Pliego de condiciones para la restauración y acondicionamiento ...
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5º. - Idoneidad <strong>de</strong>l personal técnico y <strong>de</strong> los medios auxiliares e infraestructura que se pongan adisposición <strong>de</strong> los trabajos. Des<strong>de</strong> 0 a 3 puntos.6º. - Estudio y análisis <strong>de</strong>l proyecto, y <strong>de</strong>l calendario <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra. Des<strong>de</strong> 0 a 8 puntos.7º.- Oferta económica, <strong>de</strong> 0 a 3 puntos. La máxima puntuación se otorgará a <strong>la</strong> oferta económicacuyo porcentaje <strong>de</strong> baja sea <strong>la</strong> media <strong>de</strong> <strong>la</strong>s ofertas presentadas más 9 puntos. La oferta económica quecoincida con el tipo <strong>de</strong> licitación, exista o no, se le adjudicarían 0 puntos. Las ofertas cuyo porcentaje <strong>de</strong>baja sea superior a <strong>la</strong> media <strong>de</strong> <strong>la</strong>s ofertas presentadas más 9 puntos se puntuarán con 0 puntos, porenten<strong>de</strong>r que se encuentran en baja temeraria. Para <strong>la</strong> valoración <strong>de</strong>l resto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s ofertas presentadas seproce<strong>de</strong>rá al correspondiente prorrateo proporcional mediante <strong>la</strong> siguiente fórmu<strong>la</strong>: P= 3 – 3 (M+9-Of) *M+ 9*(Siendo P: puntuación <strong>de</strong> baremo; M: Porcentaje <strong>de</strong> baja <strong>de</strong> media <strong>de</strong> todas <strong>la</strong>s ofertas presentadas: Of:porcentaje <strong>de</strong> baja <strong>de</strong> <strong>la</strong> oferta a baremar).Cláusu<strong>la</strong> 4ª. - REVISIÓN DE PRECIOS.Al importe <strong>de</strong> este contrato no se le aplicará ninguna revisión <strong>de</strong> precios.Cláusu<strong>la</strong> 5ª. - SUBCONTRATACIÓN.La realización parcial <strong>de</strong> <strong>la</strong>s prestaciones <strong>de</strong>l contrato mediante terceros podrá subcontratarse,previa comunicación escrita al órgano contratante y aprobación expresa por parte <strong>de</strong> <strong>la</strong>Fundación, con indicación <strong>de</strong> <strong>la</strong>s partes a ejecutar por el subcontratista.En especial, en caso <strong>de</strong> requerirse <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> trabajos arqueológicos o <strong>de</strong> restauración<strong>de</strong> bienes muebles, <strong>la</strong> aprobación por <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong> este tipo <strong>de</strong> intervenciones seráinexcusable, pudiendo <strong>la</strong> Fundación recusar los trabajos que no se hayan ejecutado cumpliendo esterequisito.Ninguna empresa subcontratista podrá actuar en <strong>la</strong>s obras objeto <strong>de</strong> este pliego sin que secump<strong>la</strong>n estrictamente <strong>la</strong>s <strong>condiciones</strong> expresadas en los dos párrafos anteriores.Cláusu<strong>la</strong> 6ª. - FORMA DE PRESENTACIÓN DE LAS PROPOSICIONES.1. - La documentación y <strong>la</strong>s proposiciones <strong>de</strong> los licitadores se presentarán en un sobre cerradoy firmado por el licitador o persona que le represente, haciendo figurar a<strong>de</strong>más en él, el nombre <strong>de</strong>llicitador y el objeto <strong>de</strong> <strong>la</strong> contratación.2. - La presentación <strong>de</strong> <strong>la</strong>s proposiciones supone por parte <strong>de</strong>l licitante <strong>la</strong> aceptación expresa <strong>de</strong>todas <strong>la</strong>s cláusu<strong>la</strong>s <strong>de</strong> este <strong>Pliego</strong> y, en su caso, <strong>de</strong>l <strong>Pliego</strong> <strong>de</strong> Prescripciones Técnicas que sea aplicable,sin reservas <strong>de</strong> ninguna c<strong>la</strong>se. Serán rechazadas aquel<strong>la</strong>s proposiciones contrarias a dichas cláusu<strong>la</strong>s.3. - Cada licitador no podrá presentar más que una so<strong>la</strong> proposición y tampoco podrá suscribirninguna proposición en unión temporal con otros si lo han hecho a título individual. En tales casos <strong>la</strong>sproposiciones por él presentadas serán <strong>de</strong>sestimadas.4. - Las proposiciones estarán redactadas en el idioma castel<strong>la</strong>no.Cláusu<strong>la</strong> 7ª. - CONTENIDO DE LAS PROPOSICIONES.2
) La documentación justificativa <strong>de</strong> haber abonado todos los anuncios <strong>de</strong> <strong>la</strong> licitación.c) Certificación administrativa expedida por los órganos competentes <strong>de</strong> hal<strong>la</strong>rse al corriente en elcumplimento <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obligaciones tributarias y <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obligaciones <strong>de</strong> seguridad social impuestas por <strong>la</strong>sdisposiciones vigentes.Si el contrato no pudiera formalizarse por causa imputable al adjudicatario, se enten<strong>de</strong>rá resuelto.El adjudicatario queda obligado a suscribir el contrato en el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> quince días siguientes a <strong>la</strong>fecha <strong>de</strong> <strong>la</strong> notificación <strong>de</strong> <strong>la</strong> adjudicación, así como a firmar <strong>la</strong> aceptación <strong>de</strong> conformidad <strong>de</strong>l Proyecto,los <strong>Pliego</strong>s <strong>de</strong> Cláusu<strong>la</strong>s Particu<strong>la</strong>res y <strong>de</strong> Prescripciones Técnicas y el Proyecto <strong>de</strong> Seguridad y Salud.No obstante, el contrato podrá formalizarse en Escritura Pública a instancia <strong>de</strong>l adjudicatario y a su costa,<strong>de</strong>biendo entregarse copia autorizada <strong>de</strong> aquél<strong>la</strong> a <strong>la</strong> Fundación.Cláusu<strong>la</strong> 10ª. - NATURALEZA Y RÉGIMEN JURÍDICO DEL CONTRATO.1. - El contrato tiene naturaleza privada, quedando sometidas ambas partes en lo no previsto enél o en el presente <strong>Pliego</strong> y en el <strong>de</strong> Prescripciones Técnicas a <strong>la</strong> legis<strong>la</strong>ción civil, mercantil y procesalespaño<strong>la</strong>, y en todo lo que no que<strong>de</strong> regu<strong>la</strong>do por <strong>la</strong> expresada legis<strong>la</strong>ción, por <strong>la</strong>s normas que rigen elcontrato <strong>de</strong> obras y <strong>la</strong> or<strong>de</strong>nación <strong>de</strong> <strong>la</strong> edificación en España, y sin perjuicio <strong>de</strong> que <strong>la</strong>s partes <strong>de</strong> mutuoacuerdo puedan someterse al arbitraje previsto en <strong>la</strong> Cláusu<strong>la</strong> 18.2. - Las cuestiones litigiosas surgidas sobre <strong>la</strong> interpretación, modificación, resolución einci<strong>de</strong>ncias en <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> este contrato y sobre sus efectos, se someterán a <strong>la</strong> jurisdicción <strong>de</strong> losJuzgados y Tribunales <strong>de</strong> Val<strong>la</strong>dolid, con renuncia <strong>de</strong> <strong>la</strong>s partes a cualquier otro fuero que pudieracorrespon<strong>de</strong>rles, y sin perjuicio <strong>de</strong>l sometimiento al arbitraje regu<strong>la</strong>do en <strong>la</strong> Cláusu<strong>la</strong> 18ª.Cláusu<strong>la</strong> 11ª. - EJECUCIÓN DE LAS OBRAS OBJETO DEL CONTRATO.1. La ejecución <strong>de</strong>l contrato comenzará, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> los 15 días siguientes a su formalización, con<strong>la</strong> firma <strong>de</strong>l acta <strong>de</strong> inicio y <strong>de</strong> comprobación <strong>de</strong>l rep<strong>la</strong>nteo hecho antes <strong>de</strong> <strong>la</strong> licitación, suscritapor un representante <strong>de</strong> <strong>la</strong> Fundación, <strong>la</strong> Dirección Facultativa, el Contratista, y el propietario<strong>de</strong>l inmueble en su caso.2. La empresa adjudicataria confeccionará un cartel anunciador con arreglo al Manual <strong>de</strong>Diseño Corporativo <strong>de</strong> <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong>l Patrimonio Histórico <strong>de</strong> Castil<strong>la</strong> y León que <strong>de</strong>beráestar insta<strong>la</strong>do inexcusablemente en lugar visible antes <strong>de</strong>l acto <strong>de</strong> inicio <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras yse mantendrá colocado hasta <strong>la</strong> finalización <strong>de</strong>l p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> garantía seña<strong>la</strong>do en el apartado 5 <strong>de</strong><strong>la</strong> Cláusu<strong>la</strong> 1. La empresa contratista <strong>de</strong>berá presentar un boceto <strong>de</strong>l cartel antes <strong>de</strong> sucolocación y una fotografía digital a color <strong>de</strong>l cartel una vez colocado, previa aprobación <strong>de</strong>lboceto por <strong>la</strong> Fundación.3. Antes <strong>de</strong> dar comienzo a <strong>la</strong>s obras el contratista pondrá en conocimiento <strong>de</strong> <strong>la</strong> DirecciónFacultativa los siguientes datos:- Maquinaria y medios auxiliares <strong>de</strong>stinados a <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra y tiempo quepermanecerán incorporados a el<strong>la</strong>.5
- Designación <strong>de</strong>l Jefe <strong>de</strong> Obra, con <strong>la</strong> titu<strong>la</strong>ción y experiencia necesaria acor<strong>de</strong> con lo ofrecidoen <strong>la</strong> licitación, que asumirá <strong>la</strong> representación técnica <strong>de</strong>l contratista en <strong>la</strong> obra.- Re<strong>la</strong>ción numérica <strong>de</strong>l personal asignado a <strong>la</strong> obra c<strong>la</strong>sificado por categorías <strong>la</strong>borales.- Otros recursos ofrecidos en <strong>la</strong> fase <strong>de</strong> licitación, y que hayan sido valorados con arreglo a loscriterios <strong>de</strong> <strong>la</strong> Cláusu<strong>la</strong> 3ª.4. El contratista ejecutará <strong>la</strong>s obras con estricta sujeción a lo establecido en los documentoscontractuales y <strong>de</strong> conformidad con <strong>la</strong>s instrucciones que, en interpretación <strong>de</strong>l Proyecto, dicte<strong>la</strong> Dirección Facultativa. Las instrucciones se emitirán por escrito y quedarán recogidas en elcorrespondiente Libro <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nes que será <strong>de</strong>bidamente diligenciado al inicio <strong>de</strong> los trabajos.El contratista vendrá obligado a <strong>la</strong> firma <strong>de</strong> conocimiento <strong>de</strong> dichas ór<strong>de</strong>nes y podrá hacerconstar <strong>la</strong>s alegaciones o discrepancias que estime oportunas.5. El contratista está obligado a cumplir a su costa <strong>la</strong>s disposiciones vigentes en materia <strong>la</strong>boral y<strong>de</strong> Seguridad Social y especialmente <strong>la</strong>s reg<strong>la</strong>mentaciones técnicas vigentes en materia <strong>de</strong>Seguridad y Salud en el trabajo, con sujeción estricta, en su caso, al P<strong>la</strong>n <strong>de</strong> Seguridad y Salud<strong>de</strong> <strong>la</strong> obra y a <strong>la</strong>s directrices <strong>de</strong>l Coordinador <strong>de</strong> Seguridad y Salud en el Trabajo, y enparticu<strong>la</strong>r a lo referido en el R.D. 1627/97 “Disposiciones mínimas <strong>de</strong> Seguridad y Salud en <strong>la</strong>sobras <strong>de</strong> Construcción”.6. Asimismo, <strong>de</strong>berá observar <strong>la</strong>s normas re<strong>la</strong>tivas a <strong>la</strong> homologación, normalización y control <strong>de</strong>calidad <strong>de</strong> los materiales y ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra, con estricta sujeción al Programa <strong>de</strong> Control<strong>de</strong> Calidad previsto en el Proyecto y con los límites que expresamente haya hecho constar ensu oferta. En el Libro <strong>de</strong> Ór<strong>de</strong>nes se anotarán <strong>la</strong>s modificaciones, <strong>de</strong>bidamente justificadas, <strong>de</strong>lPrograma, <strong>la</strong>s actuaciones y resultados <strong>de</strong>l mismo y <strong>la</strong>s observaciones formu<strong>la</strong>das por elcontratista sobre dicho Programa y su ejecución o modificación.7. El contratista queda obligado a cumplir el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> ejecución fijado en el contrato así como susp<strong>la</strong>zos parciales. En caso <strong>de</strong> <strong>de</strong>mora en el p<strong>la</strong>zo total <strong>de</strong> ejecución, <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong>lPatrimonio Histórico <strong>de</strong> Castil<strong>la</strong> y León podrá optar indistintamente por <strong>la</strong> resolución <strong>de</strong>lcontrato o por <strong>la</strong> imposición <strong>de</strong> penalida<strong>de</strong>s. Dichas penalida<strong>de</strong>s consistirán en una cantidaddiaria equivalente al 0,1% <strong>de</strong>l importe total <strong>de</strong>l contrato. Asimismo, <strong>la</strong> <strong>de</strong>mora imputable alcontratista en los p<strong>la</strong>zos parciales <strong>de</strong> ejecución tendrá también los efectos prevenidos <strong>para</strong> <strong>la</strong><strong>de</strong>mora <strong>de</strong>l p<strong>la</strong>zo total.8. El contratista facilitará al Director <strong>de</strong> Obra los datos necesarios <strong>para</strong> <strong>la</strong> e<strong>la</strong>boración <strong>de</strong>l Libro <strong>de</strong>lEdificio con <strong>la</strong> documentación <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra ejecutada.9. Las mejoras ofertadas por <strong>la</strong> empresa adjudicataria según el punto 2º <strong>de</strong> <strong>la</strong> cláusu<strong>la</strong> 3ª <strong>de</strong>lpresente pliego <strong>de</strong>berán ser aprobadas por <strong>la</strong> Dirección Facultativa, que podrá consi<strong>de</strong>rar<strong>la</strong>sinnecesarias o inaceptables y or<strong>de</strong>nar <strong>la</strong> realización <strong>de</strong> otras mejoras como sustitución a <strong>la</strong>smismas. Asimismo, el importe <strong>de</strong> todas o alguna <strong>de</strong> <strong>la</strong>s mejoras ofertadas podrá <strong>de</strong>stinarse a <strong>la</strong>ejecución <strong>de</strong> partidas incluidas en el proyecto o nuevas partidas que surjan durante el6
transcurso <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras, según criterio <strong>de</strong> <strong>la</strong> Dirección Facultativa o <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong>lPatrimonio.Cláusu<strong>la</strong> 12ª. - SEGUIMIENTO DE LAS OBRAS.Para po<strong>de</strong>r cumplir con <strong>la</strong> máxima efectividad <strong>la</strong> misión que le está encomendada, La Dirección<strong>de</strong> <strong>la</strong> Obra y <strong>la</strong> Dirección <strong>de</strong> <strong>la</strong> Ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong> Obra, que constituyen <strong>la</strong> Dirección Facultativa, gozarán <strong>de</strong><strong>la</strong>s más amplias faculta<strong>de</strong>s, pudiendo conocer y participar en todas aquel<strong>la</strong>s previsiones o actuacionesque lleve a cabo el contratista.El contratista facilitará a <strong>la</strong> Fundación <strong>la</strong> vigi<strong>la</strong>ncia e inspección <strong>de</strong> los trabajos y <strong>la</strong> verificación <strong>de</strong><strong>la</strong> calidad <strong>de</strong> los materiales utilizados.La Fundación y/o <strong>la</strong> Dirección Facultativa podrán <strong>de</strong>tener cualquiera <strong>de</strong> los trabajos en curso <strong>de</strong>realización, que no se ejecuten <strong>de</strong> acuerdo con <strong>la</strong>s prescripciones contenidas en <strong>la</strong> documentación<strong>de</strong>finitoria <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras.Cláusu<strong>la</strong> 13ª. – COMUNICACIONES PÚBLICAS Y PUBLICACIONES.La Fundación <strong>de</strong>l Patrimonio Histórico <strong>de</strong> Castil<strong>la</strong> y León se reserva <strong>la</strong> facultad <strong>de</strong> difundirpúblicamente el contenido y evolución <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras objeto <strong>de</strong> <strong>la</strong> presente contratación, o <strong>de</strong>presentar<strong>la</strong>s ante foros especializados, en congresos, simposios, reuniones científicas o ante los medios<strong>de</strong> comunicación. Asimismo, <strong>la</strong> Fundación se reserva <strong>la</strong> posibilidad <strong>de</strong> editar publicaciones que tenganpor objetivo difundir o divulgar dicha actuación. En ambos casos, <strong>la</strong> Fundación podrá recabar <strong>la</strong>co<strong>la</strong>boración <strong>de</strong> <strong>la</strong> empresa contratada.El uso y difusión por <strong>la</strong> empresa adjudicataria o por sus co<strong>la</strong>boradores <strong>de</strong> los datos e informaciones queresulten <strong>de</strong> los trabajos objeto <strong>de</strong> esta contratación <strong>de</strong>berá ser expresamente autorizado por <strong>la</strong>Fundación <strong>de</strong>l Patrimonio Histórico <strong>de</strong> Castil<strong>la</strong> y León y contendrá siempre <strong>la</strong> cita <strong>de</strong> esta