Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
públicos que se encuentran dentro de las comunidades cercadas y plantearle
nuestro desacuerdo por este tipo de prohibiciones contestó:
El que vive ahí no siente lo mismo que tú, nosotros sabemos que
legalmente no se debe de hacer, pero la comunidad también existe y la
comunidad también tiene necesidades y a final de cuenta nosotros
también estamos planeando para la comunidad, entonces tú no le
puedes decirle a comunidad, no pongas un policía ahí que esté vigilando
quién entra y quién sale del fraccionamiento. En un fraccionamiento al
que voy seguido, siempre está un policía, que es de un organismo
particular, pero siempre está vigilando quién entra y quién sale, porque
ya les robaron carros, porque ya se les metieron a robar, porque se
brincaron del otro fraccionamiento popular entonces, ¿cómo le dices a la
comunidad que no se proteja de la inseguridad?” (Arquitecta, funcionaria
del IMPLAN Tijuana).
Bajo la justificación de la inseguridad urbana se permite entonces, la
divulgación de un modelo de privatización, aunque éste se encuentre claramente
fuera de las reglamentaciones urbanas. Otra de las problemáticas que ocasionan
las comunidades cercadas, es la generada por las privadas en régimen de
condominio, esquema que permite legalmente la disminución de la superficie de
las viviendas. En Tijuana el régimen de condominio para las viviendas de interés
social ha afectado a decenas de miles de familias que han adquirido este tipo de
viviendas de menos de 30 mts 2 cuadrados de superficie. Apegándose a la ley de
condominios, los desarrolladores están obligados a cumplir solamente con ciertas
características mínimas para ofertar casas, lo cual ha sido criticado fuertemente
por el Colegio de Arquitectos, como lo señalaran en declaraciones a la prensa
local en julio de 2004:
“Las casas de interés social redujeron sus espacios de 72 a 27
mts 2 10 años, espacio menor que el que recomienda la Organización
de la Naciones Unidas (ONU) para una vivienda para dos personas.
(…) Las especificaciones legales para que los grandes
desarrolladores de vivienda como Casas Geo, Urbi, Ara, Beta y otros,
según la Dirección de Administración Urbana (DAU) del
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