TOMO I MEMORIA GENERAL Y DATOS BÃSICOS - Ajuntament de ...
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PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2– SECTOR 3.5 – VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)<strong>TOMO</strong> I<strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> Y <strong>DATOS</strong> BÁSICOSAGOSTO 2006
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> Y <strong>DATOS</strong> BÁSICOSPROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA ILA GELTRÚ (BARCELONA)1<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)I.1.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong>INDICE1.- Antece<strong>de</strong>ntes y objeto <strong>de</strong>l proyecto2.- Emplazamiento <strong>de</strong> la urbanización3.- Características más relevantes <strong>de</strong> la urbanización4.- Estructura <strong>de</strong>l Proyecto5.- Base topográfica6.- Geología y geotecnia7.- Situación actual8.- Descripción <strong>de</strong>l proyecto8.1.- Sistema Viario8.2.- Saneamiento y drenaje8.3.- Agua Potable8.4.- Energía eléctrica8.5.- Canalización telefónica8.6.- Gas natural8.7.- Alumbrado público8.8.- Zonas ver<strong>de</strong>s8.9.- Estudio <strong>de</strong> Seguridad y Salud9.- Conformidad previa <strong>de</strong> otros organismos10.- Coordinación <strong>de</strong> las obras11.- Reajustes con relación al planeamiento12.- Plazo <strong>de</strong> Ejecución y Garantía13.- Clasificación <strong>de</strong>l Contratista14.- Revisión <strong>de</strong> Precios15.- Servicios afectados16.- Cumplimiento <strong>de</strong> la normativa vigente17.- Presupuesto18.- Documentos <strong>de</strong> que consta el proyecto19.- ConclusiónAnejo nº1.- Planeamiento UrbanísticoAnejo nº2.- Plan <strong>de</strong> ObraAnejo nº3.- Topografíal.2.- PlanosI.1.- Situación y EmplazamientoI.2.- Planta General2<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)I.1.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong>3<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)1.- ANTECEDENTES Y OBJETO DEL PROYECTOEl presente Proyecto tabulado <strong>de</strong>sarrolla las obras correspondientes a las<strong>de</strong>moliciones, movimiento <strong>de</strong> tierras, pavimentación, señalización, red <strong>de</strong> distribución <strong>de</strong> aguapotable, red <strong>de</strong> saneamiento y drenaje, telecomunicaciones, gas, alumbrado público, zonasver<strong>de</strong>s y estudio <strong>de</strong> seguridad y salud para las nuevas edificaciones previstas en el área <strong>de</strong> laUrbanización Solicrup, Subsector 2-Sector 3.5 <strong>de</strong> Vilanova I La Geltrú en Barcelona.Dicha urbanización preten<strong>de</strong> llevar a cabo los objetivos marcados en el Plan <strong>de</strong>Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong>l Municipio y <strong>de</strong>l Plan Parcial que <strong>de</strong>sarrolla. Dicho Plan Parcial seredactó cumpliendo con el artículo 12 <strong>de</strong> las Normas Urbanísticas <strong>de</strong>l Plan <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>naciónUrbanística Municipal <strong>de</strong> Vilanova I La Geltrú y <strong>de</strong> acuerdo con los artículos 65 y 66 <strong>de</strong> la Ley2/2000 <strong>de</strong> 14 <strong>de</strong> Marzo <strong>de</strong> Urbanismo <strong>de</strong> Cataluña.2.- EMPLAZAMIENTO Y CARACTERISTICAS MÁS RELEVANTESEl ámbito <strong>de</strong> actuación está situado al su<strong>de</strong>ste <strong>de</strong>l Término Municipal <strong>de</strong> Vilanova I LaGeltrú, <strong>de</strong>limitado al norte por el barrio <strong>de</strong> Les Roquetes <strong>de</strong> Sant Pere <strong>de</strong> Ribes, al sur con elcomplejo industrial IMSA y Sector 3.10 (La Muntanyeta), al oeste con el Solicrup 1 y la Ronda<strong>de</strong> Europa y al este con suelo no urbanizable.La Ronda <strong>de</strong> Europa (C-244) conecta Vilanova I La Geltrú con Villafranca <strong>de</strong>l Penedés,estando a su vez conectada a la autopista (A-7) a unos 10 Km <strong>de</strong> Solicrup y a la Carretera N-340 y C-246, que llevan a Barcelona. Dichas conexiones, junto con la proximidad al CentroHistórico <strong>de</strong> Vilanova I La Geltrú, la cercanía a la costa, la cota sobre el mar y el entornonatural convierten al Solicrup en un <strong>de</strong>sarrollo resi<strong>de</strong>ncial privilegiado.El ámbito contiene tres parcelas, dos <strong>de</strong> ellas <strong>de</strong>stinadas al uso resi<strong>de</strong>ncial y la terceracombina los usos resi<strong>de</strong>ncial, equipamiento y zona ver<strong>de</strong>.El Solicrup 2 Subsector 3.5 conecta con el Solicrup 1 actualmente en edificación.Ambos planeamientos están coordinados convenientemente.La urbanización proyectada afecta a una extensión total <strong>de</strong> 4,88 Has distribuidas <strong>de</strong>lsiguiente modo:Resi<strong>de</strong>ncial Colectiva (Intensidad 4)………........................................Espacios Libres…………………...............................................................ReservaViaria……………………..............................................................18.214,30 m² s5.864,36 m² s1.746,95 m² s<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>4
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)Viario………………................................................................................. 17.658,12 m² sEquipamientos......................................................................................... 5.385,90 m² sLa edificabilidad bruta resi<strong>de</strong>ncial se establece en 21.991 m² c, siendo la total <strong>de</strong>26.877 m² c.Se tiene previsto un número total <strong>de</strong> viviendas <strong>de</strong> unas 220.3.- CARACTERISTICAS MÁS RELEVANTES DE LA URBANIZACIÓNLas características más relevantes <strong>de</strong> la Urbanización son las siguientes:Nº <strong>de</strong> Unida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> Ejecución = 1Extensión total = 48.869,63 m 2Superficie Uso Resi<strong>de</strong>ncial = 18.214,30 m 2Superficie Dotacional = 5.385,90 m 2Nº Total <strong>de</strong> Viviendas = 220El resto <strong>de</strong> características urbanísticas básicas se recogen en el Anejo nº1:Planeamiento Urbanístico.4.- ESTRUCTURA DEL PROYECTOEl proyecto <strong>de</strong> urbanización contempla un conjunto <strong>de</strong> re<strong>de</strong>s <strong>de</strong> servicios einstalaciones cuya gestión correspon<strong>de</strong>, en unos casos al Ayuntamiento <strong>de</strong> Vilanova I La Geltrú(red viaria, alcantarillado, alumbrado público, conservación y mantenimiento <strong>de</strong> zonasajardinadas), y en otros a diversas compañías (distribución <strong>de</strong> agua a la Companyia d´Aigües<strong>de</strong> Vilanova I La Geltrú, distribución <strong>de</strong> Energía Eléctrica a Fecsa-En<strong>de</strong>sa, conducciones <strong>de</strong>gas a Gas Natural SDG, S.A., servicio <strong>de</strong> telefonía a Telefónica y/u otro operador <strong>de</strong>telecomunicaciones, LOCALRED, S.A.).Por ello, el Proyecto <strong>de</strong> Urbanización se estructura en Proyectos Específicos, cada uno<strong>de</strong> los cuales consta <strong>de</strong> Memoria y Anejos, Planos, Pliego <strong>de</strong> Prescripciones TécnicasParticulares y Presupuesto.La estructura adoptada para el Proyecto es la siguiente:<strong>TOMO</strong> l.-<strong>TOMO</strong> II.-<strong>TOMO</strong> III.-<strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> Y <strong>DATOS</strong> BASICOSPROYECTO DE MOVIMIENTO DE TIERRAS, PAVIMENTACIÓN YSEÑALIZACIÓN.PROYECTO DE SANEAMIENTO Y DRENAJE<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>5
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)<strong>TOMO</strong> IV.-<strong>TOMO</strong> V.-<strong>TOMO</strong> VI.-<strong>TOMO</strong> VII.-<strong>TOMO</strong> VIII.-<strong>TOMO</strong> IX.-PROYECTO DE AGUA POTABLEPROYECTO DE ENERGIA ELECTRICAPROYECTO DE CANALIZACION TELEFONICA Y TELECOMUNICACIONESPROYECTO DE GAS NATURALPROYECTO DE ALUMBRADO PÚBLICOESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.5.- BASE TOPOGRAFICAPara la <strong>de</strong>finición <strong>de</strong> las diferentes obras <strong>de</strong>l Proyecto se ha partido <strong>de</strong> una basetopográfica formada por la restitución <strong>de</strong> un vuelo a escala 1:5.000, completada por TopografíaClásica mediante un levantamiento a escala 1:500, con curvas <strong>de</strong> nivel cada 1 m.La Topografía <strong>de</strong>l Subsector 2 presenta un gran <strong>de</strong>snivel <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el vial <strong>de</strong> separacióncon el núcleo urbano <strong>de</strong> Les Roquetes, junto al Pinar situado al Sur <strong>de</strong>l Subsector respecto a lazona Norte <strong>de</strong>l mismo.El ámbito está cruzado por varias bancadas <strong>de</strong> tierra vegetal, contenidas por murosartificiales <strong>de</strong> piedra que permite la explotación agrícola.La vegetación <strong>de</strong>l Bajo Penedés se caracteriza por una zona más marítima que la <strong>de</strong>carácter mediterráneo meridional y la Comunidad vegetal está tomada principalmente porolivos silvestres (Olea europaea).6- GEOLOGIA Y GEOTECNIABasado en el Conocimiento <strong>de</strong>l terreno y tipo <strong>de</strong> suelo <strong>de</strong> la zona.Se recomienda la eliminación <strong>de</strong> la capa <strong>de</strong> tierra vegetal <strong>de</strong> espesor variable en tornoa 1 metro y admitir la posibilidad <strong>de</strong> apoyar sobre el suelo existente calificado como tolerable –a<strong>de</strong>cuado.La excavabilidad <strong>de</strong> la roca nos lleva a que sea necesario utilizar procedimientos <strong>de</strong>ripado o picado en función <strong>de</strong> su <strong>de</strong>gradación.7.