entidad comopromotora <strong>de</strong> <strong>la</strong> actuación.En el caso <strong>de</strong> que parte <strong>de</strong>l objeto <strong>de</strong> esta contratación estuviera constituido por estudios, traducciones,investigaciones, diseños o cualesquiera otras creaciones originales literarias, artísticas o científicassusceptible <strong>de</strong> ser objeto <strong>de</strong> propiedad intelectual, ésta correspon<strong>de</strong> al autor por el solo hecho <strong>de</strong> sucreación, si bien <strong>la</strong> empresa adjudicataria, mediante <strong>la</strong> formalización <strong>de</strong>l presente contrato ce<strong>de</strong> concarácter exclusivo a <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong>l Patrimonio Histórico <strong>de</strong> Castil<strong>la</strong> y León <strong>la</strong> titu<strong>la</strong>ridad <strong>de</strong> los <strong>de</strong>rechos<strong>de</strong> explotación <strong>para</strong> <strong>la</strong> reproducción, distribución y publicación, en todo el mundo y sin limitación <strong>de</strong>tiempo, y por cuantas ediciones y número <strong>de</strong> ejemp<strong>la</strong>res estime oportuno esta Fundación, entregando aestos efectos el medio o soporte material en que se exprese <strong>la</strong> obra, que pasarán a ser propiedad <strong>de</strong> <strong>la</strong>Fundación, todo ello sin perjuicio <strong>de</strong> los <strong>de</strong>rechos morales que correspon<strong>de</strong>n al autor y <strong>de</strong> acuerdo con lodispuesto en el Real Decreto Legis<strong>la</strong>tivo 1/1996 <strong>de</strong> 12 <strong>de</strong> abril, por el que se aprueba el Texto Refundido<strong>de</strong> <strong>la</strong> Ley <strong>de</strong> Propiedad Intelectual.Cláusu<strong>la</strong> 14ª. - RECEPCIÓN DE LAS OBRAS.La recepción <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras se realizará conforme a lo dispuesto en el artículo 6 <strong>de</strong> <strong>la</strong> Ley 38/1999,<strong>de</strong> 5 <strong>de</strong> noviembre, <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación <strong>de</strong> <strong>la</strong> Edificación, suscribiéndose acta al efecto por un representante<strong>de</strong> <strong>la</strong> Fundación, <strong>la</strong> Dirección Facultativa, el Contratista y, en su caso, el propietario <strong>de</strong>l inmueble.7
Si se encuentran <strong>la</strong>s obras en buen estado y con arreglo a <strong>la</strong>s prescripciones previstas, elrepresentante <strong>de</strong> <strong>la</strong> Fundación <strong>la</strong>s dará por recibidas comenzando entonces el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> garantía.Cuando <strong>la</strong>s obras no se hallen en estado <strong>de</strong> ser recibidas se proce<strong>de</strong>rá <strong>de</strong> acuerdo con lodispuesto en el citado artículo, haciéndose constar así en el acta y el director <strong>de</strong> <strong>la</strong>s mismas seña<strong>la</strong>rá <strong>la</strong>sreservas y <strong>de</strong>fectos observados y <strong>de</strong>tal<strong>la</strong>rá <strong>la</strong>s instrucciones precisas fijando un p<strong>la</strong>zo <strong>para</strong> remediaraquéllos.Para proce<strong>de</strong>r a <strong>la</strong> recepción <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras, el contratista facilitará a <strong>la</strong> Fundación una colección<strong>de</strong> fotografías en formato digital con una resolución mínima <strong>de</strong> 1536 x 1024 pixeles, <strong>de</strong>l estado previo,<strong>de</strong>l proceso <strong>de</strong> restauración y <strong>de</strong>l estado final <strong>de</strong> <strong>la</strong>s mismas, que podrán ser utilizadas libremente por <strong>la</strong>Fundación a los fines que consi<strong>de</strong>re oportuno.Para el acto público <strong>de</strong> recepción <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras, el contratista confeccionará una presentacióngráfica <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras ejecutadas observando el estado inicial, <strong>la</strong> evolución y el estado final <strong>de</strong> <strong>la</strong>smismas, en <strong>la</strong> que se incluirán fotografías, p<strong>la</strong>nos y/o dibujos y texto <strong>de</strong>scriptivo que constará <strong>de</strong> unapequeña memoria histórica y un resumen <strong>de</strong> <strong>la</strong>s actuaciones. Esta presentación <strong>de</strong>berá ser supervisada yaprobada por <strong>la</strong> Fundación, y <strong>de</strong>berá reunir <strong>la</strong> calidad suficiente <strong>para</strong> permanecer en el inmueblerestaurado como representación ilustrativa <strong>de</strong> los trabajos realizados.Cláusu<strong>la</strong> 15ª. - INDEMNIZACIONES Y GASTOS A CARGO DEL CONTRATISTA.A<strong>de</strong>más <strong>de</strong> los gastos <strong>de</strong>rivados <strong>de</strong>l anuncio <strong>de</strong> <strong>la</strong> licitación y, en su caso, <strong>de</strong> <strong>la</strong> formalización <strong>de</strong>lcontrato, serán también <strong>de</strong> cuenta <strong>de</strong>l contratista, en general, los gastos a que dé lugar <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong>obra y, en particu<strong>la</strong>r:1º. - Las in<strong>de</strong>mnizaciones por daños a terceros ocasionados por <strong>la</strong>s operaciones que requiera <strong>la</strong>ejecución <strong>de</strong>l contrato.2º. - Los <strong>de</strong>rivados <strong>de</strong> <strong>la</strong> obtención <strong>de</strong> autorizaciones, permisos, licencias, anotaciones enregistros oficiales e inspecciones administrativas. En particu<strong>la</strong>r, el contratista vendrá obligado a gestionarel otorgamiento <strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia municipal <strong>de</strong> obras y cuantas