codigo procesal civil para el estado libre y soberano ... - Testamentos
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ARTICULO 633.- Sentencia definitiva en <strong>el</strong> juicio hipotecario. Cuando en la<br />
sentencia se declara procedente la vía hipotecaria, se mandará proceder al remate<br />
de los bienes hipotecados. La sentencia será ap<strong>el</strong>able sólo en <strong>el</strong> efecto devolutivo,<br />
y en este caso, <strong>para</strong> procederse al remate, deberá otorgarse previamente caución.<br />
No es válida la estipulación contractual contraria que r<strong>el</strong>eve de la obligación de<br />
otorgar, cuando se interponga ap<strong>el</strong>ación.<br />
El remate se llevará al cabo de acuerdo con las reglas de la ejecución forzosa.<br />
Si en la sentencia se resolviera que no ha procedido la vía hipotecaria, se<br />
reservarán al actor sus derechos <strong>para</strong> que los ejercite en la vía y forma que<br />
corresponda.<br />
ARTICULO 634.- Revocación de la resolución sobre <strong>el</strong> remate. Si <strong>el</strong> Tribunal<br />
Superior revoca <strong>el</strong> fallo de primera instancia que declaró procedente <strong>el</strong> remate,<br />
luego que vu<strong>el</strong>van los autos al juzgado de su origen se mandará canc<strong>el</strong>ar <strong>el</strong><br />
registro de la cédula hipotecaria, y en su caso se devolverá la finca al demandado,<br />
ordenando al depositario que rinda cuentas con pago en <strong>el</strong> plazo que fije <strong>el</strong> Juez,<br />
que no podrá exceder de diez días. Si <strong>el</strong> remate se hubiere ya verificado, se hará<br />
efectiva la caución.<br />
ARTÍCULO 635.- Pluralidad de acreedores hipotecarios. Si cuando se ejercitase<br />
una pretensión hipotecaria se advirtiere que hubiere otros acreedores hipotecarios<br />
anteriores, <strong>el</strong> Juez mandará notificarles la cédula hipotecaria <strong>para</strong> que a su arbitrio<br />
usen sus derechos conforme a la Ley.<br />
Cuando comenzado <strong>el</strong> juicio hipotecario se presenten uno o varios acreedores<br />
hipotecarios se procederá conforme a las reglas de los concursos.<br />
CAPITULO VI<br />
DEL JUICIO ESPECIAL SOBRE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES<br />
ARTICULO 636.- De la procedencia d<strong>el</strong> juicio. Las disposiciones de este Capítulo<br />
les son aplicables a las controversias que versen sobre <strong>el</strong> arrendamiento<br />
inmobiliario. El Juez tendrá las más amplias facultades <strong>para</strong> decidir en forma<br />
pronta y expedita lo que en derecho convenga.<br />
A las acciones que se intenten contra <strong>el</strong> fiador que haya otorgado fianza de<br />
carácter <strong>civil</strong> o terceros por controversias derivadas d<strong>el</strong> arrendamiento, se<br />
aplicarán las reglas de este Capítulo, en lo conducente. Igualmente se sujetará a lo<br />
dispuesto en este Título la pretensión que intente <strong>el</strong> arrendatario <strong>para</strong> exigir al<br />
arrendador <strong>el</strong> pago de daños y perjuicios a que se refiere <strong>el</strong> artículo 1916 d<strong>el</strong><br />
Código Civil.<br />
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