- SITUACION ACTUAL Y AFECCIONES6<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)El ámbito <strong>de</strong>l Subsector 2 <strong>de</strong> Solicrup, se sitúa junto a la zona urbana ya consolidada<strong>de</strong>l Subsector 1 que se encuentra totalmente urbanizada, ya que <strong>de</strong>berá adaptarse en sucontorno para establecer el vial A.Conforme a lo establecido en el Plan Parcial se ha intentado conservar al máximo loselementos <strong>de</strong> la morfología <strong>de</strong>l terreno correspondiente a dos muretes <strong>de</strong> piedra que seencajan <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> las parcelas B y C.Cruzan también el ámbito una línea eléctrica aérea <strong>de</strong> 45 Kv, propiedad <strong>de</strong> Fecsa-En<strong>de</strong>sa, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> la mitad <strong>de</strong> la Calle A hasta la conexión <strong>de</strong> las futuras Calles 1 y B que seproyecta completar la subterranización.Existe también un cerramiento <strong>de</strong> fábrica <strong>de</strong> ladrillo que se mete <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l ámbito que<strong>de</strong>be ser retranqueado.Al Sur <strong>de</strong>l ámbito existe un pinar que <strong>de</strong>be ser respetado, mejorando los caminos,añadiendo mobiliario, según se recoge en el presente proyecto.La zona ha sido objeto <strong>de</strong> estudios Arqueológicos, ya que <strong>de</strong> acuerdo con el PlanEspecial y Catálogo <strong>de</strong> Patrimonio Histórico y natural <strong>de</strong> Vilanova i la Geltrú , el Sector Solicrupconsta en el Inventario <strong>de</strong> yacimientos arqueológicos <strong>de</strong> interés. En este sentido, se indica enla relación <strong>de</strong> yacimientos los siguientes datos: “A los campos <strong>de</strong> cultivo sitos entre lasRoquetes y la Muntanyeta, a levante <strong>de</strong> la finca Solicrup se han localizado en superficiecerámicas y fragmentos <strong>de</strong> tegulae . Los hallazgos se han realizado en una extensión <strong>de</strong> unos150 m, junto al camino que bor<strong>de</strong>a, muy cerca <strong>de</strong> una industria mecánica. Datación: Siglos I-IIId.c. Tipos <strong>de</strong> yacimiento: Villa romana.A estos efectos, se ha seguido el procedimiento establecido en la Ley 9/1993 <strong>de</strong>patrimonio cultural catalán y el Decreto 78/2002, <strong>de</strong>l Reglamento <strong>de</strong> Protección <strong>de</strong>l patrimonioarqueológico y paleontológico; y en este sentido, se han mantenido los contactos con elServicio <strong>de</strong> Arqueología <strong>de</strong> la Dirección general <strong>de</strong>l Patrimonio Artístico <strong>de</strong> la Generalitat <strong>de</strong>Catalunya y se ha hecho previa solicitud <strong>de</strong> intervención arqueológica o paleontológica a laDirección general <strong>de</strong>l Patrimonio Cultural y resolución afirmativa por parte <strong>de</strong> la propiaDirección general y con fecha <strong>de</strong> 05/03/2003 la correspondiente prospección <strong>de</strong>l terreno. Laprospección realizada por la empresa ARKE, s.c.p. dio resultados totalmente negativos,constatando la inexistencia <strong>de</strong> ninguna estructura, materiales en superficie u otros indicios <strong>de</strong>restos antrópicos. Con fecha <strong>de</strong> 6 <strong>de</strong> mayo <strong>de</strong> 2003 se notificó la resolución <strong>de</strong>l DirectorGeneral <strong>de</strong>l Patrimonio Cultural sobre la solicitud <strong>de</strong> autorización <strong>de</strong> los trabajos <strong>de</strong>urbanización <strong>de</strong> la finca Solicrup, subsector 2; una vez presentada la prospecciónarqueológica; mediante la que se resolvió lo siguiente: “Que no hay ningún impedimento <strong>de</strong> tipo7<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)arqueológico para la realización <strong>de</strong> los trabajos <strong>de</strong> urbanización <strong>de</strong> la finca Solicrup subsector2 sector 3.5 <strong>de</strong> Vilanova i la Geltrú ”.8- DESCRIPCION DEL PROYECTOEn cada uno <strong>de</strong> los Tomos mencionados se recoge <strong>de</strong> forma <strong>de</strong>tallada la <strong>de</strong>scripción<strong>de</strong> las obras, servicios e instalaciones correspondientes, por lo que en este punto se va arealizar una <strong>de</strong>scripción muy general <strong>de</strong> los mismos.8.1.- Sistema viario.8.1.1.- Sistema viario. PlantaEl sistema viario proyectado trata <strong>de</strong> dar continuidad al existente <strong>de</strong>ntro y fuera <strong>de</strong>lámbito <strong>de</strong> actuación, así como coordinarse con el futuro, previsto <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l Término Municipal<strong>de</strong> Vilanova I la Geltrú.Así, tenemos las siguientes calles, todas ellas <strong>de</strong> nueva ejecución:- Calle A: Trazado compuesto por alineaciones rectas y curvas con una longitud total <strong>de</strong>369,329 metros. Se inicia en la Calle 1 y acaba en la conexión con la Calle AgriculturaB, <strong>de</strong>scribiendo el límite Oeste <strong>de</strong>l Sector. Conecta con todas las calles principales <strong>de</strong>lSector y es una <strong>de</strong> las calles principales conectando con el Subsector 1, siendo unaampliación <strong>de</strong> sección en el tramo existente.- Calle B: Compuesta por rectas y curvas con un <strong>de</strong>sarrollo total <strong>de</strong> 260,477 metros <strong>de</strong>longitud. Constituye el eje secundario que conecta gran parte <strong>de</strong> las calles <strong>de</strong>l Sector,formando el límite Este <strong>de</strong> Sector. Se inicia en la Calle 1 y acaba en la CalleAgricultura A.- Calle 1: Su trazado es recto y <strong>de</strong> 115,131 metros <strong>de</strong> longitud. Se inicia en la Calle A yacaba en la calle B.- Calle 2: Trazado recto <strong>de</strong> 115,924 metros <strong>de</strong> longitud. Se inicia en la Calle A y acabaen la Calle B. Es una calle interior <strong>de</strong> tráfico compartido.- Calle 3: Trazado recto <strong>de</strong> 104,980 metros, iniciándose en la Calle A y acabando en laCalle B. Es una calle interior <strong>de</strong> tráfico compartido.8<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)- Calle Agricultura A: Trazado formado por alineaciones rectas y curvas <strong>de</strong> 97,874 m<strong>de</strong> longitud. Forma parte <strong>de</strong>l bulevar que limita la zona Norte <strong>de</strong>l Sector. Vertebran lasmanzanas interiores generadas por las Calles A y B.- Calle Agricultura B: Trazado formado por alineaciones rectas y curvas <strong>de</strong> 233,937 m<strong>de</strong> longitud. Forma parte <strong>de</strong>l bulevar que limita la zona Norte <strong>de</strong>l Sector. Vertebran lasmanzanas interiores generadas por las Calles A y B.8.1.2- Sistema Viario. Alzado.Las rasantes <strong>de</strong> las calles han venido marcadas por las condiciones <strong>de</strong> contornoexistentes, a saber:- Rasantes existentes en las Calles <strong>de</strong>l Subsector 1 <strong>de</strong> Solicrup ya consolidado.- Entronque <strong>de</strong> viales <strong>de</strong> la zona Norte <strong>de</strong>l ámbito.- Conservación <strong>de</strong> pinares <strong>de</strong> la zona Sur y muros <strong>de</strong> piedra en el interior <strong>de</strong> lasmanzanas.- Diseño <strong>de</strong> trazado en alzado bajo el criterio <strong>de</strong> una mejor optimización <strong>de</strong> lacompensación <strong>de</strong> tierras y evacuación <strong>de</strong> aguas pluviales y fecales.- Máximo respeto en planta y alzado a los ejemplares <strong>de</strong> especies arbóreas <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>lámbito <strong>de</strong>l Sector.Al igual que con la planta, el alzado <strong>de</strong> las calles se ha mecanizado empleando elmismo Programa <strong>de</strong> Trazado, quedando recogido en el Anejo mencionado y en Planoscorrespondientes.8.1.3.- Sistema Viario. Secciones Tipo.Las secciones tipo contempladas en la Urbanización son las siguientes:ARTERIAS URBANAS (Según artículo 73 <strong>de</strong>l Plan <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbanística Municipal)..• Calle A (TRAMO I): Del Pk 0+000 al Pk 0+190.Calzada <strong>de</strong> un carril por sentido <strong>de</strong> 3,00 m = 6,00 m.9<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)Aparcamientos en línea unilaterales <strong>de</strong> 2,00 m.Aceras <strong>de</strong> 0,65 y 5,10 m. (con alcorques <strong>de</strong> 1 m) y carril bici <strong>de</strong> 2,5 mBanda <strong>de</strong> terrizo <strong>de</strong> 5,75 m.Total entre alineaciones = 2,4 m.• Calle A (Tramo II): PK 0 + 190 – 369,329Calzada <strong>de</strong> un carril por sentido <strong>de</strong> 3,00 m = 6,00 m.Aparcamientos en línea a ambos lados <strong>de</strong> 2,20 m.Aceras <strong>de</strong> 3,00 y 5,10 metros a los lados. (con alcorques <strong>de</strong> 1 m) y carril bici <strong>de</strong>2,50 m.Total entre alineaciones = 23,00 m.• Calle Agricultura A (Tramo 1): PK 0+ 000 al 0 + 100Dos calzadas <strong>de</strong> dos carriles por sentido <strong>de</strong> 3,00 m = 12,00 m.Bulevar central peatonal con aceras <strong>de</strong> 2,70 y 4,30 m y carril bici <strong>de</strong> 2,50 mAceras <strong>de</strong> 2,50 y 3,00 m a ambos lados.Total entre alineaciones = 27 m.• Calle Agricultura B (Tramo II): PK 0+ 100 al FinalCalzada <strong>de</strong> un carril por sentido <strong>de</strong> 3,00 m = 6,00 m.Acera <strong>de</strong> 2 m a la izquierda.Acera <strong>de</strong> 1,65 y 5,30 m, separado por carril bici <strong>de</strong> 2,60 m y terrizo en el lado<strong>de</strong>recho.Zona <strong>de</strong> reserva viaria y terrizo en margen <strong>de</strong>recha <strong>de</strong> la sección.VÍAS DE RED LOCAL.• Calle 1Calzada <strong>de</strong> un carril unidireccional <strong>de</strong> 4,00 m = 4,00 m.Aceras <strong>de</strong> <strong>de</strong> 3,50 y 0,5 m a ambos lados.Aparcamiento en línea <strong>de</strong> 2,00 m.Total entre alineaciones = 10,00 m.• Calles 2 y 3Calzada <strong>de</strong> tráfico compartido <strong>de</strong> 4 m central.Total entre alineaciones = 8,00 m.• Calle BCalzada <strong>de</strong> un carril unidireccional <strong>de</strong> 4,00 m.Aceras <strong>de</strong> 3,50 y 1,00 metros a ambos lados.<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>10
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)Aparcamiento unilateral en línea <strong>de</strong> 2,00 m.Total entre alineaciones = 10,50 m.8.1.4.- Sistema Viario. Pavimentación.Los espesores y materiales <strong>de</strong> pavimentación en calzadas, aparcamientos y aceras, seajustan a la Normativa Municipal.La <strong>de</strong>terminación <strong>de</strong> la Sección Estructural <strong>de</strong>l firme <strong>de</strong> las calles <strong>de</strong> la zonaproyectada está basada en la normativa española por el dimensionado y construcción <strong>de</strong>firmes, contenida a la Instrucción <strong>de</strong> Carreteras, norma "6.1-I.C y 6.2-I.C SECCIONES DEFIRMES" y el "Pliegue <strong>de</strong> Prescripciones Técnicas Generales para obras <strong>de</strong> carreteras ypuentes", ambos <strong>de</strong> la Dirección General <strong>de</strong> Carreteras <strong>de</strong>l M.O.P.T.Las soluciones adoptadas <strong>de</strong>l firme se componen <strong>de</strong> las siguientes capas:Tipos 2 AB1: V2 Vehículos pesados diarios 50