autorizaciones administrativas se requieran<strong>para</strong> <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras, abonando <strong>la</strong>s liquidaciones que practiquen <strong>la</strong>s Entida<strong>de</strong>s que <strong>la</strong>s otorguen,notificando dicho abono a <strong>la</strong> Fundación. Asimismo, si el contratista entendiera que <strong>la</strong>s liquidacionespracticadas no se ajustan a <strong>de</strong>recho o no proce<strong>de</strong>n, lo notificará a <strong>la</strong> Fundación <strong>para</strong> que ésta <strong>de</strong>duzcalos recursos oportunos, pero entendiéndose en todo caso que es el contratista el responsable <strong>de</strong>l pago <strong>de</strong><strong>la</strong>s aludidas liquidaciones, así como <strong>de</strong> los gastos a que, en su caso, puedan dar lugar los recursos quepuedan p<strong>la</strong>ntearse.3º. - Los que requiera <strong>la</strong> obtención <strong>de</strong> documentos, información, trabajos o informes necesarios<strong>para</strong> <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong>l contrato, sin perjuicio <strong>de</strong> lo dispuesto <strong>para</strong> <strong>la</strong> subcontratación.4º. - Los tributos, arbitrios, <strong>de</strong>rechos o aranceles <strong>de</strong> cualquier c<strong>la</strong>se <strong>de</strong>vengados con ocasión <strong>de</strong><strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong>l contrato.8
5º. - Los <strong>de</strong>rivados <strong>de</strong> <strong>la</strong> concertación y pago <strong>de</strong> los seguros <strong>de</strong> incendios, daños,responsabilidad civil y <strong>de</strong> mantenimiento <strong>de</strong> obra. La justificación <strong>de</strong> <strong>la</strong> concertación y vigencia <strong>de</strong> <strong>la</strong>spólizas correspondientes será requisito <strong>para</strong> <strong>la</strong> tramitación <strong>de</strong>l pago <strong>de</strong> <strong>la</strong>s certificaciones y <strong>de</strong> <strong>la</strong>liquidación <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras.6º. - Los gastos <strong>de</strong> insta<strong>la</strong>ción y mantenimiento en lugar visible <strong>de</strong>l cartel anunciadorconfeccionado con arreglo al Manual <strong>de</strong> Diseño Corporativo <strong>de</strong> <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong>l Patrimonio Histórico <strong>de</strong>Castil<strong>la</strong> y León, al que se refiere el segundo párrafo <strong>de</strong> <strong>la</strong> cláusu<strong>la</strong> 11ª.7º. - Los gastos <strong>de</strong> confección y colocación <strong>de</strong> <strong>la</strong> presentación gráfica <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras <strong>para</strong> el acto<strong>de</strong> recepción, a <strong>la</strong> que se refiere el último párrafo <strong>de</strong> <strong>la</strong> cláusu<strong>la</strong> 14ª.Cláusu<strong>la</strong> 16ª. - ABONOS AL CONTRATISTA.1. - La Dirección Facultativa <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras acreditará mensualmente el importe <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obrasejecutadas en tal período <strong>de</strong> tiempo mediante certificaciones <strong>de</strong> obra expedidas al efecto. El importe <strong>de</strong>dichas certificaciones será abonado al contratista en el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> 45 días <strong>de</strong>s<strong>de</strong> <strong>la</strong> presentación en forma a<strong>la</strong> Fundación y se efectuarán por transferencia a una cuenta <strong>de</strong>l adjudicatario abierta en cualquiera <strong>de</strong> <strong>la</strong>sentida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> ahorro que figuran como entida<strong>de</strong>s fundadoras <strong>de</strong> <strong>la</strong> Fundación (Caja España, Caja Duero,Caja <strong>de</strong> Burgos, Caja Círculo, Caja Segovia y Caja Ávi<strong>la</strong>). Los importes <strong>de</strong> <strong>la</strong>s certificaciones seentien<strong>de</strong>n como abonos a buena cuenta <strong>de</strong>l importe total <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra, hasta su terminación y recepción<strong>de</strong>finitivas.2. - El contratista tendrá <strong>de</strong>recho también a percibir abonos a cuenta por el importe <strong>de</strong> <strong>la</strong>soperaciones pre<strong>para</strong>torias <strong>de</strong> <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong>l contrato y que estén comprendidas en el objeto <strong>de</strong>l mismo.3. - Las penalida<strong>de</strong>s por <strong>de</strong>mora y el reintegro <strong>de</strong> los abonos a cuenta a que se refiere e<strong>la</strong>partado anterior se efectuarán en <strong>la</strong>s correspondientes certificaciones.Cláusu<strong>la</strong> 17ª. - INCIDENCIAS DEL CONTRATO.1º. - Modificaciones <strong>de</strong>l contrato.Una vez perfeccionado el contrato, <strong>la</strong> Fundación podrá introducir modificaciones en los elementosque lo integran, siempre que sean <strong>de</strong>bidas a necesida<strong>de</strong>s nuevas o a causas imprevistas.Serán obligatorias <strong>para</strong> el contratista <strong>la</strong>s modificaciones en el contrato que con arreglo al párrafoanterior produzcan aumento, reducción o supresión <strong>de</strong> los trabajos, salvo que supongan una cuantíasuperior, en más o en menos, al 20 % <strong>de</strong>l precio primitivo <strong>de</strong>l contrato, con exclusión <strong>de</strong>l Impuesto sobreel Valor Añadido, o representen una alteración sustancial <strong>de</strong>l proyecto inicial. En caso <strong>de</strong> supresión oreducción <strong>de</strong> trabajo, el contratista no tendrá <strong>de</strong>recho a rec<strong>la</strong>mar in<strong>de</strong>mnización alguna.9
