en parcela propia no afectada por lasseparaciones obligatorias. En este caso se puede admitir la chimeneaopaca del mismo material que el de la fachada.El quinto es el supuesto de instalar el ascensor en espacio propioafectado por las separaciones a viales o colindantes. En estecaso la transparencia es obligada.El sexto supuesto, instalar el ascensor en espacio público,vendrá condicionado por el interés público prevalente, a analizaren expediente contradictorio, sin perjuicio del que resulte necesariotramitar para habilitar la utilización privativa del espaciopúblico.Cuando la intervención suponga la sustitución de la escaleraexistente y su implantación fuera de la fachada, interior o exterior,de la edificación con objeto de ubicar el ascensor en el rellano dela planta de acceso a las viviendas se asimilará su emplazamientoa una de las situaciones recogidas en el artículo 3. o .Segundo.—Someter el expediente a información públicay audiencia a los interesados, mediante la inserción delcorrespondiente anuncio en el “Boletín Oficial de Bizkaia”, porel plazo de 30 días y para la presentación de reclamacionesy sugerencias.Tercero.—En caso de que no se presente ningunareclamación o sugerencia se entenderá definitivamenteaprobada esta Modificación de la Ordenanza, quedandofacultado expresamente el Alcalde-Presidente para su publicacióny ejecución.Cuarto.—Se hace constar de forma expresa que la Modificaciónde la Ordenanza que se aprueba, una vez haya entrado envigor, sustituye plenamente, en la parte que se modifica, a la actualmentevigente, que quedaría derogada.Quinto.—Dejar constancia expresa de que este acuerdo de aprobacióninicial determina la suspensión, por el plazo máximo de dosaños, del otorgamiento de toda clase de aprobaciones, autorizacionesy licencias en los ámbitos en las que las nuevas determinacionesprevistas supongan modificación del régimen urbanísticovigente.»En Getxo, a 4 de abril de 2011.—El Concejal Responsable delÁrea de Urbanismo, Obras y Servicios, en virtud de Delegación otorgadapor Decreto de la Alcaldía número 4.242, de fecha 22 de juniode 2007, Joseba Arregi(II-2868)cve: BAO-BOB-2011a073