Reglamento Urbanístico del Municipio de Tola, 2008 - MASRENACE

62. OBRA MENOR: Es toda edificación no repetitiva de una sola planta, de sistema
constructivo simple, reparación, remodelación ó reforzamiento, no mayor de sesenta metros
cuadrados (60.00 m²). Se clasifican en
a. Muro de cerramiento
b. Anexos menores hasta 25 m²
c. Remodelaciones hasta 60 m²
d. Construcción y/o reparación de aceras.
e. Caseta
f. Construcción de rampa de acceso a garaje
g. Accesos vehiculares
h. Apertura de vanos en paredes externas
63. PEQUEÑA INDUSTRIA: Es la unidad económica de producción o transformación,
acreditada como tal por constancia o certificación del Ministerio de Fomento, Industrias y
Comercio (MIFIC).
64. PERIMETRO URBANO: Es la línea imaginaria que delimita el área de la ciudad o área
urbana y establece un límite con el área rural.
65. PERMISO DE CONSTRUCCIÓN: Es la autorización que otorga el Dirección de Obras
Públicas, para dar inicio a la realización de las obras de construcción, previo pago de las
tasas correspondientes y aprobación del Proyecto.
66. PRODUCCIÓN ARTESANAL: Es la actividad de transformación o producción clasificada
y certificada como tal por el Ministerio de Fomento, Industria y Comercio (MIFIC).
67. PROYECTO DE CONJUNTO: Es aquel constituido por varios edificios separados, con
uno o más usos, dentro de un mismo lote.
68. PROYECTO ESPECIAL: Son aquellas obras tales como cementerios, piscinas, tanques,
antenas de radio, televisión, telefonía y de energía eléctrica; plazas, monumentos,
pedestales, gasolineras, puentes vehiculares y estacionamientos aislados, entre otros.
69. REFORZAMIENTO: Es el incremento de la resistencia estructural de una obra.
70. REMODELACIÓN: Es el cambio de configuración de los espacios existentes en una
obra.
71. REPARACIÓN: Es la rehabilitación total ó parcial de una obra de construcción,
excluyéndose lo relacionado a tabiques, elementos decorativos, cambios de revestimientos y
acabados en paredes, techo y piso de la obra.
72. RESPONSABLE DE LA OBRA: Es el arquitecto, ingeniero, supervisor, residente,
maestro de obra, constructor, ó cualquier persona dedicada a la construcción que cuente con
Licencia de Operación del MTI y aparezca en los planos y documentos de una solicitud de
permiso de construcción. En ausencia de planos y documentos el responsable de la obra es
el propietario de la obra.
73. RETIRO DE FONDO: Es la distancia expresada en metros que debe existir entre el
lindero de fondo de un lote y la línea de construcción.
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