Reglamento Urbanístico del Municipio de Tola, 2008 - MASRENACE

90. VIVIENDA COLECTIVA: Es un conjunto de viviendas unifamiliares que se agrupan en
una estructura común de altura mayor de un piso, desarrollándose en régimen de propiedad
vertical.
91. VIVIENDA INDIVIDUAL: Es la vivienda unifamiliar que ocupa un lote de forma exclusiva.
TÍTULO II: ZONIFICACION Y REGLAMENTACIÓN DEL USO DE SUELO
CAPITULO I De la descripción y usos del suelo
Arto.18 Categorías de Uso del Suelo
Por efecto del presente Reglamento en todo el territorio del Municipio Tola, los usos de la
tierra se clasifican de acuerdo a las siguientes categorías:
Zonas de Producción Agropecuaria y Forestal:
PA-1: Zonas de Producción Agropecuaria de uso amplio;
PA-2: Zonas de Producción Agropecuaria de uso condicionado;
PF-1: Zonas Forestales o Agroforestales.
Zonas de Producción Extractiva, Industrial y Servicios:
PE-1: Zonas de Producción Extractivas;
PI-1: Zonas de Producción Industrial;
PCS: Zonas de Comercio y de Servicios Privados;
PM: Zona de Producción Mixta Industria Artesanal, Comercio, Servicios, Vivienda.
Zonas de Aprovechamiento Turístico:
PT-1: Zonas de Playas Turísticas;
PT-2: Zonas de Servicios Turísticos;
PT-3: Zonas de Turismo Residencial.
Zonas de Equipamiento:
E-1 - Zona de Equipamiento de Educación;
E-2 - Zona de Equipamiento de Salud;
E-3 - Zona de Equipamiento Bienestar Social;
E-4 - Zona de Equipamiento de Recreación y Cultura;
E-5 - Zona de Equipamiento de Seguridad;
E-6 - Zona de Equipamiento institucional, de administración y servicios municipales.
Zonas Habitacionales:
H-1: Zona Habitacional de alta densidad;
H-2: Zona Habitacional de media densidad;
H-3: Zona Habitacional de baja densidad.
Zonas No Aptas:
NA-1: Zonas de inundaciones;
NA-2: Zonas de inestabilidad de laderas;
NA-3: Zona de falla o próximas a fallas geológicas.
Zonas de Protección:
R-1: Zonas de Protección y Reserva Nacionales;
R-2: Zonas de Protección de cuerpos de aguas;
R-3: Zonas de Protección de laderas y recargas de los acuíferos;
R-4: Zonas de Protección de Manglares;
R-5: Zonas de Protección de Patrimonio Histórico.
Arto.19 Zonificación
Para los efectos de clasificación en zonas, un lote se considera perteneciente a la categoría
de su uso principal cuando este se desarrolla en la mayor parte del la superficie del terreno.
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