Cuando <strong>la</strong>s modificaciones supongan <strong>la</strong> introducción <strong>de</strong> unida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> obra no comprendidas en elproyecto o cuyas características difieran sustancialmente <strong>de</strong> el<strong>la</strong>s, los precios <strong>de</strong> aplicación <strong>de</strong> <strong>la</strong>smismas serán fijados por <strong>la</strong> Fundación, a <strong>la</strong> vista <strong>de</strong> <strong>la</strong> propuesta <strong>de</strong>l director facultativo <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras y <strong>de</strong><strong>la</strong>s observaciones <strong>de</strong>l contratista a esta propuesta. Si éste no aceptase los precios fijados, <strong>de</strong>berácontinuar <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong>s unida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> obra y los precios <strong>de</strong> <strong>la</strong>s mismas serán <strong>de</strong>cididos por unacomisión <strong>de</strong> arbitraje en procedimiento sumario, sin perjuicio <strong>de</strong> que <strong>la</strong> Fundación pueda, en cualquiercaso, contratar<strong>la</strong>s con otro empresario en los mismos precios que hubiese fijado o ejecutar<strong>la</strong>sdirectamente.Si <strong>la</strong> Fundación acordare <strong>la</strong> suspensión <strong>de</strong>l contrato o aquél<strong>la</strong> tuviere lugar por <strong>de</strong>mora en elpago <strong>de</strong>l precio, se levantará un acta en <strong>la</strong> que se consignarán <strong>la</strong>s circunstancias que <strong>la</strong> han motivado y<strong>la</strong> situación <strong>de</strong> hecho en <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> aquél. Acordada <strong>la</strong> suspensión, <strong>la</strong> Fundación abonará alcontratista los daños y perjuicios efectivamente sufridos por éste.Si por <strong>la</strong> modificación <strong>de</strong>l contrato, el valor total <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra contratada experimenta variación, sereajustará <strong>la</strong> garantía constituida en <strong>la</strong> cuantía necesaria <strong>para</strong> que se mantenga <strong>la</strong> <strong>de</strong>bidaproporcionalidad entre <strong>la</strong> fianza y el presupuesto <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras. El p<strong>la</strong>zo <strong>para</strong> <strong>la</strong> constitución <strong>de</strong> <strong>la</strong> fianza y<strong>la</strong>s acciones que sobre el<strong>la</strong> puedan recaer, en caso <strong>de</strong> incumplimiento <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obligaciones contractuales,serán los mismos que sobre <strong>la</strong> original.2º. - Resolución <strong>de</strong>l contrato.A) Serán causas <strong>de</strong> resolución <strong>de</strong>l contrato:1. - La disolución o extinción <strong>de</strong> <strong>la</strong> empresa adjudicataria, cualquiera que sean <strong>la</strong>s causas <strong>de</strong>tales supuestos.2. - La quiebra o suspensión <strong>de</strong> pagos <strong>de</strong> <strong>la</strong> empresa adjudicataria, o el embargo <strong>de</strong> bienesutilizados en <strong>la</strong>s obras o <strong>de</strong>stinados en <strong>la</strong>s mismas.3. - El incumplimiento por causas imputables al contratista, <strong>de</strong>l p<strong>la</strong>zo total <strong>de</strong> ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong>sobras siempre que <strong>la</strong> <strong>de</strong>mora exceda <strong>de</strong> tres meses, o el incumplimiento <strong>de</strong> los p<strong>la</strong>zos parciales, cuandoen los sucesivos reajustes <strong>de</strong>l programa se evi<strong>de</strong>ncie <strong>la</strong> imposibilidad <strong>de</strong> finalizar <strong>la</strong> obra <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l p<strong>la</strong>zototal seña<strong>la</strong>do anteriormente.4. - Graves <strong>de</strong>ficiencias <strong>de</strong>bidamente comprobadas por <strong>la</strong> Dirección Facultativa en elcumplimiento <strong>de</strong> <strong>la</strong>s prestaciones técnicas y <strong>condiciones</strong> facultativas que rigen <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras.Se calificarán como <strong>de</strong>ficiencias graves todas aquel<strong>la</strong>s que puedan repercutir <strong>de</strong>sfavorablemente en <strong>la</strong>duración <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras.B) Asimismo serán causas <strong>de</strong> resolución <strong>de</strong>l contrato:10
1. - La suspensión <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras o temporal por un p<strong>la</strong>zo superior a cinco meses,acordada por <strong>la</strong> Fundación.2. - La falta <strong>de</strong> pago consecutiva o acumu<strong>la</strong>da <strong>de</strong> dos o más certificaciones <strong>de</strong> obra.C) La concurrencia <strong>de</strong> cualquiera <strong>de</strong> <strong>la</strong>s causas seña<strong>la</strong>das en los apartados A) y B) anteriores surtiráefectos inmediatos a partir <strong>de</strong> su comunicación por una <strong>de</strong> <strong>la</strong>s partes, sin perjuicio <strong>de</strong> <strong>la</strong>s acciones,rec<strong>la</strong>maciones o recursos <strong>de</strong> que se crea asistida <strong>la</strong> parte contraria.D) La resolución <strong>de</strong>l contrato por cualquiera <strong>de</strong> <strong>la</strong>s causas mencionadas en el apartado A) producirá lossiguientes efectos:1º. - Se proce<strong>de</strong>rá a una liquidación sumaria <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras realizadas y se le abonará al contratistael trabajo realizado pendiente <strong>de</strong> certificar que se consi<strong>de</strong>re aprovechable, inmediatamente <strong>de</strong> <strong>la</strong>s