Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
de un fraccionamiento abierto, trastornan la traza urbana existente y dificultan el
funcionamiento de las infraestructuras. Como se verá más adelante en Tijuana la
ocupación habitacional de suelo periférico, al igual que la densificación de la zona
urbana central, está evidentemente comandada por conjuntos habitacionales de
acceso restringido, la oferta de vivienda mayoritariamente se refiere a
fraccionamientos que ofrecen seguridad las veinticuatro horas, barda perimetral y
caseta de vigilancia, como parte del atractivo de venta. Aspectos como la calidad
de la vivienda, la amplitud del espacio y la cercanía de equipamientos y servicios,
han perdido importancia ante la supuesta seguridad que ofrecen las comunidades
cercadas, este discurso resulta válido tanto para las inmobiliarias, como para los
consumidores y las autoridades de planeación y gestión municipal.
El cambio al modelo de conjuntos cerrados ha transformado las ciudades
desde: “un modelo de ciudad abierta, básicamente europeo, centrado en la noción
de espacio público y en valores como la ciudadanía política y la integración social,
hacia un régimen de ciudad cerrada, propio del modelo norteamericano, marcado
por la afirmación de una ciudadanía privada” 4 Lo que dispara la expansión de las
ciudades, el retorno al campo, a un estilo de vida bucólico que además, cuenta
con las ventajas que plantea la modernidad. El concepto de cotos cerrados se
“basa en la recuperación de una comunidad mítica donde todos se conocen,
donde todos sean iguales; y esto es sólo una idea, un mito, de una realidad que
nunca ha existido. Sus referentes formales son un collage fragmentado y aleatorio
4 Maristella Svampa, Los que ganaron: la vida en los countries y barrios privados. (Buenos Aires:
Biblos 2001), 14.
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