Reglamento Urbanístico del Municipio de Tola, 2008 - MASRENACE

A.- Fraccionamiento Simple: cuando no requiere la apertura de nueva vía de acceso.
B.- Fraccionamiento Compuesto: cuando requiere la construcción de nueva vía de
acceso a los lotes resultantes.
49. INFRACTOR: Es la persona que contraviene la presente ordenanza y demás normas
aplicables.
50. INFRAESTRUCTURA: Son todas aquellas obras que garantizan la generación,
distribución y disposición de los servicios públicos, tales como redes de drenaje,
abastecimiento de agua potable, energía eléctrica, telecomunicaciones; así como el sistema
vial y obras de protección.
51. INTERSECCIÓN VIAL: Es el área común a dos o más vías que se entrecruzan.
52. ISLA: Elemento con superficie realzada o pintada, destinada a canalizar el tráfico y
generalmente es utilizada como área verde o sitio de señales de tráfico
53. LÍNEA DE CONSTRUCCIÓN: Es la línea imaginaria trazada desde donde inicia la
construcción y define los retiros con respecto a los linderos del lote.
54. LÍNEA DE PROPIEDAD: Es el límite entre el derecho de vía y la propiedad privada o
pública. Conforma los linderos del polígono de la propiedad misma.
55. LINDERO FRONTAL DEL LOTE: Es la línea divisoria entre un lote y un derecho de vía
existente o propuesto, pueden existir varios linderos frontales como derechos de vía colinden
con éste.
56. LINDERO LATERAL: Es la línea divisoria de un lote con otro u otros lotes, que no sea
frontal ni de fondo.
57. LINDERO POSTERIOR O DE FONDO DEL LOTE: Es la línea divisoria de lote, opuesto
al lindero frontal y que separa los lotes colindantes.
58. LOTE: Es la superficie fraccionada y dimensionada de un terreno ubicado en sus rumbos
topográficos, destinado a usos varios.
59. MEDIANA: Elemento central de la vía destinado a separar los flujos de vehículos que
van en sentido contrario.
60. OBRAS DE INFRAESTRUCTURA: Son las obras que se realizan para habilitar un
terreno, tales como, y sin limitarse a ellas: movimiento de tierra, terracería, compactación,
pavimentación, encunetado, acera y otras facilidades e instalaciones, tales como: sistema de
distribución de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial; tanque séptico y pozo
absorbente, distribución de energía eléctrica y canalización telefónica.
61. OBRAS MAYORES: Son obras de infraestructura de mayor complejidad, tales como:
a. Infraestructura de redes
b. Urbanizaciones
c. Desarrollo vial
d. Edificación
e. Proyectos especiales
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