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44.2) del Reglamento de Gestión Urbanística de 25 de Agosto de 1.978, vigente según
R.D.304/1.993, de 26 de Febrero
Considerando lo establecido en el Decreto 77/1.994, de 5 de Abril, por el que se regula el
ejercicio de las competencias de la Junta de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y
Urbanismo, en su artículo 22.8).
Considerando lo establecido en el Plan General de Ordenación Urbana de Roquetas de Mar,
aprobado en 21 de Marzo de 1.997, ( B.O.P. Nº 73 de 18 de Abril de 1.997), Norma nº 282 del Tomo
I de Normas Urbanísticas.
Considerando lo dispuesto en la Ley 30/1.992, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de
las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su Capitulo II, artículos
107 a 119.
Vistos los informes técnicos y jurídicos obrantes en el expediente.
La Comisión, dictamina lo siguiente:
Primero.- El acto cuya revisión, entendemos, se pretende, la denegación de la autorización
para la construcción de vivienda rural con almacén en semisótano, en suelo no urbanizable de
protección general, en Campillo del Moro, Expte. 298/97, efectuado en sesión de la Comisión
Municipal de Gobierno de fecha 28 de Julio de 1.997, su contenido cumple con las determinaciones
contenidas en la Ley del Suelo, Reglamento de Disciplina Urbanística y P.G.O.U. de Roquetas de
Mar; habiéndose tramitado de la forma prevista en las mismas, con la preceptiva audiencia al
interesado, de tal forma que el recurrente presentó alegaciones dentro del plazo concedido, no
habiéndose detectado ningún error en la tramitación del citado expediente de obra y no se ha
aportado tampoco por el recurrente ningún documento de valor esencial que evidencie error en la
adopción del acuerdo de la Comisión Municipal de Gobierno de 28 de Julio de 1.997, ni se dan las
circunstancias contenidas en los apartados 3º y 4º del artículo 118 de la Ley 30/1.992, de 26 de
Noviembre.
Segundo.- Por tanto, y de acuerdo con lo establecido en el artículo 118 de la Ley 30/1.992,
de 26 de Noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento
Administrativo Común, no procede la admisión del Recurso Extraordinario de Revisión interpuesto
por don José Vizcaino González, contra el acuerdo de la Comisión Municipal de Gobierno de fecha
28 de Julio de 1.997, que denegaba la autorización para la construcción de vivienda rural con
almacén en semisótano, en suelo no urbanizable de protección general, en Paraje Campillo del
Moro, solicitado por el mismo, según proyecto reformado redactado por don Juan Palacios
Rodríguez, por incumplir el Plan General de Ordenación Urbana, en la Norma nº 282, del Tomo I, de
Normas Urbanística al no haberse incurrido en ningún error de hecho en la documentación
existente en el expediente, ni haberse aportado otra documentación de valor esencial que pudiera
evidenciar error en el acuerdo recurrido, ni se dan las circunstancias contenidas en los apartados
3º y 4º del artículo 118 de la Ley 30/1.992, de 26 de Noviembre, encontrándose dicho acuerdo
ajustado a derecho y no entrando por ello en el estudio de las pretensiones del recurrente.
OBRAS MAYORES:
1º DON JOSE GUARDIOLA MARTINEZ, 186/97, solicita licencia para adaptación de local para
frutería en Plaza de la Concha nº 8, según proyecto redactado por don Miguel Francisco Peña Pérez.
Consta en el expediente el informe favorable de la C.I.M.A. de fecha 2 de Diciembre de 1.997,
Expte. 34/97 AM. Informe favorable.
2º DON LUIS MARTINEZ MOYA, 375/98 RE, presenta proyecto de ejecución del Expte.
362/97, para la construcción de 9 viviendas y locales en calle Pintor Rosales, que obtuvo licencia
por acuerdo de la Comisión Municipal de Gobierno de fecha 20 de Agosto de 1.997. La Comisión
emite informe favorable, debiendo instalar un aljibe calculado a razón de 100 litros/habitante/día
para una reserva de dos días y un grupo de presión que dé dos atmósferas de presión por encima
del ultimo forjado.
3º DON JOSE TORRES SALMERON EN REPRESENTACION DE LA TORRE DEL MIRADOR S.L.,
639/97. AMPLIACION, solicita licencia para ampliación de 22 viviendas unifamiliares y garajes
( consistente en ampliación de la planta semisótano en 390,04 m2), I fase, en calle Arizona y otras,
según proyecto redactado por doña María Dolores González Salas, y otros. Informe favorable.
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