Untitled - Biblioteca Digital - Corte Suprema de Justicia de la Nación

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Hipotecas vigentes.................. 17.831 -_
Inmuebles gravados por las expresallas
hipotecas.. . . . . . . . .. . . . . 21.341 _
Superficie total de dichos inmuebles
en metros cuadrados. . . . . . . . 19.534.9!.>3 -
Valor total de las hipotecas "igentes....
- S 48:2.128.464.8!)
Los datos que anteceden han sido tomados de la
importante obra del doctor José Bianco, Ebtadísticél lmmobiliaria
(Buenos Aires, 1912).
Según una reciente publicación del 8e;-10r Carlos A.
Tornquist, autor muy autoriza-lo en a sunros económicos
y financieros, los capitales europeos invertidos en la
República Argentina en hipotecas, ascienden a. la suma
de 350.000.000 de pesos oro, siendo su plazo, término
medio, d : siete años,
Para el mejor es.udio del ca so resuelto por las
Cámaras, transcribo las consíderuciones aducidas por cada
4.t.'l11 ele las partes.
En un juicio verbal decretado por el Juzgado, los
peritos de las partes manifestaron: «Que era factible dividir
el campo en lo.es : que el.o en nada pcrjudicarta al
acreedor; que la subdivisión facilitaría la venta, por cuanto
fraccionando habría mayor número de interesados y
mejores postores; que los compradores debían tener
opción sobre uno o varios lotes ».
El ejecutante se manifestó en disconformidad con
las conclusiones de los pelitos y pidió que de acuerdo a
la escritura pública hípotccaria, se vendiera el inmucble
afectado en un solo lote, agregando que al facilitarse
el préstamo, fué bien entendido que la venta se
harta en esta forma.
El deudor sostenía que la indivisibilidad no es de
la esencia de la hipoteca y que ella no hace sino al
CARAcTER DE J,A DEt:DA, según se desprende del arto
3112 del Cód. Civil. Invocaba el ejemplo del Banco
Hipotecario Nac.onal que írac-iona los lo e i y aun f'r.ic-