BOP093_19-05-08 - Diputación de Cádiz

Página 26 B.O.P. DE CADIZ NUM. 93 19 de mayo de 2008
cubierta visitable ejecutados y colocada la puerta metálica en garaje), así como
modificación de huecos de ventana y balcón en fachada (ejecutándose), obteniéndose
los datos necesarios para la apertura de los correspondientes expedientes disciplinarios.
= SEGUNDO.- Con fecha 25.05.07 se dicta por la Vicepresidencia de la Gerencia
Municipal de Urbanismo Resolución número 1634 por la que se ordena la inmediata
suspensión de las obras y se incoa expediente para la restauración de la legalidad
urbanística, tramitado bajo número 195/07-PL, a Don Juan David Fornell Rodríguez,
en calidad de propietario, por la ejecución de obras consistentes en ampliación de
vivienda en 22 m2 y modificación de huecos de ventanas en fachada, en Pago La soledad
- C/ Temporal nº 4, sin la preceptiva licencia urbanística, requiriéndose al interesado
para que en el plazo de dos meses solicitase en forma la correspondiente licencia
municipal, siendo notificada la precitada Resolución en fecha 11.06.07. = TERCERO.-
Con fecha 28.06.07 y registrado de entrada en esta Gerencia Municipal de Urbanismo
bajo número 8237, se presenta escrito por Don Juan David Fornell Rodríguez aportando
copia de la licencia urbanística número 100/07 concedida para la reposición de solería,
alicatado y carpintería de ventanas en el mencionado domicilio y solicitando el archivo
del presente expediente. = FUNDAMENTOS DE DERECHO: = PRIMERO.- Todo
acto de construcción o edificación e instalación y de uso del suelo requiere la preceptiva
licencia urbanística según dispone el artículo169 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre,
de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA) y el artículo 1 del
Reglamento de Disciplina Urbanística, aprobado por Real Decreto 2187/1978, de 23 de
junio. = SEGUNDO.- Los artículos 181 y 182 de la LOUA establecen que cuando un
acto de construcción o edificación sujeto a licencia urbanística previa se realice o
ejecute sin la misma, se ordenará la inmediata suspensión de las obras en curso de
ejecución, pudiendo procederse al precintado de las mismas tras la notificación de la
orden de suspensión, y requiriéndose al interesado para que inste la legalización en el
plazo de dos meses, ampliables por una sola vez hasta un máximo de otros dos meses
en atención a la complejidad del proyecto. = vTERCERO.- En contestación a licencia
de obras aportada por el Sr. Fornell Rodríguez con fecha 28.06.07 con fecha 08.01.08
se emite informe por los Servicios Técnicos de esta Gerencia Municipal de Urbanismo
en el sentido de que las obras ejecutadas no concuerdan con la licencia de obras número
100/07 concedida. = CUARTO.- Las obras ejecutadas no son legalizables toda vez que
no son conformes con la ordenación aplicable, según informe emitido con fecha
08.01.08 por los Servicios Técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo en el
siguiente sentido: = “2.1.- Las obras de referencia no están amparadas por la preceptiva
licencia urbanística. = 2.2.- Las obras se emplazan en parcela cuyo suelo está
clasificado como URBANO CONSOLIDADO en desarrollo del Plan Parcial P.P. RE-
7 La Soledad (aprobación definitiva 21.05.84) previsto en las Normas Subsidiarias de
Planeamiento Municipal de fecha 18.09.87, encontrándose el ámbito prácticamente
colmatado por usos residenciales, alternandose las tipologías unifamiliares con las
colectivas, siendo de aplicación las condiciones y determinaciones urbanísticas establecidas
en el Plan General vigente para la Zona de Ordenanza 2. Residencial Colectiva y
Unifamiliar en Ensanche, incluida en la Subzona de Ordenanza 2.1 LA SOLEDAD. =
Dichas obras de ampliación de vivienda no son conformes con el planeamiento general
toda vez que en la ficha individualizada de la referida subzona de ordenanza, contenida
en el Anexo número 1 de las Normas Urbanísticas, se establece una edificabilidad
máxima de 0,7 m2/m2 sobre parcela neta para la tipología de viviendas colectivas en
bloque horizontal existentes, encontrándose la misma agotada. En cualquier caso, aún
cuando no se hubiera consumido la edificabilidad máxima, al tratarse de la indicada
tipología edificatoria se exige guardar una homogeneización en su composición,
respetando igualmente la ordenación y condiciones de edificación existentes. = Asimismo,
se fija el retranqueo mínimo para las construcciones en tres metros a viario público
y en tres metros al resto de linderos, con lo que la incompatibilidad de las obras es
manifiesta”. = QUINTO.- Que el art. 183 de la LOUA. prescribe que las propuestas de
resolución que se formulen en los procedimientos de restablecimiento del orden
jurídico perturbado o de reposición de la realidad física alterada deberán incluir, cuando
proceda, las disposiciones sobre plazos y otras materias que se estimen precisas para la
reposición, a costa del interesado, de la realidad física alterada, incluida la demolición.
