Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
la cifra fue del 21.55% (606,254 hab.). 90 Estas cifras representan de manera clara
el importante movimiento poblacional hacia la entidad que se presenta día con día.
3.2. Procesos de suburbanización y redensificación en Tijuana.
El desarrollo inmobiliario para la vivienda en Tijuana está marcado en dos
importantes direcciones, la primera es el proceso de redensificación de la zona
urbana consolidada con equipamientos comerciales, culturales y residenciales y la
segunda es el proceso de suburbanización industrial y residencial. Ambos
procesos han tenido un notable impacto en cuanto a la imagen urbana, la dotación
de infraestructuras y equipamientos y la creación de nuevas centralidades. En el
primer caso el emplazamiento de nuevos conjuntos de vivienda en la zona central
se apoyan en los proyectos de modernización de la estructura urbana. Uno de los
más importantes es de la zona del Río Tijuana, siendo éste un ambicioso proyecto
de revaloración del suelo a partir de inversiones de origen público y privado. Este
proyecto consistió en la canalización del río, la dotación de autopistas y puentes
que lo han convertido en una de las principales vías de comunicación, y la venta
de lotes para centros comerciales, condominios de vivienda vertical, hoteles,
edificios corporativos y centros de ocio. El proyecto se autentifica socialmente con
la ubicación de los edificios administrativos del Ayuntamiento de la ciudad y con la
mayor instalación cultural de Tijuana el Centro Cultural Tijuana (CECUT), cuyo
diseño arquitectónico es uno de los nuevos íconos de la ciudad.
90 PDUMCPT, p.35.
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