Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
Con las bases de diseño propuestas por el nuevo urbanismo se daría pie a
la proliferación de las Gated Communities en Estados Unidos y a las comunidades
cercadas en Latinoamérica, donde la emulación a los vecindarios del nuevo
urbanismo es evidente en el diseño urbano de las pequeñas comunidades y de las
viviendas.
2.2. Caracterización de las comunidades cercadas.
A partir de la década de los ochentas, muchas de las ciudades grandes y
medias alrededor del mundo 58
fueron testigos de la generalización de un
fenómeno entonces incipiente en la oferta de vivienda, la propuesta compuesta de
fraccionamientos organizados en pequeños grupos de viviendas y con
lotificaciones en torno a calles que en principio no correspondían a las retículas
existentes, representaba un rompimiento con el espacio urbano construido. Esta
tipología se acompañaba además de barreras perimetrales que delimitaban el
conjunto y que evitaban el libre tránsito. Las comunidades cercadas eran
observadas en ese entonces eran elementos peculiares dentro del contexto
urbano. El modelo generalizado a fines de los noventas, se convirtió en la oferta
de vivienda más solicitada, al grado que en la actualidad en muchas ciudades, las
privadas residenciales conforman el total de la oferta.
En principio el beneficio tácito es el de la seguridad, conseguida a partir de un
diseño orientado a la fortificación del conjunto, mediante barreras perimetrales,
58 Ver: para el caso de Buenos Aires en M. Svampa (2001), para casos latinoamericanos como
Guadalajara, Cd. de México, Puebla, Toluca, Buenos Aires, Rosario, Santiago de Chile, Quito,
Lima, Sao Paulo en L. F. Cabrales (2002), para casos en Estados Unidos en E. Blakely y M. G.
Snyder (1999) y N. Ellin (1997).
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