Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
En Tijuana las condiciones geográficas de la ciudad representan en sí
mismas, rupturas para el espacio urbanizado, la traza urbana preexistente no se
puede caracterizar como regular y ordenada, las condiciones físicas imponen
barreras naturales para la continuidad urbana. La ubicación de la ciudad contigua
a la frontera con Estados Unidos y el Estado de California (considerado el Estado
más rico de los Estados Unidos y uno de los que mayor cantidad de mexicanos
emigrados alberga) le confieren a la ciudad dinamismo económico y un nivel de
ingresos mayor que al del resto del país. La industria maquiladora que consolidara
las ciudades fronterizas, e impulsara la migración, en Tijuana ya no representa la
rama más importante de la economía, los servicios y la industria inmobiliaria han
entrado a la competencia. En este contexto la diferenciación y la auto protección
funcionan como catalizadores ante la búsqueda de una comunidad contenida y
controlada, alejada de la realidad que cambia día a día, en el terreno de nadie y de
todos, la ciudad.
3.3. Variaciones en la tipología cerrada para el caso de Tijuana.
Las comunidades cercadas en el caso tijuanense presentan peculiaridades
en referencia a otras ciudades en las que se ha analizado el tema. La aparición de
las cerradas de interés social es una de las principales. En base al análisis de las
cuatro zonas de concentración anteriormente analizadas se puede establecer una
segunda clasificación del tipo de fraccionamientos, ya no en cuanto a la ubicación
en la ciudad, sino en relación al uso de suelo que presenta cada fraccionamiento.
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