210- porque la ·ley no ha hecho salvedad alguna ... - Biblioteca Digital

- 94-ter restJl1.ta para quien pese con imparcialidad loe elementos deleoutrato» (Troploftg, DI' 100000e, art. 637).En ta:les casos no procede el juicio de dIesa1ojo. LB cám. civ1.- ha resuelto lo contrario sosteniendo que el juicio dedesalojo no está limitado en BU aplicación a:lcontrato perfecto qu~define el arto 1594 del cód. eiv. y procede contra el mero tenedorque se niega a devolverla a su legitimo propietario o poseedoruna vez vencido el plazo fijado como término ~ duración de laeonveneión en CHy& virtud le fué entregada. De no ser así, agregala cámara, E'lcódigo no habría empleado las palabras propietarioy renta, etc (Gaceta del foro, julio y agosto de 1922, p. 221).La cámara ha sido inducida en error por el desconccimientode la Ileyde 1825 que hemos citado con anterioridad y que expli.('8 el alcance de las disposiciones de nuestro cód. de proe,3.° - Sobre competencia en el juicio de desalojo, véase Ma·nual, t. 1. p. 334, 402. Agregaremos que una vez vencido el contratodeIocación, si éste ha continuado bajo las mismas condiciones, debeconsiderarse romo un contrato sin plazo que no es de la competenciade la justicia de paz. (Gaceta del foro, enero' y febrerode 192.'3, p. 178).4.° - Interpuesta la demanda de desalojo, ru juez debe decretarnn comparendo para oir (1) a las partes sobre lo que exponganrespecto de-la existencia o inexistencia del contrato y otras eircunstaneias,levantándose de todo un acta detallada (art, 586 c6d.proc. civ.). Si el demandado no asistiere all comparendo meneíonadose decretará é~e por segunda vez, previniéndole que tendrálugar con la presencia del compareciente y que se pa.cw.l'ápor lo que él oxponga : prevención que se hará efeetiva Begadoel caso (art, 587 eód. eit.: JURISPR1!DE!'CI.·\ AROENTIN.\, t. 8. p. 305).No existiendo contrato (escrito) se dará para el desalojo el(1) En la nudiencia la!! partes deben oponer todas la9 exeepeionl'~de fondo y forma que les asistan, para que sean resueltas en un fallo6nico. La excepción de incompetencia de jurisdicción no constituye excep'':ión a la reglo. 'En la misma eudtencía o c'a las succalvaa debe recibirll~la prueba si ella es pertinente, cám. civ., t. 118, p. 44. No procede liDembarge, el término extraordinario por t ratarse de un juicio sumario que'-quedaria desnaturalizado si "e admitiere dicho tr6.mite, Gaceta del foro,marzo y abril de 1922, p. 161.