Untitled - Biblioteca Digital - Corte Suprema de Justicia de la Nación

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Esto tendrá lugar, por ejemplo, agrega, cuando el propietario
cnujcna una parte o el todo del inmueble a
personas diferentes, que es precisamente el resultado
a que se llegarla si él accediera a las pretensiones del
deudor.
• POI estos fundamentos, se revoca el auto apelado
y devuélvase. Repónganse las fojas. - PICO. - BEL­
TRÁK. - JcAn¡.;¡r, CEUUX. - \VILLLUI:-;. - B.\Sl"ALDO.
-- DE LA TOI/RE. - Ante mí: Ricardo F. Olmedo.
Disidencia
Visto» y Considerando: -. Que la división en
lotes dei terreno hipotecado para facilitar su venta
y ol.tcner mayal' precio, no importa dividir la hipoteca,
ya. (I.IW cada parte responde al pago de la deuda ~. todas
continúan afectadas al crédito que gurunten (urt. i~ i 12,
Córlig-.) Civil).
El derecho del acreedor se mantiene sobre toda
y cada una de las ¡partes del bien hipotecado 'Y únicamente
se estublece una forma de liquidación que en nada
afecta al privilegio que la ley acuerda para garantir
el cobro de lo adeudado.
Que en todo caso la cuestión se convierte en una
simple cuestión de hecho, consistente en saber si con
la división para la venta se afectan los derechos .constituídos
en la escritura' hipotecaria o si el valor del bien
disminuye y el acredor puede 'por ello sufrir en sus legítimos
in tereses.
Que ésto no se ha invocado ni menos probado en
autos y por el contrario, del informe periciul de fojas
137, se deduce que. el acreedor no sería perjudicado con
la venta. eh lotes.
Que es práctica en este país, dividir los grandes
terrenos en lotes, para obtener mayor precio, y ese
negocio, ha dado buen resultado constituyendo una forma
de negocios en tic ITa, que la experiencia ha consagrado
como útil y conveniente.