Comunidades cerradas y sustentabilidad urbana - Topofilia

COMUNIDADES CERCADAS Y SUSTENTABILIDAD URBANA.
Evaluación Ambiental en Tijuana, México.
ciudades surge a partir de la generalización del fenómeno suburbial que se
presenta en todo el mundo. Tijuana no es la excepción, el crecimiento periférico de
la ciudad en los últimos 20 años ha sido muy significativo.
Las comunidades cercadas que se identificaron en Tijuana como
construidas en procesos de redensificación contribuyen a consolidar la superficie
urbana. En el caso de RVD se cumple con esta condición del diseño sostenible.
Según los resultados obtenidos en la tipificación de fraccionamientos por su
ubicación en la mancha urbana, 47 fraccionamientos corresponden a desarrollos
que se ubican en zonas de redensificación, mientras que 61 son fraccionamientos
que se ubican en terrenos suburbanos. La importancia de catalogar estos tipos
corresponde al análisis de la expansión de la mancha urbana, al igual que el
proceso de redensificación de la zona central, lo que nos permite a conocer el
patrón de crecimiento que tiene la ciudad.
En Tijuana el factor topográfico incide directamente en el traslado a las
periferias ocupar terrenos planos o menos accidentados, con menor costo de
urbanización, aún si estos se encuentran cada vez más alejados del centro de la
ciudad, como se observara anteriormente en los desarrollos habitacionales
ubicados al este de la ciudad. El costo social y ambiental de la expansión se
puede valorar en la inversión económica necesaria para dotar de infraestructuras y
servicios a estas zonas y en el impacto ecológico producido por la pérdida de
vegetación, hábitats de especies de flora y fauna, zonas de filtración de agua a los
mantos acuíferos, la erosión del suelo y la contaminación producida por el
transporte diario de personas desde alejadas periferias hacia la ciudad.
100