Reglamento Urbanístico del Municipio de Tola, 2008 - MASRENACE

Arto.12 Reglamento de Construcción
El Reglamento de Construcción municipal integra las normativas nacionales vigentes por lo
que se refiere a la realización de las obras verticales y horizontales, sumando, a los
requerimientos de las normas nacionales, los requerimientos específicos municipales.
Arto.13 Servicios Urbanísticos
Los Servicios Urbanísticos son servicios administrativos que brinda la Alcaldía Municipal, a
través del Dirección de Planificación, para asegurar a la ciudadanía la implementación del
presente Reglamento, en lo que conciernen del control del uso de las tierras, la ejecución de
obras de desarrollo o para el aprovechamiento de los espacios públicos.
Arto.14 Inspecciones y otros procedimientos
El presente Reglamento establece y regula las inspecciones, los formatos de solicitud, lo
acuerdos especiales y los otros procedimientos que se llevan a cabo para asegurar a la
ciudadanía el cumplimento de las normas establecidas en el mismo Reglamento.
Arto.15 Sanciones y Multas
El presente Reglamento establece las sanciones y multas por infracciones, faltas o
incumplimientos de sus normativas según su nivel de gravedad. El procedimiento de
ejecución de multas y sanciones se realizará por parte de la Alcaldía de Tola de conformidad
con el Plan de Arbitrios vigente.
Arto.16 Recursos de Revisión y Apelación
Las personas naturales o jurídicas que se sientan agraviados del resultado de cualquiera de
los de los procedimientos urbanísticos tienen derecho a solicitar un procedimiento de revisión
en la forma y modalidad que se establecen en el presente Reglamento
CAPITULO III De las Definiciones
Arto.17 Definiciones técnicas principales
Para efectos de la aplicación de este reglamento se entiende por:
1. ACERA: Espacio de circulación peatonal comprendido entre la cuneta y la línea de
construcción e integrada según el caso por el andén, franja verde y bordillo;
2. ANÁLISIS AMBIENTAL: Es el requisito indispensable para obtener el permiso de
construcción por parte de todos aquellos proyectos nuevos o con más de 50 % de
remodelación que se clasifican en la categoría ambiental II, de conformidad con el Decreto
Ejecutivo 76-2006.
3. AMPLIACION O EXTENSION: Es la construcción nueva que incluye elementos
estructurales y no estructurales adjunta a una existente dentro de un mismo lote.
4. ANDÉN: Elemento de la acera destinado para la circulación segura y cómoda de los
transeúntes.
5. ANEXO: Es la construcción nueva que incluye elementos estructurales y no estructurales,
que no esta adjunta a una existente dentro de un mismo lote.
6. ANTE-PROYECTO: Es el trazado preliminar de un proyecto a fin de verificar de previo el
cumplimiento de la presente Reglamento, y demás normas aplicables.
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