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)- 20 cm <strong>de</strong> capa <strong>de</strong> hormigón en masa tipo HM-20- 50 cm <strong>de</strong> explanada mejorada <strong>de</strong> suelo seleccionado tipo E-3.En las zonas <strong>de</strong> <strong>de</strong>smonte una vez realizada la excavación <strong>de</strong> la caja para pavimento,se realizará el refino y compactación <strong>de</strong> la explanada <strong>de</strong> forma que garantice el 100 % <strong>de</strong> la<strong>de</strong>nsidad máxima <strong>de</strong>l ensayo Proctor Modificado como <strong>de</strong>nsidad <strong>de</strong> compactación. A la vista<strong>de</strong> los resultados <strong>de</strong> los ensayos efectuados, se comprueba que en todos los puntos <strong>de</strong>ltrazado <strong>de</strong> viales, siendo el Director <strong>de</strong> las Obras quienes pue<strong>de</strong> introducir los cambiosnecesarios a la sección estructural en función <strong>de</strong> las características reales <strong>de</strong> la explanada.En las zonas dón<strong>de</strong> la rasante <strong>de</strong>l vial proyectado está por encima <strong>de</strong>l terreno,previamente a la ejecución <strong>de</strong>l terraplén se saneará el terreno existente en 50 cm, procediendoposteriormente a la ejecución <strong>de</strong>l terraplén con suelos a<strong>de</strong>cuados, exigiéndose unacompactación <strong>de</strong>l 100% <strong>de</strong>l ensayo Proctor Modificado.Para la capas <strong>de</strong> asfálticos <strong>de</strong> base se ha consi<strong>de</strong>rado conveniente emplear unamezclas bituminosas en caliente tipo S-20 y como capa intermedia se ha consi<strong>de</strong>radoconveniente emplear una mezcla bituminosa en caliente D-12 granítica, según nomenclatura<strong>de</strong>l PG-3 y una rodadura <strong>de</strong> tipo sonorreductor MA-10.. Utilizaremos mezclas bituminosas en caliente con betún asfáltico 60/70. Los betunesasfálticos se <strong>de</strong>finen al artículo 211 <strong>de</strong>l P.G.3. Los áridos para las mezclas bituminosas se<strong>de</strong>finen al artículo 542.2.2 <strong>de</strong>l PG-3.. El filler <strong>de</strong> aportación en capa intermedia, con una relación pon<strong>de</strong>ral mínimafiller/betún 1,2. Sus características se <strong>de</strong>finen en el artículo 542.2.2.3 <strong>de</strong>l *PG-3. El riego <strong>de</strong> imprimación cumplirá el que especifica en el artículo 330 <strong>de</strong>l PG-3, conuna dotación mínima <strong>de</strong> 1,0 Kg. <strong>de</strong> ligante bituminoso por m 2 <strong>de</strong> pavimento.El riego <strong>de</strong> adherencia cumplirá el que especifica en el artículo 331 <strong>de</strong>l PG-3, con unadotación mínima <strong>de</strong> 0,4 Kg. <strong>de</strong> ligante bituminoso por m 2 <strong>de</strong> pavimento.La fabricación, transporte y ejecución <strong>de</strong> mezclas bituminosas en caliente, se <strong>de</strong>finen alartículo 542 <strong>de</strong>l PG-3. Se <strong>de</strong>limitan las calzadas por rigolas <strong>de</strong> losetas blancas <strong>de</strong> 20×20×8 cmy bordillos <strong>de</strong> hormigón <strong>de</strong> dimensiones 18×24 cm. A la superficie <strong>de</strong> la acera se le dará unapendiente transversal <strong>de</strong>l 2 %.La sección <strong>de</strong> las aceras estará compuesta por:12<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)4 cm. <strong>de</strong> loseta hidráulica <strong>de</strong> 20x20cm.2 cm <strong>de</strong> mortero <strong>de</strong> asentamiento.10 cm <strong>de</strong> hormigón HM-20. Los alcorques <strong>de</strong> 1,00 x 1,00 m. exterior se <strong>de</strong>limitarán con bordillos prefabricados tipo fiol.8.1.5.- Sistema Viario. SeñalizaciónLa señalización horizontal recoge un conjunto <strong>de</strong> marcas viales, que son las siguientes:- Longitudinales continuas (separación <strong>de</strong> carriles)- Longitudinales discontinuas (separación <strong>de</strong> carriles)- Transversales <strong>de</strong> <strong>de</strong>tención(línea <strong>de</strong> CEDA EL PASO, línea <strong>de</strong> DETENCION ANTE SEMAFORO)13<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)- Flechas <strong>de</strong> dirección- Cebreado en isletas- Símbolo <strong>de</strong> CEDA EL PASO- Estacionamiento en línea sin <strong>de</strong>limitación <strong>de</strong> plazas.- Marcas <strong>de</strong> preaviso <strong>de</strong> paso para peatones.-Paso para peatones- Paso <strong>de</strong> ciclistas.Toda esta señalización está recogida en la Normativa <strong>de</strong> urbanización <strong>de</strong>lAyuntamiento <strong>de</strong> Vilanova I la Geltrú. Estas marcas viales se materializarán con Spray plásticoen caliente <strong>de</strong> secado instantáneo y larga duración.La señalización vertical contempla la disposición <strong>de</strong> señales <strong>de</strong> Reglamentación (R-1),<strong>de</strong> Peligro (P-20) y <strong>de</strong> Indicaciones Generales (S-13), así como señales <strong>de</strong> información con lanormativa específica al respecto.Las señales verticales se colocarán sobre poste <strong>de</strong> perfil metálico laminado en frío,galvanizado, anclado en dado <strong>de</strong> hormigón HM-12,5.8.2.- Saneamiento y DrenajeEl sistema <strong>de</strong> drenaje y saneamiento utilizado es el separativo. La recogida <strong>de</strong> aguas serealiza mediante dos re<strong>de</strong>s in<strong>de</strong>pendientes con colectores principales <strong>de</strong> diámetros 300-1200mm., que recorren los viales <strong>de</strong> la urbanización, al que vierten todas las aguas.Las pendientes adoptadas por los colectores varían entre el 0,5% y el 3,5%, formandotramos escalonados con pozos <strong>de</strong> registro separados entre 25-50 m.La conexión exterior se realiza a través <strong>de</strong>l vertido <strong>de</strong> las aguas pluviales y fecales a lasre<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l Subsector 1 <strong>de</strong> Solicrup, provisionalmente, mediante bombeo hasta la ejecución <strong>de</strong>lfuturo <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l Subsector 5. La <strong>de</strong>scripción <strong>de</strong> los pozos y bombeos se recoge en los anejos<strong>de</strong> la presente Memoria.El drenaje <strong>de</strong> aguas pluviales se resuelve mediante la colocación <strong>de</strong> rejillas situadas cada25 m en ambas márgenes <strong>de</strong> las calzadas y conducen las aguas a través <strong>de</strong> conductos <strong>de</strong>diámetro ∅ 300 mm hasta los pozos <strong>de</strong> registro situados en los colectores principales <strong>de</strong> la red <strong>de</strong>aguas pluviales.En las calles <strong>de</strong> tráfico compartido se establecen caces centrales <strong>de</strong> recogida <strong>de</strong> aguascon rejilla cada 15 m registrables <strong>de</strong>s<strong>de</strong> pozos.14<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)La recogida <strong>de</strong> las aguas negras <strong>de</strong> los edificios y parcelas se realizará medianteacometidas <strong>de</strong> diámetro 300 mm. a la red principal <strong>de</strong> colectores <strong>de</strong> aguas residuales.También se establece un sistema <strong>de</strong> cuneta perimetral para la recogida <strong>de</strong> las aguaspluviales <strong>de</strong> la zona este, no urbanizada.Todas las acometidas <strong>de</strong> aguas negras dispondrán <strong>de</strong> pozos <strong>de</strong> registro en parcela,mientras que las acometidas <strong>de</strong> aguas pluviales dispondrán <strong>de</strong> arquetas situadas en parcela.El punto <strong>de</strong> vertido provisional <strong>de</strong> las aguas se resuelve mediante una concentración <strong>de</strong>las aguas pluviales y fecales en dos pozos <strong>de</strong> bombeo in<strong>de</strong>pendientes, ubicados al Suroeste enel punto más bajo <strong>de</strong>l ámbito, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> don<strong>de</strong> se bombean las aguas hasta el Subsector – 1 <strong>de</strong>Solicrup.El pozo <strong>de</strong> bombeo <strong>de</strong> aguas pluviales se proyecta con muros <strong>de</strong> hormigón armado,dispone <strong>de</strong> una cámara previa <strong>de</strong> remanso <strong>de</strong> las aguas, a don<strong>de</strong> llega el ∅800 y ∅1200 mm ydon<strong>de</strong> se proyecta una reja <strong>de</strong> <strong>de</strong>sbaste <strong>de</strong> gruesos extraíble.El pozo está provisto <strong>de</strong> 4 bombas <strong>de</strong> 1.200 l/s que impulsan las aguas pluviales através <strong>de</strong> una tubería forzada ∅1400 hasta el Solicrup 1. Dicho pozo dispone <strong>de</strong> un alivia<strong>de</strong>ro∅600 mm para vertido <strong>de</strong> emergencia al barranco.El pozo <strong>de</strong> bombeo <strong>de</strong> aguas fecales tiene unas dimensiones más reducidas, siendonecesarias dos bombas <strong>de</strong> 20 l/s y una conexión <strong>de</strong> alivia<strong>de</strong>ro <strong>de</strong> emergencia que conecta conel pozo <strong>de</strong> bombeo <strong>de</strong> aguas pluviales.8.3.- Agua PotableLas necesida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> abastecimiento se estiman <strong>de</strong> acuerdo con las Normas Técnicaspara la redacción <strong>de</strong> Proyecto <strong>de</strong> re<strong>de</strong>s <strong>de</strong> distribución establecidas en el Plan <strong>de</strong> or<strong>de</strong>nación<strong>de</strong>l Municipio <strong>de</strong> Vilanova I La Geltrú, en base a una dotación <strong>de</strong> 275 litros/habitante y día, paraviviendas multifamiliares, 1 l/s/Ha para comercial y 6 l/m 2 /día para riego.⎛ 1 ⎞Se toma un coeficiente <strong>de</strong> punta <strong>de</strong> C 1,8⎜1⎟p = ⋅ + ≥ 2, 4 para el cálculo <strong>de</strong>⎜ ⎟⎝ Qm⎠la red siendo Q m el caudal medio (l/s).La composición familiar estimada es <strong>de</strong> 4 habitantes por vivienda.15<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)La red proyectada parte <strong>de</strong> tres conexiones que se realizan al Subsector 1 <strong>de</strong> Solicrupal oeste <strong>de</strong>l ámbito. Dos conexiones son <strong>de</strong> ∅160 mm y una <strong>de</strong> ∅200 mm en polietileno.Se proyecta la instalación <strong>de</strong> 187,21 m <strong>de</strong> tubería <strong>de</strong> ∅125 mm, 824,65 m <strong>de</strong> tubería<strong>de</strong> ∅160 mm, 29,89 m <strong>de</strong> tubería <strong>de</strong> ∅200 mm. Como elemento <strong>de</strong> maniobra y control seprevén válvulas, <strong>de</strong>sagües y ventosas.Des<strong>de</strong> el Solicrup Subsector 1 parte una tubería ∅200 mm <strong>de</strong> fundición dúctil queconforma la red principal mallada. Dicha red principal cierra en tres puntos en el anillo quecorrespon<strong>de</strong>n con la red <strong>de</strong> la urbanización <strong>de</strong>l Subsector 2.Para el diseño se han tenido en cuenta principalmente las Normas Técnicas para elabastecimiento <strong>de</strong> agua contenida <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> las “Condiciones técnicas <strong>de</strong> diseño <strong>de</strong> las re<strong>de</strong>s<strong>de</strong> abastecimiento <strong>de</strong> la Compañía <strong>de</strong> Aguas <strong>de</strong> Vilanova I La Geltrú”.Por tanto se proyecta una red mallada, con diámetros comprendidos entre 125-200 mmcon un suministro proveniente <strong>de</strong> la red municipal <strong>de</strong> Vilanova I La Geltrú y gestionado por laCompanyia d´ Aigües. Las presiones y diámetros proyectados se justifican y valoran <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>lanejo nº 1 “Cálculos Hidráulicos” <strong>de</strong>l presente proyecto.Para dicho cálculo se dispone en primer lugar <strong>de</strong> una red apta para suministrar a loshidrantes <strong>de</strong> incendios, cubriendo las distancias previstas en la normativa <strong>de</strong> incendios. Elresto <strong>de</strong> las tuberías se diseñan con calibre mínimo en función <strong>de</strong> las <strong>de</strong>mandas.Se consi<strong>de</strong>ran tres hipótesis:1.