REPUBLICA DE CHILE - San Bernardo

la Oficina de la Vivienda de la Municipalidad oriente a este comité, porque todos los comités que han
habido en San Bernardo siempre han tenido problemas, si en el paso 1, 2, 3, 4, 5, 6 ó 7, empiezan a
tener algunos problemas.
Yo quiero anticipar algunas coas, primero, se trata de alrededor de 4 Has., que según la tasación que
se hace son 0,64 m. 2 , que está barato, porque otros comités lo han comprado a 0,84. Por otro lado este
mismo informe de la tasación, Alcaldesa, hay que tener ojo, porque el tasador dice que este terreno se
encuentra fuera del límite urbano, y al encontrarse fuera del límite urbano se va a necesitar un cambio
de uso de suelo, entonces en ese sentido que la Oficina de la Vivienda se coordine bien con la
Dirección de Obras, y la Dirección de Obras les diga cuanto tiempo va a llevar en que se haga ese
cambio de uso de suelo, para poder construir.
Por otro lado, Alcaldesa, bueno, ellos llevan 8 años desde que se fundaron, desde el 2002, hay una
cosa, que dentro de los documentos que usted le envía al Sr. Flores, del SERVIU, falta la escritura, o
sea, es lo que ellas nos presentan ahora como un documento que Francisco Mendoza les entrega, de
los documentos que les faltan, o sea, un terreno que efectivamente esté saneado jurídicamente, que no
tenga gravámenes, hipoteca, que tenga un solo dueño, que no esté hipotecado, porque aquí lo que
ustedes tienen que hacer, por eso pido que las oriente la Oficina de la Vivienda, Alcaldesa, ustedes
tienen que firmar una promesa de compraventa con él, y esa promesa de compraventa hay un formato
tipo, del SERVIU, que hacen que las promesas de compraventa sean hasta que el proceso de la
construcción de la vivienda y el SERVIU pague, recién ahí se produce el pago, o sea, porque hay otras
promesas de compraventa en las cuales los comités tienen que poner, dar un anticipo y se hacen
promesas de compraventa cerrada, o sea, si usted en un año no me paga el resto, yo me quedo con el
anticipo que usted me dio, o sea el que se desiste de comprar y el que se desiste de vender, por eso
existe esta promesa de compraventa, que es abierta, que es un formato SERVIU, que es esa la que
ustedes tienen que firmar con el propietario del terreno.
Por otro lado, Alcaldesa, acá hay una cotización que hace Aguas Andinas, para conectarlos a ellos a
todo el sistema de aguas y desagües, que sale 5.079 UF, que en realidad son alrededor de
$100.000.000.-, yo creo que aquí el Gobierno Regional va a hace su aporte de 513.000.000, pero yo
creo que aquí nosotros, si vamos a patrocinar este proyecto, tendríamos que pensar también cómo el
comité va resolver el pago de los servicios de Aguas Andinas, por un monto más o menos de más de
$100.000.000.-.
Y por otro lado, la cotización que hay aquí, que ustedes presentaron la carpeta, tiene una fecha de
vencimiento de 180 días, y fue emitida en marzo del 2010, o sea, está vencida, tienen que cambiar,
pedir otra, para presentarla al SERVIU.
Y yo diría eso, Alcaldesa, importante que podamos patrocinar, yo estoy muy contento, no las pude
llamar para que nos juntáramos a una reunión para explicar estas cosas, lamentablemente lo voy a hacer
aquí, público, pero pido, Alcaldesa, que la Oficina de la Vivienda tome este comité, le pregunte si tiene
una EGIS, en qué proceso va la EGIS, de su postulación, ellos están haciendo esta petición al
Gobierno Regional, de 513.000.000, y van a tener que presentar una serie de documentos, que son los
que yo más o menos he anticipado, y lo van a tener que presentar al Gobierno Regional para
adjudicarse esos 513.000.000.
Y por otro lado, ellos también van a postular a un subsidio de localización, que según lo que ellas me
decían están cerca de un colegio, pero eso también tiene que verlo la Dirección de Obras y la Oficina
de la Vivienda, si realmente ellos tienen derecho al subsidio de localización, que en el fondo ellos
postulan al SERVIU sin haber pagado ni un peso por el terreno y el SERVIU después les paga el
terreno, si es que están cerca de un colegio, ésto, lo otro. Bueno, eso, Alcaldesa.
SRA. ALCALDESA Concejala Sonia González tiene la palabra.
SRA. GONZALEZ Bueno, Alcaldesa, yo quería felicitar a este comité, ha sido, junto con otros que
he conocido durante mis dos períodos de Concejal, los más perseverantes con esta búsqueda que hay
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