Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
En el caso de Tijuana resulta una característica muy importante el gran
número de fraccionamientos cerrados que existen para estratos sociales bajos.
Resulta también interesante la referencia que se hace al Estado de California, ya
que este es uno de los estados que presenta un mayor número de comunidades
cercadas, esto debido a los altos índices de migración que presenta. De igual
manera Tijuana tiene una migración continua, presentándose altas cifras de
población flotante. La migración, aunada al alto costo del suelo sobre el promedio
nacional, son dos factores que promueven la generalización de las comunidades
cercadas para ingresos bajos.
El caso Tijuana, donde las comunidades cercadas están destinados a
clases altas, medias y bajas, difiere también de otros importantes casos
latinoamericanos, como el de Santiago de Chile, donde la mayoría de las
urbanizaciones de éste tipo se orientan a estratos medios, 101 o el caso bonarense
que M. Svampa clasificara principalmente en barrios privados bajo la modalidad de
countries, chacras o mega emprendimientos destinados a las clase altas y a la
clase media ascendente de Argentina. 102
3.4. La interpretación de los actores.
Al analizar las comunidades cercadas de Tijuana se realizaron entrevistas a
las diferentes especialistas que están involucrados con el negocio inmobiliario,
tanto a los representantes de las constructoras como arquitectos, vendedores y
publicistas, como a las autoridades municipales encargadas de la planeación,
101 Hidalgo, Salazar y Álvarez.
102 Svampa, M., 58.
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