- Consumo cero: Estanqueidad <strong>de</strong> red pura < 60 m.c.a.2.- Consumo punta: Aplicando C p la P min ≥ 15 m.c.a.3.- Consumo en caso <strong>de</strong> incendio: Mitad <strong>de</strong> consumo punta mas dos hidrantesfuncionando simultáneamente durante dos horas con caudal <strong>de</strong> 60 m 3 /h cada uno.Las presiones no <strong>de</strong>berán ser inferiores a 10 m.c.a en hidrantes ni inferior a 15m.c.a en otros puntos <strong>de</strong> consumo.8.4.- Energía EléctricaLa instalación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> Subsector 2 <strong>de</strong> Solicrup consta <strong>de</strong> una red <strong>de</strong> Media Tensión,compuesta por un circuito que suministra a los Centros <strong>de</strong> Transformación repartidos en lazona <strong>de</strong> actuación. Des<strong>de</strong> estos transformadores parten las líneas en Baja Tensión quesuministran a los armarios <strong>de</strong> acometida necesarios. El suministro <strong>de</strong> energía en Baja serealiza en 230/400 V.16<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)Para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong>l Proyecto se han clasificado las parcelas por la potencia que lecorrespon<strong>de</strong> en cálculo, en función <strong>de</strong>l número <strong>de</strong> viviendas.Se han previsto zanjas y cruces <strong>de</strong> calzada con sección suficiente <strong>de</strong> acuerdo con lanormativa <strong>de</strong> la Compañía suministradora.Así mismo se recoge en el proyecto el enterramiento <strong>de</strong> la línea aérea, <strong>de</strong> 45 Kv, que sesubterranizan a lo largo <strong>de</strong> los viales <strong>de</strong> la urbanización.8.5.- Canalización Telefónica y TelecomunicacionesTeniendo en cuenta el número <strong>de</strong> viviendas que se han <strong>de</strong> construir y previa consulta ala compañía Telefónica y al Ayuntamiento <strong>de</strong> Vilanova I La Geltrú, se establece una línea porvivienda. Se va a tener en cuenta un posible <strong>de</strong>svío <strong>de</strong> un 20% en esta asignación.La red proyectada conecta a la red que LOCALRED ha previsto en el Subsector 1 <strong>de</strong>Solicrup don<strong>de</strong> parte 1 prisma <strong>de</strong> canalización <strong>de</strong> 4 conductos. Esta línea principal <strong>de</strong> 4conductos <strong>de</strong> PEAD ∅125 mm une las arquetas <strong>de</strong> 140 x 70 x 100 proyectadas situadas a lolargo <strong>de</strong> la calle A, don<strong>de</strong> se establecen 3 conexiones a la red existente en el Subsector 1 paracontinuar con 4 conductos a lo largo <strong>de</strong> todas las Calles permitiendo la unión entre la líneaprincipal y el resto <strong>de</strong> la red.El resto <strong>de</strong> la red se resuelve mediante la conexión <strong>de</strong> 4 conductos <strong>de</strong> PEAD ∅125 mma la línea principal que permitirán llegar a todas las manzanas a través <strong>de</strong> arqueta tipo 140 x 70x 100 y 70 x 70 x 85 cm <strong>de</strong>s<strong>de</strong> los cuales partirán canalizaciones <strong>de</strong> 2 conductos para lasacometidas a multifamiliares.Las arquetas serán <strong>de</strong>l tipo 140 x 70 x 100 cm, para cruces y empalmes importantes y70 x 70 x 85 cm para los cruces más simples y finales <strong>de</strong> línea.La instalación así proyectada está capacitada para hacer frente no sólo a una <strong>de</strong>mandaglobal para todas las viviendas (lo que no es habitual) sino también a una <strong>de</strong>manda por etapas,que conlleva la instalación <strong>de</strong> un mayor número <strong>de</strong> cables <strong>de</strong> inferior capacidad.Para la red <strong>de</strong> telecomunicaciones la canalización principal discurre por acera ycalzada en zanja <strong>de</strong> 0,40 <strong>de</strong> ancho y entre 87 y 104 cm <strong>de</strong> profundidad <strong>de</strong>s<strong>de</strong> la rasante <strong>de</strong>lpavimento, cuya sección consta <strong>de</strong> 4 conductos <strong>de</strong> PVC ∅125 mm con base <strong>de</strong> hormigón HM-20 <strong>de</strong> 5 cm embebidos en un prisma <strong>de</strong> hormigón con recubrimiento <strong>de</strong> 4 cm, <strong>de</strong> HM-20dispuestos con los correspondientes separadores cada 3 m.17<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)La canalización lateral que parte <strong>de</strong>s<strong>de</strong> una arqueta hasta un edificio se establece através <strong>de</strong> 2 tubos <strong>de</strong> PEAD ∅ 125 mm.Las arquetas 70 x 140 y <strong>de</strong> 70 x 70 cm se construirán sobre base <strong>de</strong> hormigón HM-20<strong>de</strong> 5 cm <strong>de</strong> espesor, recubriéndose el perímetro con 8 cm <strong>de</strong> HM-20 pudiendo serprefabricados <strong>de</strong> hormigón.Se instalarán los ganchos y regletas para la sustitución <strong>de</strong> los cables, así como el arcoy la tapa correspondiente.8.6.- Gas NaturalLa red proviene <strong>de</strong>l Solicrup Subsector 1 en Media Presión B y está compuesta por unalínea principal, <strong>de</strong> ∅ 110 mm., que discurre bajo la acera <strong>de</strong> la calle A, a través <strong>de</strong> ésta,realizamos el suministro <strong>de</strong> todo nuestro ámbito mediante tuberías <strong>de</strong> P.E. ∅ 90 mm., yfinalizando en tuberías <strong>de</strong> ∅ 63 mm y 31 para acometer a las parcelas.Las canalizaciones serán <strong>de</strong> polietileno.P.E. <strong>de</strong> ∅ 110 .............................. 1.218 mP.E. <strong>de</strong> ∅ 90 ............................... 4.781 mP.E. <strong>de</strong> ∅ 63 ............................... 4.390 mTOTAL ........................................ 10.255 mEl gas que se suministre se hará en régimen <strong>de</strong> media Presión B (MPB), con unapresión máxima <strong>de</strong> 4 bar.La red <strong>de</strong> distribución se proyecta incluyendo las acometidas a pie <strong>de</strong> parcela <strong>de</strong> modoque en el futuro se puedan establecer las posiciones <strong>de</strong>finitivas <strong>de</strong> sus acometidas en lospuntos <strong>de</strong>seados por los parcelistas.Al principio <strong>de</strong> cada ramal se colocará una válvula <strong>de</strong> corte y al final <strong>de</strong>l mismo unventeo para purga.8.7.- Alumbrado PúblicoLa instalación prevista da servicio a la totalidad <strong>de</strong> las calles y zonas ver<strong>de</strong>s <strong>de</strong> laurbanización proyectada.Se obtienen las siguientes secciones en calzada que se calculan <strong>de</strong> forma in<strong>de</strong>pendiente:18<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)CALLES PRINCIPALESEn la Sección nº 1 (Calle A), con dos carriles <strong>de</strong> 3,0 m, aparcamientos a ambos lados <strong>de</strong>2,20 m y aceras <strong>de</strong> 3 y 8 m, se disponen báculos <strong>de</strong> 9 m <strong>de</strong> altura y 1,5 m <strong>de</strong> brazo, con dosluminarias <strong>de</strong> 150 W VMcc S.A.P., para calzada y 150 W para acera, dispuestos al trebolillobilateralmente, con interdistancias medias <strong>de</strong> 41,10 m.En la Sección nº 2 (Calle B y Calle 1), con un carril unidireccional <strong>de</strong> 4 m, aparcamientounilateral en línea <strong>de</strong> 2 m y aceras <strong>de</strong> 3,5 y 1,0 m, se disponen báculos <strong>de</strong> 9 m <strong>de</strong> altura y 2,0 m<strong>de</strong> brazo, con luminarias <strong>de</strong> 150 W S.A.P., dispuestos al trebolillo, con interdistancias medias <strong>de</strong>52 m.En la Sección nº 3 (Calle Agricultura) con dos calzadas, <strong>de</strong> 6 m <strong>de</strong> ancho, separados pormediana central <strong>de</strong> 9,5 m y aceras <strong>de</strong> 3 y 2 m a ambos lados, disponemos columnas <strong>de</strong> 9 m <strong>de</strong>altura, con dos luminarias <strong>de</strong> 250 W S.A.P., para calzada y 150 W VMcc para acera peatonal endisposición bilateral al tresbolillos, con interdistancias <strong>de</strong> medias <strong>de</strong> 45 m.CALLES DE TRÁFICO COMPARTIDOEn la Sección nº 4 (Calles 2 y 3) <strong>de</strong> 8 m <strong>de</strong> calzada, se disponen báculos <strong>de</strong> 6 m <strong>de</strong> alturasin brazo, con luminarias <strong>de</strong> 100 W S.A.P., en disposición al tresbolillo, con interdistancias <strong>de</strong> 48m.En el lateral <strong>de</strong> la Calle A, (Paseo terrizo) se disponen balizas <strong>de</strong> señalización, conluminarias <strong>de</strong> 70 W VSAP con interdistancias <strong>de</strong> unos 25 m.Las unida<strong>de</strong>s luminosas proyectadas se disponen en 5 circuitos que se alimentan através <strong>de</strong> un Centro <strong>de</strong> Mando previsto, dispuesto en la zona pública, junto a un Centro <strong>de</strong>Transformación proyectado en la Calle 2.En el Anejo <strong>de</strong> Cálculo <strong>de</strong>l tomo VII se da cumplida justificación a las interdistanciascalculadas a partir <strong>de</strong> los datos básicos, como son anchura <strong>de</strong> calzada, altura <strong>de</strong>l punto <strong>de</strong> luz,saliente <strong>de</strong> la unidad luminosa, flujo <strong>de</strong> la lámpara utilizada, etc, comprobándose que launiformidad está <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> los límites aceptables por las normas municipales.8.8.