codigo procesal civil para el estado libre y soberano ... - Testamentos

ARTICULO 620.- Procedencia del juicio ejecutivo para recuperar bienes en virtud
de un derecho real. Procede el juicio ejecutivo para recuperar la cosa mueble o
inmueble en virtud de un derecho real, en estos casos:
I.- Cuando se haya concertado una compraventa con cláusula rescisoria,
en los términos previstos por el Código Civil, facultando al comprador
para que pague el precio en abonos;
II.- Cuando se haya otorgado garantía prendaria y la cosa quede en
poder de un tercero o del deudor en los términos del Código Civil; y,
III.- En los demás casos en que la Ley expresamente lo disponga.
Para que proceda la vía ejecutiva en los casos de que habla este Artículo, se
necesita cumplir con las condiciones requeridas para el juicio ejecutivo y que los
contratos en que se funde la pretensión se hayan registrado, o se haya cumplido
con los requisitos que fije la Ley.
ARTICULO 621.- Obligaciones recíprocas en el título ejecutivo. Si el título
ejecutivo, en los casos del artículo anterior, contiene obligaciones recíprocas, la
parte que solicite la ejecución, al presentar la demanda hará consignación de las
debidas al demandado, o comprobará fehacientemente haber cumplido con su
obligación. Al llevar a efecto la consignación prevista por este artículo, el actor
podrá hacer la reducción correspondiente al demérito de la cosa, de acuerdo con
las bases calculadas en el contrato, o en la forma que sea moderada
prudentemente por el Juez. En todos los casos que dicha consignación de pago
deba hacerse en efectivo, se acompañará el certificado de depósito expedido por la
Institución de Crédito autorizada.
ARTICULO 622.- Ejecución aunque los bienes estén en poder de un tercero. En
los casos que regula el artículo anterior, la ejecución se llevará adelante, aunque
las cosas estén en poder de tercero, y aunque el nombre de éste no se mencione
en la demanda.
El tercero que tenga en su poder la cosa y que se considere perjudicado por
haberla adquirido con algún título que le transfiera la propiedad o de otro modo
legal, podrá oponerse a la ejecución directamente en la misma forma que el
demandado.
Si el tercero, en fecha anterior a la demanda registró su título traslativo de
propiedad o cualquier otro gravamen o derecho real, en fecha posterior a la
demanda deberá ser demandado directamente, solo o conjuntamente con el
deudor original.
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