= Por todo ello, el Vicepresidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, de
conformidad con lo dispuesto en el art. 21.3 de los Estatutos de la misma, formula la
siguiente: = PROPUESTA DE RESOLUCIÓN = PRIMERO.- Ordenar a Don Juan
David Fornell Rodríguez la demolición de las obras ejecutadas consistentes en ampliación
de vivienda en 30 m2 y modificación de huecos de ventanas en fachada, en Pago
La soledad - C/ Temporal nº 4, en el plazo de dos meses, contado desde el día siguiente
al de la recepción de la notificación de la resolución del presente expediente, debiendo
advertirsele a los interesados que transcurrido dicho plazo sin que se haya dado
cumplimiento a lo ordenado podrá imponérseles, mientras persista, hasta doce multas
coercitivas con una periodicidad mínima de un mes y cuantía, en cada ocasión, del diez
por ciento del valor de las obras realizadas y, en todo caso, como mínimo de 600 euros,
así como a la ejecución subsidiaria de la demolición a costa del obligado, de conformidad
con lo dispuesto en el artículo 184 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
Ordenación Urbanística de Andalucía. = SEGUNDO.- Conceder al interesado trámite
de audiencia por un plazo de DIEZ DÍAS para que presente cuantas alegaciones y
justificaciones estime pertinentes en defensa de sus derechos, así como comunicarle la
puesta de manifiesto del expediente, de acuerdo con el artículo 84 de la Ley 30/1992,
de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del
Procedimiento Administrativo Común”.
Lo que se hace saber para su conocimiento y efectos.
Chiclana de la Fra., a 03 de abril de 2.008. EL SECRETARIO GENERAL,
Fdo.: Fco. Javier López Fernández.
Nº 4.317
___________________
AYUNTAMIENTO DE CHICLANA DE LA FRONTERA
GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO
ANUNCIO
Habiéndose intentado la notificación de resolución por la que se incoa
expediente para la restauración de la legalidad urbanística número 28/08-PL, y no
pudiéndose practicar la misma a DOÑA MARÍA DEL CARMEN PAREJA
VELÁZQUEZ por encontrarse ausente de su respectivo domicilio o ignorarse el
mismo, es por lo que de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992,
de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del
Procedimiento Administrativo Común, se hace pública por medio del presente la
notificación de la misma con el siguiente contenido literal:
“Con fecha 21.02.08 se ha dictado por la Vicepresidencia de la Gerencia
Municipal de Urbanismo, el Decreto número 427 del tenor literal siguiente:
“Teniendo conocimiento esta Gerencia Municipal de Urbanismo que por
DOÑA MARÍA DEL CARMEN PAREJA VELÁZQUEZ, en calidad de propietaria,
se han realizado obras consistentes en construcción de vivienda unifamiliar aislada de
80 m2, trastero de 15 m2, pérgola cubierta de 12 m2 y cerramiento de parcela de 575
m2, ejecutada, en PAGO MAJADILLAS - CALLEJÓN HUERTA ROSARIO, sin la
preceptiva licencia urbanística, expediente número 28/08-PL(SUS), de conformidad
con lo establecido en el art. 182 de la Ley 7/2.002, de 17 de diciembre, de Ordenación
Urbanística de Andalucía, y art. 21.3 de los Estatutos de la Gerencia Municipal de
Urbanismo, HE RESUELTO: = - Incoar a DOÑA MARÍA DEL CARMEN PAREJA
VELÁZQUEZ, en calidad de propietaria, expediente para la restauración de la legalidad
urbanística, requiriendo a la interesada para que en el plazo de dos meses, contados
a partir del día siguiente a la notificación de la presente Resolución, soliciten en forma
la correspondiente licencia”.