- Zonas Ver<strong>de</strong>sSe proyectan alineaciones en los alcorques <strong>de</strong> las aceras <strong>de</strong> las vías proyectadas conriegos automáticos <strong>de</strong> la siguiente forma:19<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)Calle A : Alternancia <strong>de</strong> Celtis Australis y Prunus Ceracifera en los alcorques <strong>de</strong> lasaceras.Plantanción <strong>de</strong> Gravillea Robusta y CupresusLeylandi en la franja terriza.Calle B y Peatonal 1: Alternancia <strong>de</strong> ginko Biloba y Prunus Ceracifera en los alcorque <strong>de</strong>aceras.Calles Peatonales 2 y 3: Alternancia <strong>de</strong> Hibiscus <strong>de</strong> Flor Blanca y Azul al tresbolillo.Calle Agricultura: Alternancia <strong>de</strong> Tipuana Tipu y Albizzia Julibrissim.Las papeleras serán abatibles, mo<strong>de</strong>lo Barcelona o similar. Las fuentes se proyectanmo<strong>de</strong>lo Atlántida <strong>de</strong> Socelec o similar y los bancos mo<strong>de</strong>lo neorromántico.En la planta general <strong>de</strong> zonas ver<strong>de</strong>s se precisa la distribución espacial <strong>de</strong> las distintasplantas y su <strong>de</strong>nsidad <strong>de</strong> plantación. En las <strong>de</strong>signaciones <strong>de</strong> partidas que figuran en lasmediciones y en el presupuesto y en este Pliego se precisan las condiciones que <strong>de</strong>bencumplir.Si el camión grúa no pudiese llegar hasta el lugar <strong>de</strong>finitivo <strong>de</strong> plantación <strong>de</strong>l árbol, sedispondrá <strong>de</strong> un medio <strong>de</strong> transporte auxiliar a<strong>de</strong>cuado.El camión grúa que se utiliza para el transporte y plantación <strong>de</strong> los árboles <strong>de</strong>beráestar bien asentado para evitar un posible vuelco, ya que los árboles gran<strong>de</strong>s son muypesados, siendo responsable el contratista y, en su <strong>de</strong>fecto el jefe <strong>de</strong> obra que <strong>de</strong>berá estarpresente durante la <strong>de</strong>scarga, y durante el tiempo que dure la plantación para garantizar laseguridad tanto <strong>de</strong> los empleados que manejan los árboles, como <strong>de</strong> las personas quepudieran estar en la obra en ese momento.Hay que asegurar el riego <strong>de</strong> todas las plantas, las que están en cepellón y las <strong>de</strong>contenedor, mientras están en <strong>de</strong>pósito para que no se sequen.9.- CONFORMIDAD PREVIA DE OTROS ORGANISMOSExisten diversos organismos que han <strong>de</strong> prestar su conformidad a las obras contenidasen el presente Proyecto <strong>de</strong> Urbanización. En concreto, son los siguientes:20<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)- En explanación, pavimentación y señalización, en alcantarillado, en alumbradopúblico y en ajardinamiento <strong>de</strong> zonas ver<strong>de</strong>s, el organismo que ha <strong>de</strong> prestar suconformidad es el Ayuntamiento <strong>de</strong> Vilanova I la Geltrú.- En energía eléctrica, canalización telefónica, gas natural y distribución <strong>de</strong> aguapotable los organismos que han <strong>de</strong> prestar su conformidad son, respectivamente, Fecsa-En<strong>de</strong>sa, Telefónica (Localred), Gas Natural SDG, S.A y la Companyia d´Aigües <strong>de</strong> Vilanova ILa Geltrú.10.- COORDINACION DE LAS OBRASCon objeto <strong>de</strong> disponer <strong>de</strong> unos criterios <strong>de</strong> unificación que eviten interferencias <strong>de</strong> lasobras contenidas en el presente Proyecto con el resto <strong>de</strong> obras <strong>de</strong> la urbanización, se tendrá encuenta lo siguiente:- Las obras <strong>de</strong> explanación y movimiento <strong>de</strong> tierras tendrán lugar una vez finalizadas lasactivida<strong>de</strong>s correspondientes a <strong>de</strong>moliciones y retirada <strong>de</strong> materiales existentes en laparcela.- Las obras <strong>de</strong> canalizaciones <strong>de</strong> servicios se acometerán una vez terminadas las obras <strong>de</strong>explanación, y siempre antes <strong>de</strong> iniciar las obras <strong>de</strong> pavimentación.- Las activida<strong>de</strong>s correspondientes a la señalización tanto horizontal como vertical serealizarán en último lugar, una vez ejecutadas el resto <strong>de</strong> obras <strong>de</strong> la urbanización.11.- REAJUSTES CON RELACION AL PLANEAMIENTOEl presente Proyecto no introduce modificaciones <strong>de</strong> planeamiento y sólo aquellosreajustes propios <strong>de</strong> <strong>de</strong>rivados <strong>de</strong>l mayor nivel <strong>de</strong> <strong>de</strong>talle que requiere aquél frente al <strong>de</strong>Planeamiento.12.- PLAZO DE EJECUCION Y GARANTIAEl plazo <strong>de</strong> ejecución <strong>de</strong> las obras objeto <strong>de</strong>l presente Proyecto se establece encatorce (14) meses.Se ha elaborado un Diagrama <strong>de</strong> Gantt, en el que se propone una posible distribución<strong>de</strong> activida<strong>de</strong>s. Dicho Diagrama se recoge en el Anejo nº3: Plan <strong>de</strong> Obra.21<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)El plazo <strong>de</strong> garantía <strong>de</strong> las obras <strong>de</strong> acuerdo con lo dispuesto en la NormativaMunicipal será <strong>de</strong> dos (2) años contados a partir <strong>de</strong> la recepción <strong>de</strong> las mismas.13.- CLASIFICACION DEL CONTRATISTADada la índole <strong>de</strong> las obras contenidas en el presente Proyecto, se consi<strong>de</strong>ra que elContratista Adjudicatario <strong>de</strong> las mismas <strong>de</strong>berá estar incluido en las clasificaciones:Grupo A: (Movimiento <strong>de</strong> tierras, subgrupos 1 y 2)Grupo C: (Edificaciones, subgrupo 1 - <strong>de</strong>moliciones)Grupo E: (Hidráulicas, subgrupo 1: abastecimiento y saneamiento)Grupo G: (Viales y pistas, subgrupos 3, 4 y 5)Grupo I: (Instalaciones Eléctricas, subgrupos 1, 4, 5 y 6)Grupo H: (Transporte <strong>de</strong> productos petrolíferos y gaseosos; subgrupo 2, gasoductos).14.- FORMULA DE REVISION DE PRECIOSPara la revisión <strong>de</strong> precios, serán <strong>de</strong> aplicación las fórmulas polinómicas adoptadas por elAyuntamiento <strong>de</strong> Vilanova I la Geltrú, las cuales correspon<strong>de</strong>n, a su vez, a las aprobadas porDecreto 3.650/70 <strong>de</strong> Presi<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong>l Gobierno.En cada uno <strong>de</strong> los Proyectos específicos redactados se recoge la fórmulacorrespondiente al mismo.15.- SERVICIOS AFECTADOSCada uno <strong>de</strong> los servicios afectados por las obras comprendidas en el presente Proyectose repone, tal y como queda recogido en los Proyectos específicos.Principalmente nos encontramos con la afección <strong>de</strong> una línea eléctrica aérea <strong>de</strong> 45 Kv<strong>de</strong>scritas en el punto 8.4 <strong>de</strong> la presente Memoria General, que cruzan el ámbito <strong>de</strong> forma aérea<strong>de</strong> Oeste a Este.Esta línea pasa a subterraneizarse o retranquearse quedando incorporada a la redproyectada.22<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)16.- CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTEEn el presente Proyecto se ha tenido en cuenta la vigente normativa municipal yespecialmente las estipulaciones <strong>de</strong> los textos normativos y preceptivos siguientes:- Pliego <strong>de</strong> Condiciones Técnicas Generales <strong>de</strong>l Ayuntamiento <strong>de</strong> Vilanova I La Geltrúaplicable a la redacción <strong>de</strong> proyectos y ejecución <strong>de</strong> las obras municipales.- Ley <strong>de</strong> Contratos <strong>de</strong> las Administraciones Públicas, Texto Refundido aprobado porReal Decreto Legislativo 2/2000, <strong>de</strong> 16 <strong>de</strong> Junio.(LCAP)- Reglamento General <strong>de</strong> la Ley <strong>de</strong> Contratos con las Administraciones Públicas,aprobado por Or<strong>de</strong>n el Real Decreto 1098/2001, <strong>de</strong> 12 <strong>de</strong> Octubre (RGLCAP)- Pliego <strong>de</strong> Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación <strong>de</strong> Obras <strong>de</strong>lEstado, <strong>de</strong>creto 3854/1.970 <strong>de</strong> 31 <strong>de</strong> Diciembre.- Pliego <strong>de</strong> Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación <strong>de</strong> Estudios yServicios Técnicos, aprobado por Or<strong>de</strong>n <strong>de</strong> 8 <strong>de</strong> Marzo <strong>de</strong> 1972.- Disposiciones vigentes sobre protección a la Industria Nacional, Seguridad y Salud enel Trabajo, Trabajo y Seguridad Social.- Pliego <strong>de</strong> Prescripciones Técnicas Generales para la Recepción <strong>de</strong> Cemento RC-97- Instrucción para el hormigón estructural EHE.- Pliego <strong>de</strong> Prescripciones Técnicas Generales para Obras <strong>de</strong> Carreteras y Puentes PG-3/75, <strong>de</strong>l M.O.P.U.- Normas U.N.P. <strong>de</strong>l Instituto <strong>de</strong> Racionalización <strong>de</strong>l Trabajo.- Normas <strong>de</strong> Ensayo <strong>de</strong>l Laboratorio <strong>de</strong>l Transporte y Mecánica <strong>de</strong>l Suelo y <strong>de</strong>lLaboratorio Central <strong>de</strong> Ensayo <strong>de</strong> Materiales <strong>de</strong> Construcción.- Normas U.N.E. aprobadas por el Instituto Nacional <strong>de</strong> Racionalización yNormalización.- Normas Urbanísticas <strong>de</strong>l vigente Plan <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong>l Municipio <strong>de</strong> VilanovaI la Geltrú.- Normalización <strong>de</strong> elementos constructivos para obras <strong>de</strong> urbanización <strong>de</strong>l Excmo.Ayuntamiento <strong>de</strong> Vilanova I la Geltrú.- Normalización <strong>de</strong> <strong>de</strong>talles constructivos <strong>de</strong> la Companyia d´Aigües <strong>de</strong> Vilanova I LaGeltrú.- Reglamento Electrotécnico <strong>de</strong> Baja Tensión, <strong>de</strong>creto 2413/1973 <strong>de</strong> 20 <strong>de</strong> Septiembre.- Reglamento sobre Condiciones Técnicas <strong>de</strong> garantías <strong>de</strong> Seguridad en CentralesEléctricas <strong>de</strong> Transformación e Instrucciones Complementarias, según Real Decreto <strong>de</strong>12 <strong>de</strong> Noviembre <strong>de</strong> 1982.23<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)- Reglamento <strong>de</strong> Verificaciones Eléctricas y Regulación en el Suministro <strong>de</strong> Energía,aprobado por el Decreto <strong>de</strong> 12 <strong>de</strong> Marzo <strong>de</strong> 1954.- Pliego <strong>de</strong> Condiciones Constructivas <strong>de</strong>l Ministerio <strong>de</strong> Industria y Energía.- Normas U.N.P. <strong>de</strong>l Instituto <strong>de</strong> Racionalización <strong>de</strong>l Trabajo.- Recomendaciones <strong>de</strong> la compañía suministradora <strong>de</strong> Energía Eléctrica(FECSA-ENDESA).- Reglamento general <strong>de</strong>l Servicio Público <strong>de</strong> Gases Combustibles (B.O.E. 21-XI-73)- Reglamento <strong>de</strong> Re<strong>de</strong>s y Acometidas <strong>de</strong> Combustibles Gaseosos (BOE 8-XI-83)- Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIG 5.3 sobre canalizaciones <strong>de</strong> gas enMedia Presión B.- Reglamento <strong>de</strong> Recipientes a Presión (BOE 29-X-69)- O.M. <strong>de</strong> 14-3-1960 y OC nº67 <strong>de</strong> la Dirección General <strong>de</strong> Carreteras sobreseñalización <strong>de</strong> obras.- Pliego <strong>de</strong> Condiciones Administrativas y Económicas Particulares que se establezca <strong>de</strong>modo previo a la contratación <strong>de</strong> las obras comprendidas en el presente proyecto.17.