Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia
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COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA. Evaluación Ambiental en Tijuana, México. tierra, piedra, madera.” 124 Este criterio es un concepto muy explorado por el diseño bioclimático para lograr un mayor confort dentro de los edificios, a la vez que se utilizan materiales cuya producción resulta menos dañina para el medio ambiente. Sin embargo en México, actualmente resulta difícil el introducir este tipo de métodos de construcción para los fraccionamientos, por la limitante que imponen los lineamientos constructivos de las instituciones crediticias, que señalan que para otorgar un crédito para la adquisición de una vivienda esta deberá estar construida con materiales industrializados como el concreto armado y los ladrillos, por tener estos una supuesta mayor resistencia estructural y mayor durabilidad que los materiales fabricados a base de tierra, madera, fibras naturales, entre otros. Los promotores del diseño bioclimático se han dedicado a comprobar, que la resistencia estructural de este tipo de materiales es igual que la de los materiales industrializados, pero para los constructores de vivienda en serie resulta mucho más barata la construcción con materiales de ese tipo. De igual manera los compradores de vivienda confían más en la solidez de los materiales industriales que en la de los materiales naturales. Las ventajas que ofrece el uso de los materiales y técnicas bioclimáticas para la construcción de viviendas incide en la minimización del impacto ecológico de las construcciones, ya sea durante el proceso de fabricación y obtención de los materiales, como en el destino final de los mismos, al demoler una construcción hecha a base de materiales naturales, se tiene la posibilidad de reutilizarlos o reciclarlos, o por lo menos se convierten en desechos biodegradables, mientras que los materiales industriales se convierten en desechos contaminantes. La 124 Edwards, 81-86. 112
COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA. Evaluación Ambiental en Tijuana, México. reutilización de los materiales es un concepto importante de sustentabilidad y para la construcción se aplica tanto para el rehúso de materiales de desecho en la fabricación de nuevas viviendas, como en la reutilización de materiales producto de demoliciones. “Las viviendas sostenibles deben: Estar diseñadas para maximizar el reciclaje.” 125 Otra ventaja para el consumidor, es el que las técnicas bioclimáticas y de reciclaje están orientadas para el ahorro en el consumo de recursos como agua, energía y gas, además de promover una mejor relación entre el edificio y sus ocupantes con el entorno natural. Al igual que la mayoría de los fraccionamientos de Tijuana, RVD está construido con materiales industrializados como el concreto armado, para muros de contención y losas de las viviendas y el block de concreto para los muros. En el entorno al encontrarse una mayor diversidad en cuanto a los tipos arquitectónicos, encontramos también una mayor diversidad en cuanto al uso de materiales. En las Figuras 32 y 33 se puede observar el proceso de construcción de las viviendas de RVD a base de block de concreto en comparación con una vivienda de LAC donde se ha utilizado la madera para el recubrimiento de muros, que actúa como aislante térmico y acústico. Figs. 32. y 33. Viviendas en RVD (izquierda) y en LAC (derecha). 125 Edwards, 104. 113
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Evaluación Ambiental en Tijuana, México.<br />
reutilización de los materiales es un concepto importante de <strong>sustentabilidad</strong> y para<br />
la construcción se aplica tanto para el rehúso de materiales de desecho en la<br />
fabricación de nuevas viviendas, como en la reutilización de materiales producto<br />
de demoliciones. “Las viviendas sostenibles deben: Estar diseñadas para<br />
maximizar el reciclaje.” 125 Otra ventaja para el consumidor, es el que las técnicas<br />
bioclimáticas y de reciclaje están orientadas para el ahorro en el consumo de<br />
recursos como agua, energía y gas, además de promover una mejor relación entre<br />
el edificio y sus ocupantes con el entorno natural. Al igual que la mayoría de los<br />
fraccionamientos de Tijuana, RVD está construido con materiales industrializados<br />
como el concreto armado, para muros de contención y losas de las viviendas y el<br />
block de concreto para los muros. En el entorno al encontrarse una mayor<br />
diversidad en cuanto a los tipos arquitectónicos, encontramos también una mayor<br />
diversidad en cuanto al uso de materiales. En las Figuras 32 y 33 se puede<br />
observar el proceso de construcción de las viviendas de RVD a base de block de<br />
concreto en comparación con una vivienda de LAC donde se ha utilizado la<br />
madera para el recubrimiento de muros, que actúa como aislante térmico y<br />
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Figs. 32. y 33. Viviendas en RVD (izquierda) y en LAC (derecha).<br />
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