Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
generalizado, hacia la administración, las imposiciones hechas por el reglamento y
la toma de decisiones que los afectan en las que no están de acuerdo y que sin
embargo se ven obligados a acatar, en aras de conservar el idílico mundo creado
artificialmente al interior de las comunidades cercadas.
4.5. Resumen
Del análisis anterior en el que hemos evaluado una comunidad cercada,
bajo algunas de las principales variables propuestas en por el diseño sostenible,
se puede resumir que el cerramiento de los conjuntos habitacionales, dificulta la
aplicación del diseño sostenible, aún más que los fraccionamientos abiertos, y
esto se debe en gran medida a las características del rompimiento con el contexto
urbano, en el que de entrada el tipo cerrado, se opone a las preexistencias,
sociales, ambientales y urbanas. En los fraccionamientos abiertos también se
presentan ciertas condiciones que dificultan la aplicación de políticas de
sustentabilidad urbana. Haciendo un balance general, sobre el análisis aplicado,
los fraccionamientos abiertos tienen una mayor flexibilidad que los cerrados, tanto
en su estructura urbana, como en la social, además de que las reglamentaciones
aplicables a las zonas urbanas abiertas, se sujetan a políticas más amplias de
desarrollo urbano, que las propiedades privadas condominadas.
Las propuestas hechas por el diseño sostenible tienen dificultad para su
aplicación, tanto en las comunidades cercadas como en los fraccionamientos
abiertos; Sin embargo en éstos últimos existe mayor posibilidad de aplicarlas que
en las comunidades cercadas.
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