- PRESUPUESTOEl presupuesto <strong>de</strong> Ejecución Material <strong>de</strong> las obras <strong>de</strong>l presente proyecto ascien<strong>de</strong> a lacantidad <strong>de</strong> TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DIEZCON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS DE EURO (3.697.510,92 €)El presupuesto <strong>de</strong> ejecución por Contrata <strong>de</strong> las obras <strong>de</strong>l presente Proyecto ascien<strong>de</strong>a la cantidad CINCO MILLONES CIENTO CUATRO MIL CUARENTA Y CUATRO CON OCHOCÉNTIMOS DE EURO (5.104.044,08 €)18.- DOCUMENTOS DE QUE CONSTA EL PROYECTOEl Proyecto <strong>de</strong> Urbanización se ha organizado en los siguientes apartados:<strong>TOMO</strong> l.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> Y <strong>DATOS</strong> BÁSICOSI.1.- Memoria General1.- Antece<strong>de</strong>ntes y objeto <strong>de</strong>l proyecto2.- Emplazamiento <strong>de</strong> la urbanización3.- Características más relevantes4.- Estructura <strong>de</strong>l Proyecto24<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)5.- Base topográfica6.- Geología y geotecnia7.- Situación actual8.- Descripción <strong>de</strong>l proyecto8.1.- Sistema Viario8.2.- Saneamiento y drenaje8.3.- Agua Potable8.4.- Energía eléctrica8.5.- Canalización telefónica8.6.- Gas natural8.7.- Alumbrado público8.8.- Zonas ver<strong>de</strong>s8.9.- Estudio <strong>de</strong> Seguridad y Salud9.- Conformidad previa <strong>de</strong> otros organismos10.- Coordinación <strong>de</strong> las obras11.- Reajustes con relación al planeamiento12.- Plazo <strong>de</strong> Ejecución y Garantía13.- Clasificación <strong>de</strong>l Contratista14.- Revisión <strong>de</strong> Precios15.- Servicios afectados16.- Cumplimiento <strong>de</strong> la normativa vigente17.- Presupuesto18.- Documentos <strong>de</strong> que consta el proyecto19.- ConclusiónAnejos: <strong>DATOS</strong> BÁSICOSAnejo nº1.- Planeamiento UrbanísticoAnejo nº2.- Plan <strong>de</strong> ObraAnejo nº3.- Topografíal.2.- PlanosI.1.- Situación y EmplazamientoI.2.- Planta General<strong>TOMO</strong> II.- PROYECTO DE MOVIMIENTO DE TIERRAS, PAVIMENTACION Y SEÑALIZACIONDocumento nº1: Memoria1.- Antece<strong>de</strong>ntes y Objeto <strong>de</strong>l Proyecto2.- Emplazamiento y características más relevantes3.- Conexión con el exterior4.- Descripción <strong>de</strong> la red viaria.25<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)4.1.- Datos Previos4.2.- Situación Actual4.3.- Sistema Viario. Planta4.4.- Sistema Viario. Alzado4.5.- Sistema Viario. Secciones Tipo4.6.- Sistema Viario. Pavimentación4.7.- Sistema Viario. Señalización5.- Características <strong>de</strong> las Obras5.1.- Demoliciones5.2.- Movimiento <strong>de</strong> tierras5.3.- Firmes y Pavimentos5.3.1.- Sub-bases5.3.2.- Bases5.3.3.- Mezclas Bituminosas5.3.4.- Aceras, Aparcamientos y Encintados5.4.- Obras <strong>de</strong> Ajardinamiento5.4.1.- Formas <strong>de</strong> realizar la plantación6.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros Organismos7.- Fórmula <strong>de</strong> Revisión <strong>de</strong> Precios8.- Coordinación <strong>de</strong> Fases <strong>de</strong> las Obras <strong>de</strong> Urbanización.9.- Plazo <strong>de</strong> Ejecución y Garantía10.- Clasificación <strong>de</strong>l Contratista11.- Cumplimiento <strong>de</strong> la Normativa Vigente12.- Cumplimiento <strong>de</strong>l Código <strong>de</strong> Accesibilidad Vigente13.- Presupuesto14.- Documentos <strong>de</strong> que consta el Proyecto15.- ConclusiónANEJOSAnejo nº1.- Estudio <strong>de</strong> Trazado Geométrico.Anejo nº2.- Cálculo <strong>de</strong> Firmes.Anejo nº3.- Conformidad con otros Organismos.Anejo nº4.- Justificación <strong>de</strong> PreciosAnejo nº5.- Control <strong>de</strong> Calidad. Ensayos.Documento nº2: Planos2.2.1.- Situación y Emplazamiento.2.2.2.- Planta <strong>de</strong> Replanteo.2.2.3.- Planta General.2.2.3.1.- Planta <strong>de</strong> Definición <strong>de</strong> Reservas Viarias.2.2.4.- Detalle <strong>de</strong> Pavimentación. (2 hojas)26<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)2.2.5.- Perfiles Longitudinales. (2 hojas)2.2.6.- Secciones Tipo y Detalles. (2 hojas)2.2.7.- Perfiles Transversales. (11 hojas)2.2.8.1.- Planta <strong>de</strong> Señalización.2.2.8.2.- Detalles <strong>de</strong> Señalización.2.2.9.- Coordinación <strong>de</strong> Servicios.2.2.10.- Planta <strong>de</strong> Zonas Ver<strong>de</strong>s.2.2.11.1.- Planta General <strong>de</strong> Riego2.2.11.2.- Detalles <strong>de</strong> Riego2.2.12.- Planta <strong>de</strong> Demoliciones y ReposicionesDocumento nº3: Pliego <strong>de</strong> Prescripciones TécnicasCapítulo nº1.- Condiciones GeneralesCapítulo nº2.- Descripción <strong>de</strong> las ObrasCapítulo nº3.- Medición y abono <strong>de</strong> las obrasCapítulo nº4.- Condiciones ParticularesCapítulo nº5.- Artículo ÚnicoDocumento nº4: Presupuesto4.1.- Mediciones4.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios4.2.1.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº14.2.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº24.3.- Presupuestos Parciales4.4.- Presupuestos Totales<strong>TOMO</strong> III.- PROYECTO DE SANEAMIENTO Y DRENAJEDocumento nº1: Memoria1.- Antece<strong>de</strong>ntes y Objeto <strong>de</strong>l Proyecto2.- Emplazamiento y características más relevantes3.- Datos previos3.1.- Topografía3.2.- Geología y Geotécnia3.3.- Red Existente <strong>de</strong> Alcantarillado3.4.- Rasantes <strong>de</strong> las calles4.- Descripción <strong>de</strong> las obras5.- Características <strong>de</strong> la obra5.1.- Excavaciones y rellenos5.2.- Conducciones5.3.- Otras Obras27<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)6.- Criterios <strong>de</strong> cálculo7.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros Organismos8.- Fórmula <strong>de</strong> Revisión <strong>de</strong> Precios9.- Coordinación <strong>de</strong> las Obras10.- Plazo <strong>de</strong> Ejecución y Garantía11.- Clasificación <strong>de</strong>l Contratista12.- Cumplimiento <strong>de</strong> la Normativa Vigente13.-Presupuesto14.- Documentos <strong>de</strong> que consta el Proyecto15.- ConclusiónANEJOSAnejo nº1.- Conexión con el exteriorAnejo nº2.- Cálculos justificativosAnejo nº3.- Instalaciones en pozos <strong>de</strong> bombeoAnejo nº4.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros OrganismosAnejo nº5.- Justificación <strong>de</strong> preciosDocumento nº2: Planos2.1.- Situación y Emplazamiento.2.2.1.1.- Cuenca Hidrológica2.2.1.2.- Planta <strong>de</strong> Subcuencas.2.2.2.- Planta <strong>de</strong> Aguas pluviales.2.2.3.- Perfiles longitudinales <strong>de</strong> Aguas Pluviales. (2 Hojas)2.3.1.- Planta <strong>de</strong> Aguas Fecales2.3.2.- Perfiles longitudinales <strong>de</strong> Aguas Fecales. (2 Hojas)2.4.- Detalles <strong>de</strong> Saneamiento (3 Hojas)2.5.- Ocupación <strong>de</strong> Zanjas.2.6.- Alivia<strong>de</strong>ro <strong>de</strong> Aguas Pluviales.Documento nº3: Pliego <strong>de</strong> Prescripciones Técnicas ParticularesCapítulo 1.- Condiciones GeneralesCapítulo 2.- Descripción <strong>de</strong> las ObrasCapítulo 3.- Medición y Abono <strong>de</strong> las ObrasCapítulo 4.- Condiciones <strong>de</strong> Ejecución <strong>de</strong> las Obras Objeto <strong>de</strong>l ProyectoCapítulo 5.- Artículo ÚnicoDocumento nº4: Presupuesto4.1.- Mediciones4.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios28<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)4.2.1.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº14.2.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº24.3.- Presupuesto Parcial4.4.- Presupuesto Total<strong>TOMO</strong> IV.- PROYECTO DE AGUA POTABLEDocumento nº1: Memoria1.- Antece<strong>de</strong>ntes y Objeto <strong>de</strong>l Proyecto2.- Emplazamiento y características más relevantes3.- Conexión con el exterior4.- Descripción <strong>de</strong> la instalación.5.- Características <strong>de</strong> las Obras6.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros Organismos7.- Fórmula <strong>de</strong> Revisión <strong>de</strong> Precios8.- Coordinación <strong>de</strong> las Obras9.- Plazo <strong>de</strong> Ejecución y Garantía10.- Clasificación <strong>de</strong>l Contratista11.- Cumplimiento <strong>de</strong> la Normativa Vigente12.- Presupuesto13.- Documentos <strong>de</strong> que consta el Proyecto14.- ConclusiónANEJOSAnejo nº1.- Cálculos HidráulicosAnejo nº2.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros OrganismosAnejo nº3.- Justificación <strong>de</strong> PreciosDocumento nº2: PlanosIV.2.1.- Situación y Emplazamiento.IV.2.2.- Planta General <strong>de</strong> Agua Potable.IV.2.3.- Detalles <strong>de</strong> Agua Potable.Documento nº3: Pliego <strong>de</strong> Prescripciones TécnicasCapítulo nº1.- Disposiciones GeneralesCapítulo nº2.- ObrasCapítulo nº3.- Condiciones <strong>de</strong> los MaterialesCapítulo nº4.- Condiciones <strong>de</strong> la Ejecución <strong>de</strong> las ObrasCapítulo nº5.- Medición y Abono <strong>de</strong> las ObrasDocumento nº4: Presupuesto29<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)4.1.- Mediciones4.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios4.2.1.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº14.2.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº24.3.- Presupuestos Parciales4.4.- Presupuestos Totales<strong>TOMO</strong> V.- PROYECTO DE ENERGIA ELECTRICADocumento nº1: Memoria1.- Antece<strong>de</strong>ntes y Objeto <strong>de</strong>l Proyecto2.- Emplazamiento y características más relevantes3.- Conexión con el exterior4.- Descripción <strong>de</strong> la Instalación.5.- Características <strong>de</strong> las Obras5.1.- Enterramiento <strong>de</strong> líneas aéreas.5.2.- Centros <strong>de</strong> Transformación5.3.- Red <strong>de</strong> Media Tensión5.4.- Red <strong>de</strong> Baja Tensión5.5.- Canalizaciones5.6.- Arquetas5.7.- Armarios <strong>de</strong> Acometida6.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros Organismos7.- Fórmula <strong>de</strong> Revisión <strong>de</strong> Precios8.- Coordinación <strong>de</strong> las Obras9.- Plazo <strong>de</strong> Ejecución y Garantía10.- Clasificación <strong>de</strong>l Contratista11.- Cumplimiento <strong>de</strong> la Normativa Vigente12.- Presupuesto13.- Documentos <strong>de</strong> que consta el Proyecto14.- ConclusiónANEJOSAnejo nº1.- Cálculos JustificativosAnejo nº2.- Conformidad previa <strong>de</strong> otros organismosAnejo nº3.- Justificación <strong>de</strong> PreciosDocumento nº2: PlanosV.2.1.- Situación y Emplazamiento.V.2.2.- Planta General <strong>de</strong> Media Tensión.30<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)V.2.3.- Planta General <strong>de</strong> Baja Tensión.V.2.4.- Detalles <strong>de</strong> Energía Eléctrica.Documento nº3: Pliego <strong>de</strong> Prescripciones TécnicasCapítulo nº1.- Condiciones GeneralesCapítulo nº2.- Descripción <strong>de</strong> las ObrasCapítulo nº3.