Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
esto beneficios estéticos, creándose comunidades homogéneas y por lo general
conformadas por estratos medios y altos. El discurso de la vida sana y armónica
vendido a través del nuevo urbanismo, repercute en el imaginario colectivo para
consolidar el negocio inmobiliario. La propuesta del nuevo urbanismo es la
organización de las comunidades en barrios celulares, la discontinuidad de las
vialidades, el disfrute seguro del espacio público. En Estados Unidos el
cerramiento de las comunidades diseñadas conforme a esta propuesta, sería sólo
cuestión de tiempo, transformando los ideales urbanos y arquitectónicos hacia el
modelo de comunidades cercadas de viviendas unifamiliares.
Comparando elementos de diseño presentes en fraccionamientos del nuevo
urbanismo y el manejo que se hace de éstos para las comunidades cercadas,
podemos encontrar similitudes en los métodos utilizados para asegurar el
cerramiento de las comunidades:
- Las vialidades están diseñadas para el tráfico
local y sólo se conectan con vialidades
colectoras;
- La lotificación se distribuye al perímetro del
polígono;
- Los frentes de las viviendas están orientados
hacia el interior del fraccionamiento;
Fig. 1. Planta de Conjunto de South
Brentwood Village, Brentwood
California.
- Se tiene un número mínimo de accesos al
conjunto;
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