Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
El acceso vial al conjunto se realiza por la colonia Lagos de Agua Caliente
(LAC) 105 , el entorno inmediato son fraccionamientos abiertos, que cuentan con
vialidades públicas y equipamientos como restaurantes, supermercados, tiendas
de conveniencia, entre otros servicios.
Fig. 22. Acceso a Residencial Valle Dorado
El conjunto residencial está legalmente constituido bajo la figura de
condominio por lo que se facilita el cerramiento de vialidades y la privatización del
espacio publico. El diseño interior del fraccionamiento corresponde a un circuito
vial en torno al cual se distribuyen las viviendas.
La zona de equipamiento del espacio común queda ubicada al centro del
circuito vial. La disposición de los lotes en relación al circuito facilita el cerramiento
del espacio; Las fachadas principales de las viviendas están orientadas al interior
del conjunto, la barda trasera de cada casa funciona como barda perimetral. El
acceso se realiza mediante una única entrada, es un acceso controlado por un
guardia de seguridad y rejas de control electrónico, estas rejas se encuentran
cerradas y custodiadas de forma permanente.
105 El nombre de la colonia ha sido cambiado para proteger la confidencialidad de los informantes.
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