Lo que se hace saber para su conocimiento y efectos.
Chiclana de la Fra., a 03 de abril de 2.008. EL SECRETARIO GENERAL,
Fdo.: Fco. Javier López Fernández
Nº 4.318
___________________
AYUNTAMIENTO DE CHICLANA DE LA FRONTERA
GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO
ANUNCIO
Habiéndose intentado la notificación de resolución por la que se incoa
expediente para la restauración de la legalidad urbanística número 350/07-PL, y no
pudiéndose practicar la misma a DON MANUEL CANEDO DÍAZ por encontrarse
ausente de su respectivo domicilio o ignorarse el mismo, es por lo que de acuerdo con
lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen
Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común,
se hace pública por medio del presente la notificación de la misma con el siguiente
contenido literal:
“Con fecha 03.10.07 se ha dictado por la Vicepresidencia de la Gerencia
Municipal de Urbanismo, el Decreto número 2981 del tenor literal siguiente:
“Teniendo conocimiento esta Gerencia Municipal de Urbanismo que por
DON MANUEL CANEDO DÍAZ, en calidad de propietario, se han realizado obras
consistentes en construcción de vivienda unifamiliar aislada de 90 m2 y cerramiento de
parcela de 750 m2, ejecutada, en PAGO LA DEHESILLA - CAMINO DE LA
BARQUILLA, sin la preceptiva licencia urbanística, expediente número 350/07-
PL(SUNC), de conformidad con lo establecido en el art. 182 de la Ley 7/2.002, de 17
de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y art. 21.3 de los Estatutos de
la Gerencia Municipal de Urbanismo, HE RESUELTO: = - Incoar a DON MANUEL
CANEDO DÍAZ, en calidad de propietario, expediente para la restauración de la
legalidad urbanística, requiriendo al interesado para que en el plazo de dos meses,
contados a partir del día siguiente a la notificación de la presente Resolución, soliciten
en forma la correspondiente licencia”.
Lo que se hace saber para su conocimiento y efectos.
Chiclana de la Fra., a 03 de abril de 2.008. EL SECRETARIO GENERAL,
Fdo. Fco. Javier López Fernández.
Nº 4.319
___________________
AYUNTAMIENTO DE CHICLANA DE LA FRONTERA
GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO
ANUNCIO
Habiéndose intentado la notificación de resolución por la que se incoa
expediente para la restauración de la legalidad urbanística número 466/07-PL, y no
pudiéndose practicar la misma a DON JOSÉ FABERO DELGADO y a DON FRAN-
CISCO FABERO DELGADO por encontrarse ausentes de sus respectivos domicilios
o ignorarse los mismos, es por lo que de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 59.4 de
la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones
Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se hace pública por medio del
presente la notificación de la misma con el siguiente contenido literal:
“Teniendo conocimiento esta Gerencia Municipal de Urbanismo que por
DON FRANCISCO FABERO DELGADO, DON JOSÉ FABERO DELGADO y por
DOÑA MANUELA FABERO DELGADO, en calidad de propietarios, se realizan
actos consistentes en parcelación de finca de 1.600 m2 en tres parcelas de distintas
superficies cada una, en PAGO ESPARTINAS - CAMINO DEL SEGURA, sin la
preceptiva licencia urbanística, expediente número 466/07-PL(SUNC), de conformidad
con lo establecido en los art. 182 de la Ley 7/2.002, de 17 de diciembre, de
Ordenación Urbanística de Andalucía, y art. 21.3 de los Estatutos de la Gerencia
Municipal de Urbanismo, HE RESUELTO: = 1.- Incoar a DON FRANCISCO
FABERO DELGADO, DON JOSÉ FABERO DELGADO y a DOÑA MANUELA
FABERO DELGADO, en calidad de propietarios, expediente para la restauración de
la legalidad urbanística, requiriendo a los interesados para que en el plazo de dos meses,
contados a partir del día siguiente a la notificación de la presente Resolución, soliciten
en forma la correspondiente licencia. = 2.- Expedir la correspondiente certificación
administrativa de la incoación del presente expediente sobre disciplina urbanística a
efectos de su inscripción en el Registro de la Propiedad, mediante anotación preventiva,