Estilo de vida y arquitectura de consumo emulativo - Topofilia
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2.2.4 La situación legal <strong>de</strong>l fraccionamiento cerrado:<br />
El fraccionamiento habitacional y el régimen condominal<br />
¿Cuáles son las normati<strong>vida</strong><strong>de</strong>s que aplican para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> estos<br />
fraccionamientos cerrados?<br />
¿En qué sentido, perdón? Normati<strong>vida</strong><strong>de</strong>s hay muchas.<br />
Digamos las que tienen mayor relación con el fraccionamiento <strong>de</strong> este tipo,<br />
cerrado.<br />
Es en base <strong>de</strong> lo que establece el Programa Municipal <strong>de</strong> Desarrollo Urbano, y<br />
la Ley 101 <strong>de</strong> Desarrollo Urbano el Gobierno <strong>de</strong>l Estado, es la normati<strong>vida</strong>d<br />
con la que se rigen. 142<br />
A pesar <strong>de</strong>l <strong>de</strong>spunte que la modalidad <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo habitacional encabezado por el<br />
fraccionamiento cerrado ha tenido en la localizad, su reconocimiento y su nombre<br />
permanecen, hasta el momento, anónimos tanto en los programas municipales <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo<br />
como en la Ley <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo urbano para el Estado <strong>de</strong> Sonora. En consecuencia, los<br />
lineamientos legales que <strong>de</strong>bieran consi<strong>de</strong>rarse para su a<strong>de</strong>cuada integración e inclusión al<br />
resto <strong>de</strong> la ciudad se sumergen en la ambigüedad y en especificaciones que escasamente<br />
difieren <strong>de</strong> aquellas dirigidas al que fuera el fraccionamiento tradicional, el abierto.<br />
La ley anterior diferencia entre dos modalida<strong>de</strong>s generales <strong>de</strong> fraccionamientos: el<br />
comercial y el habitacional, don<strong>de</strong> <strong>de</strong> acuerdo al artículo 100 143 , estos últimos<br />
Son aquellos en que sus lotes se <strong>de</strong>stinan a la construcción <strong>de</strong> vivienda y compren<strong>de</strong>rán los<br />
siguientes tipos: 144<br />
142 Fragmento <strong>de</strong> la entrevista realizada a funcionario <strong>de</strong> Desarrollo Urbano y Obras Públicas <strong>de</strong>l Municipio<br />
<strong>de</strong> Hermosillo.<br />
143 Ley <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo urbano para el Estado <strong>de</strong> Sonora. Artículo 100 <strong>de</strong>l Capítulo III De los fraccionamientos.<br />
Sección I. Versión en línea obtenida el día 22 <strong>de</strong> febrero <strong>de</strong> 2005 <strong>de</strong>s<strong>de</strong> http//<br />
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