Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia
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COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.<br />
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.<br />
para todos sus miembros, es necesario que los vecinos se inserten en una<br />
dinámica de convivencia y cooperación, que permita perpetrar los idearios de las<br />
privadas; en principio mantener la seguridad e integridad del conjunto, para lo cual<br />
es necesario el pago de la seguridad, el mantenimiento y los servicios. También se<br />
formulan reglamentos sobre la imagen <strong>urbana</strong>, los estilos arquitectónicos que<br />
deben respetar las viviendas y restricciones al uso de colores, materiales e incluso<br />
de la vegetación. Estas restricciones pretenden conservar la plusvalía de los<br />
inmuebles, mediante el orden arquitectónico del conjunto, emulando los<br />
vecindarios estadounidenses en los que se presentan este tipo de reglamentos.<br />
Sin embargo una de las imposiciones sociales más intrusivas a la vida<br />
privada son los reglamentos de convivencia entre vecinos, que no son más que un<br />
manual de comportamiento, que en muchos fraccionamientos son dados por las<br />
mismas inmobiliarias, y que se refieren a la descripción de situaciones que,<br />
mediante el sentido común, pueden ser afrontadas por cualquier persona. Por<br />
ejemplo las velocidades de tránsito vehicular al interior del conjunto, la hora límite<br />
para realizar fiestas o escuchar música en la vía publica y otras situaciones del<br />
más elemental respeto ciudadano. En realidad estas normas no escritas existen<br />
desde siempre en los vecindarios, al parecer el propósito de este tipo de<br />
documentos es una vez más, el hacer explícita la diferencia entre los residentes<br />
de la comunidad cercada y el resto de la población.<br />
Los conjuntos habitacionales cerrados para estratos medios y altos,<br />
adoptan tipos sofisticados en cuanto a los sistemas de seguridad, que incluyen<br />
vigilantes privados que se encuentran tanto en los accesos como al interior de los<br />
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