Urbanizaciones turísticas de sol y playa Estudio del ... - Topofilia

Los propósitos del viaje a Sonora del turismo extranjero son: 59% de placer, 23% de
visita amigos y/o familiares, 9% de compras, 4% de negocios, 3% otros y 2% de
servicios médicos y compra de medicinas.
La afluencia turística asciende en un promedio de 1,000 visitantes diarios: 78% son
visitantes de Arizona, 7% de California, 7% de otros Estados de Estados Unidos de
América, 2% de Nuevo México, 2% de Nevada, 2% de Utah, 1% de Canadá y 1% de
otros países. Con un promedio de estancia de 3.1 día per cápita creando un índice de
ocupación hotelera de un 50%. Asimismo, la afluencia de visitantes nacionales
anualmente suma aproximadamente 200,000. La ocupación hotelera durante el año 2008
en Puerto Peñasco fue del 45.94%, con respecto al Estado de Sonora.
En el Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Puerto Peñasco,
publicado el 16 de agosto del 2007 en el Boletín Oficial del Estado de Sonora, Tomo
CLXXX, número 14 y sección 1, señala que la oferta de segunda residencia de Puerto
Peñasco la constituyen los siguientes tipos de estancias: “(…)Oferta Hotelera con 10,924
cuartos, de los cuales el 30% (3,277) pertenecen a la modalidad de hoteles y tiempo
compartido y el 70% (7,647) restante a vivienda vacacional. Además el 55% de los
3,277 cuartos de hotel son clasificado como de alta categoría turística con 4 estrellas o
más (Fuente: Comisión Municipal de Turismo de Puerto Peñasco, 2005).
La oferta de vivienda vacacional es de 877 unidades condominales en renta y de
segundas casas en La Choya y Las Conchas.
La oferta turística en proceso en la que actualmente existen alrededor de 45 desarrollos
turísticos-inmobiliarios autorizados por el estado y el municipio, y la mayoría de éstos se
encuentran en proceso de construcción y en venta.
Esto implica un crecimiento sustancial en la actividad turística de la región, pero a su
vez un importante reto al desarrollo urbano del municipio, ya que se espera que en el
corto plazo se construyan más de 10 mil cuartos, alrededor de 1,000 hoteleros y el resto
para vivienda vacacional.
La oferta de Tráiler Parks (RV) con 1,626 espacios en once establecimientos registrados.
La oferta complementaria con establecimientos de alimentos y bebidas y algunos
espacios en la marina turística, que se ubicaba en la dársena y cuenta con 19 espacios: 9
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