rebajasporcentuales a que diese lugar <strong>la</strong> aplicación <strong>de</strong> <strong>la</strong> cláusu<strong>la</strong> 11.6 anterior. Decidida <strong>la</strong> rescisión por <strong>la</strong>Fundación, se comunicará por escrito al contratista, el cual vendrá obligado a abandonar <strong>la</strong> obra en unp<strong>la</strong>zo no superior a un mes, sin que <strong>la</strong> existencia <strong>de</strong> cuestiones económicas por resolver ni <strong>la</strong> falta <strong>de</strong>liquidación <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra puedan ser alegados <strong>para</strong> no abandonar<strong>la</strong> en este p<strong>la</strong>zo, a partir <strong>de</strong> cuyo momento<strong>la</strong> Fundación podrá continuar <strong>la</strong>s obras inmediatamente por el procedimiento que estime másconveniente.2º. - A tal fin, tendrá a<strong>de</strong>más <strong>de</strong>recho a disponer <strong>de</strong> <strong>la</strong>s insta<strong>la</strong>ciones y obras auxiliares insta<strong>la</strong>daspor el contratista, con obligación <strong>de</strong> entrega inmediata por éste, y, en todo caso, con <strong>la</strong> facultad <strong>de</strong> <strong>la</strong>Fundación <strong>de</strong> tomar por si misma posesión <strong>de</strong> todo ello, en cuanto - en todo o en parte - le convenga <strong>para</strong><strong>la</strong> continuación <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras. Tal disponibilidad, a libre <strong>de</strong>cisión <strong>de</strong> <strong>la</strong> Fundación se formalizará a título <strong>de</strong>adquisición o <strong>de</strong>positario en manos <strong>de</strong> <strong>la</strong> constructora que continuare <strong>la</strong>s obras. En uno y otro caso seefectuará valoración contradictoria, recurriendo, a falta <strong>de</strong> acuerdo entre <strong>la</strong>s partes, al procedimientoproce<strong>de</strong>nte en <strong>de</strong>fensa <strong>de</strong> sus <strong>de</strong>rechos y con igual vigencia y vali<strong>de</strong>z provisional <strong>de</strong>l precio y <strong>de</strong>más<strong>condiciones</strong> <strong>de</strong>terminadas por <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong>l Patrimonio Histórico <strong>de</strong> Castil<strong>la</strong> y León en tanto no seresuelvan <strong>de</strong>finitivamente <strong>la</strong>s discrepancias.3º. - La Fundación <strong>de</strong>l Patrimonio Histórico <strong>de</strong> Castil<strong>la</strong> y León hará efectivos con cargo a <strong>la</strong>fianza, hasta don<strong>de</strong> ésta alcance, los daños y perjuicios que se le hayan causado y sean imputables alcontratista, notificando a éste <strong>la</strong> pertinente re<strong>la</strong>ción y liquidación <strong>de</strong> tales daños y perjuicios sin mengua<strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong> rec<strong>la</strong>mar al contratista el exceso que eventualmente no quedare cubiertopor el importe <strong>de</strong> aquel<strong>la</strong> fianza, así como <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong>l contratista a ejercitar <strong>la</strong>s accionesrec<strong>la</strong>maciones y recursos que estime le asistan contra <strong>la</strong> liquidación comunicada por <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong>lPatrimonio Histórico <strong>de</strong> Castil<strong>la</strong> y León.E) La resolución <strong>de</strong>l contrato por cualquiera <strong>de</strong> <strong>la</strong>s causas mencionadas en el apartado B) producirá lossiguientes efectos:11
1º. - Decidida <strong>la</strong> rescisión por el contratista lo comunicará por escrito a <strong>la</strong> Fundación. Elcontratista vendrá obligado a abandonar <strong>la</strong> obra en un p<strong>la</strong>zo no superior a un mes, <strong>la</strong> Fundación podrátomar posesión <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras en tanto no haya liquidado y abonado o <strong>de</strong>bidamente garantizado medianteaval bancario los <strong>de</strong>rechos que asisten al contratista. La liquidación <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra se realizará conforme a lodispuesto en el apartado D) <strong>de</strong> <strong>la</strong> presente cláusu<strong>la</strong>.2º. - Asimismo, <strong>la</strong> Fundación <strong>de</strong>berá <strong>de</strong>volver al contratista <strong>la</strong> fianza <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l p<strong>la</strong>zo máximo <strong>de</strong>treinta días a partir <strong>de</strong> <strong>la</strong> fecha <strong>de</strong> rescisión, salvo que existan causas contractuales justificadas <strong>para</strong><strong>de</strong>negar dicha <strong>de</strong>volución.F) La Fundación podrá, en cualquier momento, rescindir el contrato por su libre <strong>de</strong>terminación, medianteabono al contratista <strong>de</strong>l importe <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra ejecutada y <strong>de</strong> los materiales acopiados, el valor residual <strong>de</strong><strong>la</strong>s insta<strong>la</strong>ciones que que<strong>de</strong>n en <strong>la</strong> obra y a<strong>de</strong>más una in<strong>de</strong>mnización calcu<strong>la</strong>da en el 6 por 100 <strong>de</strong>l valorofertado que resulte <strong>para</strong> <strong>la</strong> obra pendiente <strong>de</strong> ejecución al tiempo <strong>de</strong> <strong>de</strong>c<strong>la</strong>rar <strong>la</strong> rescisión. En estesupuesto será <strong>de</strong> aplicación lo dispuesto en <strong>la</strong> cláusu<strong>la</strong> 17.2.E. apartados 1 y 2.Cláusu<strong>la</strong> 18ª. - ARBITRAJE.Cualquier cuestión, disputa o diferencia que pudiera seguirse entre <strong>la</strong>s partes, se resolverámediante el arbitraje que prevé <strong>la</strong> Ley <strong>de</strong> 5 <strong>de</strong> Diciembre <strong>de</strong> 1.988, sin perjuicio <strong>de</strong> <strong>la</strong> plena efectividad <strong>de</strong>los compromisos contractuales <strong>de</strong>batidos, que no obstante <strong>de</strong>berán acomodarse al valor <strong>de</strong>l arbitraje.Si una <strong>de</strong> estas partes solicitase <strong>la</strong> formalización <strong>de</strong> este arbitraje, requerirá fehacientemente a <strong>la</strong>otra, a fin <strong>de</strong> que ésta señale el día, hora y Notario <strong>de</strong> Val<strong>la</strong>dolid, ante el que se proce<strong>de</strong>rá alotorgamiento <strong>de</strong> <strong>la</strong> correspondiente escritura pública.Dicho día <strong>de</strong>berá estar <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> los quince inmediatamente siguientes al <strong>de</strong> <strong>la</strong> práctica <strong>de</strong>lrequerimiento: Si <strong>la</strong> parte requerida no lo verificase en dicho p<strong>la</strong>zo, se enten<strong>de</strong>rá como negativa,quedando expedita a <strong>la</strong> otra parte <strong>la</strong> vía judicial.El p<strong>la</strong>zo que se conce<strong>de</strong>rá por <strong>la</strong>s partes o los árbitros nombrados <strong>para</strong> dictar el <strong>la</strong>udo será el <strong>de</strong>noventa días <strong>de</strong>s<strong>de</strong> su aceptación. El arbitraje habrá <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrol<strong>la</strong>rse en <strong>la</strong> ciudad <strong>de</strong> Val<strong>la</strong>dolid.La aceptación <strong>de</strong> los árbitros será comunicada al Notario autorizante <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> sietedías naturales a partir <strong>de</strong> <strong>la</strong> notificación <strong>de</strong> su <strong>de</strong>signación.A los fines <strong>de</strong>l arbitraje <strong>de</strong> equidad se nombrarán <strong>de</strong> común acuerdo tres árbitros, uno indicadopor cada parte y el tercero, por el Decano <strong>de</strong>l Ilustre Colegio <strong>de</strong> Abogados <strong>de</strong> Val<strong>la</strong>dolid.Los árbitros <strong>de</strong>terminarán los respectivos porcentajes <strong>de</strong>l costo <strong>de</strong>l <strong>la</strong>udo arbitral y ensayosnecesarios, en su caso, a pagar por cada una <strong>de</strong> <strong>la</strong>s partes contratantes, en función <strong>de</strong>l grado <strong>de</strong>racionalidad <strong>de</strong> los respectivos argumentos. Ambas partes se comprometen a aceptar lo que <strong>de</strong>termine el<strong>la</strong>udo arbitral, incluso en lo referente a consecuencias económicas por posibles retrasos en <strong>la</strong>s obras.12
EL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN EJECUTIVA DELA FUNDACIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO DECASTILLA Y LEÓNEL DIRECTOR GERENTE DE LA FUNDACIÓN DELPATRIMONIO HISTÓRICO DE CASTILLA Y LEÓNFdo. Matías Pedruelo DíezFdo. Ramón Álvarez Vega13
ANEXO I: MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICAD .................................................................. , mayor <strong>de</strong> edad, con domicilio en, .............................. c/p<strong>la</strong>za, ........................................... nº ....., con Documento Nacional <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntidad ...............................,actuando en su propio nombre y <strong>de</strong>recho o en representación <strong>de</strong>D................................................................, o <strong>de</strong> <strong>la</strong> Sociedad/Empresa..............................................................., cuyo NIF o DNI es ......................., en su calidad <strong>de</strong>............................................................................................................................EXPONEPrimero.- Que enterado <strong>de</strong> <strong>la</strong>s <strong>condiciones</strong> y requisitos, que acepta, y que se exigen <strong>para</strong> <strong>la</strong>adjudicación <strong>de</strong>l contrato <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras que se especifican, a cuya realización se compromete, en sutotalidad, con estricta sujeción al proyecto y <strong>Pliego</strong>s <strong>de</strong> Cláusu<strong>la</strong>s que <strong>la</strong>s <strong>de</strong>finen, presento <strong>la</strong> siguiente,OFERTAEmpresa oferente:..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................Denominación <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra: ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................PROPOSICIÓN ECONÓMICA:Se compromete a realizar <strong>la</strong>s obras por <strong>la</strong> cantidad <strong>de</strong>......................................................................................................................................................................................................................................en el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................Baja:Porcentaje <strong>de</strong> baja:Segundo.- Que a todos los efectos <strong>de</strong>be enten<strong>de</strong>rse que, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> <strong>la</strong> presente oferta estácomprendido no sólo el precio <strong>de</strong> <strong>la</strong> contrata, sino también todos los tributos que graven los diferentesconceptos, incluido el IVA.(Lugar, fecha, firma y sello.)Porcentaje <strong>de</strong> Baja: Se obtendrá con dos <strong>de</strong>cimales, según <strong>la</strong> siguiente fórmu<strong>la</strong>:Porcentaje <strong>de</strong> baja =baja <strong>de</strong> concurso x 100supuesto <strong>de</strong> licitación
ANEXO II: ACUERDO DE LA COMISIÓN DE PATRIMONIO DE BURGOS