- Medición y abono <strong>de</strong> las obrasCapítulo nº4.- Condiciones ParticularesCapítulo nº5.- Artículo ÚnicoDocumento nº4: Presupuesto4.1.- Mediciones4.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios4.2.1.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº14.2.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº24.3.- Presupuesto Parcial4.4.- Presupuesto Total<strong>TOMO</strong> VI.- PROYECTO DE CANALIZACION TELEFONICA Y TELECOMUNICACIONESDocumento nº1: Memoria1.- Antece<strong>de</strong>ntes y Objeto <strong>de</strong>l Proyecto2.- Emplazamiento y características más relevantes3.- Conexión con el exterior4.- Descripción <strong>de</strong> la red.5.- Características <strong>de</strong> las Obras6.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros Organismos7.- Fórmula <strong>de</strong> Revisión <strong>de</strong> Precios8.- Coordinación <strong>de</strong> fases <strong>de</strong> las Obras <strong>de</strong> urbanización.9.- Plazo <strong>de</strong> Ejecución y Garantía10.- Clasificación <strong>de</strong>l Contratista11.- Cumplimiento <strong>de</strong> la Normativa Vigente12.- Presupuesto13.- Documentos <strong>de</strong> que consta el Proyecto14.- ConclusiónANEJOSAnejo nº1.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros OrganismosAnejo nº2.- Justificación <strong>de</strong> PreciosDocumento nº2: Planos31<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)VI.2.1.- Situación y Emplazamiento.VI.2.2.- Planta General TelecomunicacionesVI.2.3.- Detalles Telecomunicaciones (2 Hojas)Documento nº3: Pliego <strong>de</strong> Prescripciones TécnicasCapítulo nº1.- Condiciones GeneralesCapítulo nº2.- Descripción <strong>de</strong> las ObrasCapítulo nº3.- Medición y abono <strong>de</strong> las obrasCapítulo nº4.- Condiciones ParticularesCapítulo nº5.- Artículo UnicoDocumento nº4: Presupuesto4.1.- Mediciones4.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios4.2.1.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº14.2.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº24.3.- Presupuesto Parcial4.4.- Presupuesto Total<strong>TOMO</strong> VII.- PROYECTO DE GAS NATURALDocumento nº1: Memoria1.- Antece<strong>de</strong>ntes y Objeto <strong>de</strong>l Proyecto2.- Emplazamiento y características más relevantes3.- Conexión con el exterior4.- Descripción <strong>de</strong> la red.5.- Características <strong>de</strong> las Obras5.1.- Materiales5.2.- Pruebas <strong>de</strong> Presión5.3.- Especificaciones <strong>de</strong> Construcción y Seguridad5.4.- Reglamentos, Normas y Especificaciones6.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros Organismos7.- Fórmula <strong>de</strong> Revisión <strong>de</strong> Precios8.- Coordinación <strong>de</strong> fases <strong>de</strong> las Obras <strong>de</strong> Urbanización9.- Plazo <strong>de</strong> Ejecución y Garantía10.- Clasificación <strong>de</strong>l Contratista11.- Cumplimiento <strong>de</strong> la Normativa Vigente12.- Presupuesto32<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)13.- Documentos <strong>de</strong> que consta el Proyecto14.- ConclusiónANEJOSAnejo nº1.- Cálculos JustificativosAnejo nº2.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros OrganismosAnejo nº3.- Justificación <strong>de</strong> PreciosDocumento nº2: PlanosVII.2.1.- Situación y EmplazamientoVII.2.2.- Planta General <strong>de</strong> Gas NaturalVII.2.3.- Detalles <strong>de</strong> Gas NaturalDocumento nº3: Pliego <strong>de</strong> Prescripciones TécnicasCapítulo nº1.- Condiciones GeneralesCapítulo nº2.- Descripción <strong>de</strong> las ObrasCapítulo nº3.- Medición y abono <strong>de</strong> las obrasCapítulo nº4.- Condiciones ParticularesCapítulo nº5.- Artículo UnicoDocumento nº4: Presupuesto4.1.- Mediciones4.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios4.2.1.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº14.2.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº24.3.- Presupuesto Parcial4.4.- Presupuesto Total<strong>TOMO</strong> VIII.- PROYECTO DE ALUMBRADO PÚBLICODocumento nº1: Memoria1.- Antece<strong>de</strong>ntes y Objeto <strong>de</strong>l Proyecto2.- Emplazamiento y características más relevantes3.- Conexión con el exterior4.- Descripción <strong>de</strong> la instalación5.- Características <strong>de</strong> las Obras5.1.- Centros <strong>de</strong> Mando33<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)5.2.- Canalización Eléctrica General5.3.- Acometidas a unida<strong>de</strong>s luminosas5.4.- Unida<strong>de</strong>s luminosas6.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros Organismos7.- Fórmula <strong>de</strong> Revisión <strong>de</strong> Precios8.- Coordinación <strong>de</strong> las Obras9.- Plazo <strong>de</strong> Ejecución y Garantía10.- Clasificación <strong>de</strong>l Contratista11.- Cumplimiento <strong>de</strong> la Normativa Vigente12.- Presupuesto13.- Documentos <strong>de</strong> que consta el Proyecto14.- ConclusiónANEJOSAnejo nº1.- Cálculos LuminotécnicosAnejo nº2.- Cálculos EléctricosAnejo nº3.- Conformidad Previa <strong>de</strong> Otros OrganismosAnejo nº4.- Justificación <strong>de</strong> PreciosDocumento nº2: PlanosVIII.2.1.- Situación y Emplazamiento.VIII.2.2.- Planta General <strong>de</strong> Alumbrado.VIII.2.3.- Detalles <strong>de</strong> Alumbrado (2 Hojas)Documento nº3: Pliego <strong>de</strong> Prescripciones TécnicasCapítulo nº1.- Condiciones GeneralesCapítulo nº2.- Descripción <strong>de</strong> las ObrasDocumento nº4: Presupuesto4.1.- Mediciones4.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios4.2.1.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº14.2.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº24.3.- Presupuesto Parcial4.4.- Presupuesto Total<strong>TOMO</strong> IX.- ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD1.1.- OBJETO DE ESTE ESTUDIO.1.2.- CARACTERISTICAS DE LA OBRA.1.2.1.- Características <strong>de</strong> las obras.1.2.2.- Presupuesto, plazo <strong>de</strong> ejecución y mano <strong>de</strong> obra.34<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)1.2.3.- Interferencias y servicios afectados.1.2.4.- Propiedad.1.2.5.- Redactor <strong>de</strong>l Estudio <strong>de</strong> Seguridad.1.2.6.- Centro asistencial.1.2.7.- Unida<strong>de</strong>s constructivas que componen la obra.1.3.- PREVENCION DE RIESGOS PROFESIONALES.1.3.1.- Aplicación <strong>de</strong> la seguridad en el proceso constructivo.1.3.2.- Formación.1.3.3.- Medicina preventiva y primeros auxilios.1.4.- PREVENCION DE RIESGOS DE DAÑOS A TERCEROS.1.5.- MAQUINARIA, RIESGOS Y PROTECCIONES.1.5.1.- Maquinaria pesada.1.5.2.- Herramientas manuales.1.6.- MEDIOS AUXILIARES.1.7.- CONDICIONES DE LOS MEDIOS DE PROTECCION1.7.1.- Protecciones personales.1.7.2.- Protecciones colectivas.1.8.- SERVICIOS DE PREVENCION.1.8.1.- Servicio técnico <strong>de</strong> Seguridad.1.8.2.- Servicio Médico.1.9.- INSTALACIONES SANITARIAS.1.10.- INSTALACIONES PROVISIONALES.1.10.1.- Instalaciones provisionales eléctricas.1.10.2.- Instalaciones contra incendios.1.11.- TRABAJOS DE REPARACION, CONSERVACION, ENTRETENIMIENTO YMANTENIMIENTO.1.12.- PLAN DE SEGURIDAD.2.-.FICHAS TÉCNICAS3.- PLIEGO DE CONDICIONES.3.1.- CONDICIONES DE INDOLE LEGAL3.1.1.- Normativa legal <strong>de</strong> aplicación.3.1.2.- Obligaciones <strong>de</strong> las partes implicadas.3.1.3.- Seguro <strong>de</strong> Responsabilidad Civil y todo riesgo <strong>de</strong> Construcción y Montaje.3.2.- CONDICIONES DE INDOLE FACULTATIVA.3.2.1.- Coordinador <strong>de</strong> Seguridad y Salud.3.2.2.- Estudio <strong>de</strong> Seguridad y Salud y Estudio Básico <strong>de</strong> Seguridad y Salud.3.2.3.- Plan <strong>de</strong> Seguridad y Salud en el Trabajo.3.2.4.- Libro <strong>de</strong> inci<strong>de</strong>ncias.3.2.5.- Aprobación <strong>de</strong> las certificaciones.35<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)3.2.6.- Precios contradictorios.3.3.- CONDICIONES DE INDOLE TECNICA.3.3.1.- Equipos <strong>de</strong> protección individual.3.3.2.- Elementos <strong>de</strong> protección colectiva.3.3.3.- Útiles y herramientas portátiles.3.3.4.- Maquinaria <strong>de</strong> elevación y transporte.3.3.5.- Instalaciones provisionales.3.4.- CONDICIONES DE INDOLE ECONOMICA.4.- PRESUPUESTOS.4.1.- Mediciones4.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios4.2.1.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº14.2.2.- Cuadro <strong>de</strong> Precios Nº24.3.- Presupuesto Parcial4.4.- Presupuesto Total19.- CONCLUSIONEl presente Proyecto <strong>de</strong> Urbanización cumple la normativa vigente y las obras en elrecogidas se <strong>de</strong>finen completamente, por lo que pue<strong>de</strong>n disponerse para el uso y servicio público.Barcelona, Agosto <strong>de</strong> 2006El Técnico Autor <strong>de</strong>l ProyectoPromotorDiego Moreno López <strong>de</strong> AyalaREYAL GRUPO<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>36
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)ANEJO Nº 1.- PLANEAMIENTO URBANISTICO37<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)1.- PROPOSTA D’ORDENACIÓL’or<strong>de</strong>nació està subjecta estrictament als imperatius imposats tant al Text Refós <strong>de</strong>lPOUM com a l’Avanç <strong>de</strong>l Pla Parcial en el que afecta a la justificació d’una divisió equitativa <strong>de</strong>benefici i càrregues en dos subsectors <strong>de</strong>l Sector 3.5 Solicrup.Els criteris d’or<strong>de</strong>nació especificats en l’Avanç <strong>de</strong>l Pla Parcial i seguits en el present PlaParcial urbanístic són els següents:- El sòl <strong>de</strong> cessió per espais lliures es situa en la part més meridional junt a lesàrees ver<strong>de</strong>s o espais lliures previstos en el POUM. D’aquesta manera espreserva la massa arbòria existent amb la finalitat <strong>de</strong> maximitzar l’efecte <strong>de</strong>continuïtat amb el paisatge. Aquesta cessió té encara més sentit si es fa unalectura <strong>de</strong> tot el sector, on s’observa la ubicació <strong>de</strong>ls espais lliures públics enels dos cantons pràcticament oposats.- El sòl <strong>de</strong> cessió per equipaments s’ubica a la illa davant <strong>de</strong>l sòl <strong>de</strong> cessió perespais lliures.- La xarxa viària es classifica d’acord amb la seva amplada. Així les <strong>de</strong> mésamplada es disposen al voltant <strong>de</strong>l sector, en la seva part perimetral, ja qued’aquesta manera fluiran amb major intensitat; i d’altra banda, vials peatonals,<strong>de</strong> prioritat invertida, <strong>de</strong> menor secció peatonals <strong>de</strong> priotitat invertida quepermeten la permeabilitat i l’accés a les edificacions.