Reglamento UrbanÃstico del Municipio de Tola, 2008 - MASRENACE
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Arto.12 <strong>Reglamento</strong> <strong>de</strong> Construcción<br />
El <strong>Reglamento</strong> <strong>de</strong> Construcción municipal integra las normativas nacionales vigentes por lo<br />
que se refiere a la realización <strong>de</strong> las obras verticales y horizontales, sumando, a los<br />
requerimientos <strong>de</strong> las normas nacionales, los requerimientos específicos municipales.<br />
Arto.13 Servicios Urbanísticos<br />
Los Servicios Urbanísticos son servicios administrativos que brinda la Alcaldía Municipal, a<br />
través <strong><strong>de</strong>l</strong> Dirección <strong>de</strong> Planificación, para asegurar a la ciudadanía la implementación <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
presente <strong>Reglamento</strong>, en lo que conciernen <strong><strong>de</strong>l</strong> control <strong><strong>de</strong>l</strong> uso <strong>de</strong> las tierras, la ejecución <strong>de</strong><br />
obras <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo o para el aprovechamiento <strong>de</strong> los espacios públicos.<br />
Arto.14 Inspecciones y otros procedimientos<br />
El presente <strong>Reglamento</strong> establece y regula las inspecciones, los formatos <strong>de</strong> solicitud, lo<br />
acuerdos especiales y los otros procedimientos que se llevan a cabo para asegurar a la<br />
ciudadanía el cumplimento <strong>de</strong> las normas establecidas en el mismo <strong>Reglamento</strong>.<br />
Arto.15 Sanciones y Multas<br />
El presente <strong>Reglamento</strong> establece las sanciones y multas por infracciones, faltas o<br />
incumplimientos <strong>de</strong> sus normativas según su nivel <strong>de</strong> gravedad. El procedimiento <strong>de</strong><br />
ejecución <strong>de</strong> multas y sanciones se realizará por parte <strong>de</strong> la Alcaldía <strong>de</strong> <strong>Tola</strong> <strong>de</strong> conformidad<br />
con el Plan <strong>de</strong> Arbitrios vigente.<br />
Arto.16 Recursos <strong>de</strong> Revisión y Apelación<br />
Las personas naturales o jurídicas que se sientan agraviados <strong><strong>de</strong>l</strong> resultado <strong>de</strong> cualquiera <strong>de</strong><br />
los <strong>de</strong> los procedimientos urbanísticos tienen <strong>de</strong>recho a solicitar un procedimiento <strong>de</strong> revisión<br />
en la forma y modalidad que se establecen en el presente <strong>Reglamento</strong><br />
CAPITULO III De las Definiciones<br />
Arto.17 Definiciones técnicas principales<br />
Para efectos <strong>de</strong> la aplicación <strong>de</strong> este reglamento se entien<strong>de</strong> por:<br />
1. ACERA: Espacio <strong>de</strong> circulación peatonal comprendido entre la cuneta y la línea <strong>de</strong><br />
construcción e integrada según el caso por el andén, franja ver<strong>de</strong> y bordillo;<br />
2. ANÁLISIS AMBIENTAL: Es el requisito indispensable para obtener el permiso <strong>de</strong><br />
construcción por parte <strong>de</strong> todos aquellos proyectos nuevos o con más <strong>de</strong> 50 % <strong>de</strong><br />
remo<strong><strong>de</strong>l</strong>ación que se clasifican en la categoría ambiental II, <strong>de</strong> conformidad con el Decreto<br />
Ejecutivo 76-2006.<br />
3. AMPLIACION O EXTENSION: Es la construcción nueva que incluye elementos<br />
estructurales y no estructurales adjunta a una existente <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> un mismo lote.<br />
4. ANDÉN: Elemento <strong>de</strong> la acera <strong>de</strong>stinado para la circulación segura y cómoda <strong>de</strong> los<br />
transeúntes.<br />
5. ANEXO: Es la construcción nueva que incluye elementos estructurales y no estructurales,<br />
que no esta adjunta a una existente <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> un mismo lote.<br />
6. ANTE-PROYECTO: Es el trazado preliminar <strong>de</strong> un proyecto a fin <strong>de</strong> verificar <strong>de</strong> previo el<br />
cumplimiento <strong>de</strong> la presente <strong>Reglamento</strong>, y <strong>de</strong>más normas aplicables.<br />
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