- La resta <strong>de</strong> sòl en forma <strong>de</strong> dos illes més, es <strong>de</strong>stina al <strong>de</strong>senvolupament <strong>de</strong>l’aprofitament privat.La or<strong>de</strong>nació d’aquest pla compleix els criteris generals marcats en l’Avanç <strong>de</strong>l Pla iprincipalment és compleix per excés les cessions totals establertes en l’Avanç <strong>de</strong>l Pla Parcial,excepte en el que es refereix a vialitat que és una superfície inferior a la marcada a l’Avanç <strong>de</strong>lPla parcial, però tenint en compte que les cessions marca<strong>de</strong>s són orientatives i en tot cas, escompleixen els mínims establerts en el POUM i en la llei 2/2002, 14 <strong>de</strong> març d’urbanisme <strong>de</strong>Catalunya.2.- CESSIONS DE SÒLLes cessions <strong>de</strong> sòl que la propietat ha <strong>de</strong> fer a l’<strong>Ajuntament</strong> <strong>de</strong> Vilanovai la Geltrú són les següents:- La totalitat <strong>de</strong> la superfície <strong>de</strong> sòl qualificat <strong>de</strong> sistemes urbanístics que es <strong>de</strong>stina avialitat, equipaments comunitaris i espais lliures públics i altres sistemes inclosos en elsector.38<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)- El sòl necessari per a edificar el sostre corresponent al 10% <strong>de</strong> l’aprofitamenturbanístic <strong>de</strong>l sector, d’acord amb l’article 45.1.a) <strong>de</strong> la Llei 2/2002, <strong>de</strong> 14 <strong>de</strong> marçd’Urbanisme <strong>de</strong> Catalunya.3.- GESTIO DEL PLAEl sistema d’actuació serà el <strong>de</strong> reparcel·lació modalitat <strong>de</strong> compensació bàsicad’acord amb l’establert en l’Avanç <strong>de</strong>l Pla Parcial <strong>de</strong>l Sector 3.5. Solicrup, amb la Llei 2/2002 ,<strong>de</strong> 14 <strong>de</strong> març d’Urbanisme <strong>de</strong> Catalunya.Aquest sistema d’actuació s’efectuarà d’acord amb l’article 124 i següents <strong>de</strong> la Lleid’Urbanisme <strong>de</strong> Catalunya, 2/2002, <strong>de</strong> 14 <strong>de</strong> març.El corresponent Projecte <strong>de</strong> Reparcel·lació s’encarregarà d’ubicar el sòl <strong>de</strong> cessió ones materialitzi el 10% <strong>de</strong> l’aprofitament urbanístic <strong>de</strong>l sector d’acord amb l’establert en la Llei2/2002, <strong>de</strong> 14 <strong>de</strong> març.4.- PLA D’ETAPESD’acord amb l’article 13 <strong>de</strong> les Normes Urbanístiques <strong>de</strong>l POUM <strong>de</strong> Vilanova i la Geltrú,possibilita el <strong>de</strong>senvolupament temporal <strong>de</strong> la urbanització mitjançant la construcció en unaúnica etapa, en funció d’un únic polígon d’actuació.El termini total d’execució no excedirà <strong>de</strong> quatre anys comptats a partir <strong>de</strong> l’aprovació<strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong>l Pla Parcial urbanístic.39<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)QUADRE PLA D’ORDENACIÓ URBANISTICA MUNICIPALSUPERFICIE REAL SUBSECTOR 48.869,63m 2CONDICIONS D’ORDENACIÓ I D’EDIFICACIÓSOL PRIVAT MAXIM 60% 29.321,78 m 2CESSIONSVIALITAT 22% 10.751,32 m 2ESPAIS LLIURES 12% 5.864,36 m 2EQUIPAMENTS 6% 2.932,18 m 2TOTAL CESSIONS MÍNIMES 40% 19.547,86 m 2EDIFICABILITAT BRUTA RESIDENCIAL 0,45 m 2 /Ha 21.991,33 m 2EDIFICABILITAT BRUTA COMPLEMENTÀRIA 0,10 m 2 /Ha 4.886,96 m 2DENSITAT BRUTA HABITATGES 45,00 hab/Ha 220 hab.40<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)QUADRE PLA PARCIAL URBANISTICSUPERFICIE REAL SUBSECTOR 48.869,63 m 2CONDICIONS D’ORDENACIÓ I D’EDIFICACIÓSUPERFÍCIE SÒL PRIVATZONIFICACIÓ Nº PARCEL·LA SUPERFICIEPARCEL·LA A 4.302,90 m 2PARCEL·LA B 11.483,71 m 2PARCEL·LA C 1.293,40 m 2PARCEL·LA D 1.134,29 m 2TOTAL SÒL PRIVAT 37,27% 18.214,30 m 2SUPERFÍCIE SISTEMESVIALITAT 36,13% 17.658,12 m 2RESERVA VIALITAT 3,58% 1.746, 95 m 2ESPAIS LLIURES 12,00% 5.864,36 m 2EQUIPAMENTS 11,02% 5.385,90 m 2TOTAL SUPERFICIE SISTEMES 62,73% 30.655,33 m 2EDIFICABILITAT BRUTA RESIDENCIAL 0,45 m 2 /Ha 21.991,00 m 2EDIFICABILITAT BRUTA COMPLEMENTÀRIA 0,10 m 2 /Ha 4.886,00 m 2SOSTRE TOTAL 26.877,00 m 2DENSITAT BRUTA HAB. LLIURE 40,00 hab/Ha 196 hab.DENSITAT BRUTA HAB. HPO 5,00 hab/Ha 24 hab.TOTAL DENSITAT HAB. 45,00 hab/Ha 220 hab.41<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)QUADRE COMPARATIU POUM I PLA PARCIALSUPERFICIE REAL SUBSECTOR 48.869,63m 2CONDICIONS D’ORDENACIÓ I D’EDIFICACIÓPOUM PLA PARCIAL DIFERÈNCIASOL PRIVAT MAXIM 60% 29.321,78m 2 37,27% 18.214,30m 2 -22,73%CESSIONSVIALITAT 22% 10.751,32 m 2 39,71% 19.405,07 m 2 +17,71%ESPAIS LLIURES 12% 5.864,36 m 2 12% 5.864,36 m 2 +0,00%EQUIPAMENTS 6% 2.932,18 m 2 11,02% 5.385,90 m 2 + 5,02%TOTAL CESSIONS MÍNIMES 40% 19.547,86 m 2 57,89% 28.288,56m 2 +22,73%EDIF. BRUTA RESIDENCIAL 21.991,33 m 2 21.991,00 m 2EDIF. BRUTA COMPLEM. 4.886,96 m 2 4.886,00 m 2DENSITAT BRUTA HAB. 220 hab. 220 hab.42<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)QUADRE COMPARATIU PLA PARCIAL I AVANÇ DE PLA PARCIALAVANÇ PLA SUBS. 1 AVANÇ PLA SUBS. 2 PLA PARCIALSUPERFICIE REAL SUBSECTOR 85.832 m 2 47.850 m 2 48.869,63 m 2CONDICIONS D’ORDENACIÓ I D’EDIFICACIOSÒL PRIVAT MAXIM 43.767 m 2 28.710 m 2 18.214,30m 2CESSIONSVIALITAT 24.736 m 2 20.090 m 2 19.405,07 m 2 *EQUIPAMENT I ZONA VERDA 17.329 m 2 8.613 m 2 11.250,26 m 2TOTAL CESSIONS MÍNIMES 42.065 m 2 28.703 m 2 30.655,33 m 2EDIF. BRUTA RESIDENCIAL 38.624 m 2 21.532 m 2 21.991,00 m 2 **EDIF. BRUTA COMPLEM. 8.583 m 2 4.785 m 2 4.886,00 m 2 **DENSITAT BRUTA HAB. 428 215 220(*) Aquest Pla Parcial compleix les cessions mínimes marca<strong>de</strong>s en la fitxa <strong>de</strong>l POUM, elsestàndards urbanístics establerts en la Llei 2/2002, <strong>de</strong> 14 <strong>de</strong> març d’Urbanisme <strong>de</strong> Catalunya ies troba per sobre <strong>de</strong> les cessions mínimes totals establertes en l’Avanç <strong>de</strong>l Pla Parcial. S’had’interpretar que l’Avanç <strong>de</strong>l Pla Parcial mitjançant el qual subdivi<strong>de</strong>ix en dos subsectors elSector Solicrup es va aprovar amb el Decret Legislatiu 1/1990, <strong>de</strong> 12 <strong>de</strong> juliol i que és uninstrument que serveix per justificar l’equidistribució entre subsectors, la qual cosa queda<strong>de</strong>mostrada pel fet <strong>de</strong> cobrir-se sobradament les cessions totals mínimes establertes enl’Avanç <strong>de</strong>l Pla i entenent que la vialitat proposada és orientativa, però la vialitat proposada éssuficient per crear mobilitat en aquesta zona.(**) Aquestes edificabilitats són superiors a les marca<strong>de</strong>s en l’Avanç <strong>de</strong>l Pla, pel fet <strong>de</strong> que lasuperfície total <strong>de</strong>l sector és diferent a la que constava en l’Avanç <strong>de</strong>l Pla, essent aquestaúltima la superfície real, fruït <strong>de</strong>l corresponent aixecament topogràfic.43<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)QUADRE COMPARATIU PLA PARCIAL I LLEI 2/2002, 14 DE MARÇ, D’URBANISME.SUPERFICIE REAL SUBSECTOR 48.869,63m 2CONDICIONS D’ORDENACIÓ I D’EDIFICACIÓPLA PARCIALSOL PRIVAT MAXIM 37,27% 18.214,30m 2CESSIONS PLA PARCIAL LLEI 2/2002, 14 MARÇ DIFERENCIAVIALITAT 39,71% 19.405,07 m 2ESPAIS LLIURES 12,00% 5.864,36 m 2 5m 2 /25m 2 st: 5.375,40 m 2 +488,9610%: 4.869,63 m 2EQUIPAMENTS 11,02% 5.385,90 m 2 5m 2 /25m 2 st: 5.375,40 m 2 +10,505%: 2.443,48 m 2TOTAL CESSIONS MÍN. 57,89% 28.288,56m 2EDIF. BRUTA RESIDENCIAL 21.991,00 m 2EDIF. BRUTA COMPLEM. 4.886,00 m 2DENSITAT BRUTA HAB.220 hab.Aquest Pla Parcial compleix amb els requeriments <strong>de</strong> l’article 65 <strong>de</strong> la Llei 2/2002, <strong>de</strong>14 <strong>de</strong> març d’Urbanisme <strong>de</strong> Catalunya, en quant a les cessions d’espais lliures i equipaments;per tant compleix amb els aspectes substantius que marca la llei en quant a estandardsurbanístics mínims i en els aspectes formals que marca l’esmentada llei en quant a ladocumentació integrant.Respecte al sòl privat màxim en relació al percentatge <strong>de</strong> cessions, responen al’or<strong>de</strong>nació promoguda pel propietari i promotor, assumint en tots dos casos els percentatgesresultants.44<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)ANEJO Nº 2.- PLAN DE OBRA45<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)PLAN DE OBRAPROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)FASE ÚNICAMES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6MES 7MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12 MES 13 MES 14%OBRA PRESUPUESTO PLAZO (meses)II.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS 6,8 238.253,25 6II.2 FIRMES Y PAVIMENTOS 25,5 895.182,67 5II.3 SEÑALIZACIÓN Y BALIZAMIENTO 0,4 14.236,53 1II.4 DEMOLICIONES 0,9 31.688,51 2II. 5. ZONAS VERDES 7,8 275.176,06 2III. SANEAMIENTO Y DRENAJE 31,5 1.107.059,56 6IV. AGUA POTABLE 2,7 93.834,44 4V. E. ELÉCTRICA Y ENTERRAMIENTOS 12,4 435.059,61 4VI. TELEFÓNICA Y TELECOMUNICACIONES 1,9 66.361,37 2VII. GAS NATURAL 1,8 63.947,03 3VIII. ALUMBRADO PÚBLICO 6,4 226.354,92 3IX. SEGURIDAD Y SALUD 2,0 69.879,44 143.517.033,39 14RESERVA EJECUCIÓN DE LA RESERVA VIARIA ADSCRITA AL SECTOR180.477,53TOTAL 3.697.510,92NOTA: TODOS LOS PRESUPUESTOS DE ESTE PLAN DE OBRA SE RECOGEN EN EJECUCIÓN MATERIAL<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>46
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)ANEJO Nº 3.- TOPOGRAFÍA47<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)3.- TOPOGRAFIALa Topografía <strong>de</strong>l Subsector 2 presenta un gran <strong>de</strong>snivel <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el vial <strong>de</strong> separacióncon el núcleo urbano <strong>de</strong> Les Roquetes, junto al Pinar situado al Sur <strong>de</strong>l Subsector respecto a lazona Norte <strong>de</strong>l mismo.El ámbito está cruzado por varias bancadas <strong>de</strong> tierra vegetal, contenidas por murosartificiales <strong>de</strong> piedra que permite la explotación agrícola.La vegetación <strong>de</strong>l Bajo Penedés se caracteriza por una zona más marítima que la <strong>de</strong>carácter mediterráneo meridional y la Comunidad vegetal está tomada principalmente porolivos silvestres (Olea europaea).Para la <strong>de</strong>finición <strong>de</strong> las diferentes obras <strong>de</strong>l Proyecto se ha partido <strong>de</strong> una basetopográfica formada por la restitución <strong>de</strong> un vuelo a escala 1:5.000, completada por TopografíaClásica mediante un levantamiento a escala 1:500, con curvas <strong>de</strong> nivel cada 1 m.Posteriormente se ha corregido la topografía <strong>de</strong> la zona construida en el Subsector 1 ycompletado la parte sur <strong>de</strong>l ámbito, incluyendo los árboles y sus portes por parte <strong>de</strong> la empresaCosta Gabinet Topográfic, S.L.48<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)49<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)50<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)51<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)52<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>
PROYECTO DE URBANIZACIÓN SOLICRUP, SUBSECTOR 2 - SECTOR 3.5 -VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA)l.2.- PLANOS53<strong>TOMO</strong> I.- <strong>MEMORIA</strong> <strong>GENERAL</strong> DOC Nº1 <strong>MEMORIA</strong>