Estilo de vida y arquitectura de consumo emulativo - Topofilia

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escapa a los procesos económicos y sociales a los que se sujeta el periurbano en nuestro país, como la nueva ruralidad y la rururbanización. El espacio rural que rodea a Hermosillo diversifica sus funciones desarrollando actividades no sólo agrarias sino de industria, comercio y servicios relacionados con lo lúdico, como es el caso del poblado de San Pedro el Saucito, o como el centro de investigación en alimentación y desarrollo que se localiza en el ejido La Victoria. Cada vez resulta más claro que la relación entre el territorio urbano y el territorio rural que le rodea se vuelve más compleja y estrecha. Los fraccionamientos cerrados aparecen en la ciudad de Hermosillo a mediados de los ochenta entre las clases medias alta, pero no es sino hasta mediados y final de la década siguiente cuando aparecen entre las clases altas y medias bajas 135 . A abril de 2005 se identificaron en la ciudad 104 fraccionamientos habitados que responden a la tipología de cerrados, además de diecisiete aún en proceso de construcción, en venta (deshabitados), o que aún no cuentan con convenio ante el municipio. Cinco del total de fraccionamientos son de tipo campestre y se asientan sobre poblados o ejidos que rodean a la ciudad. Pocas veces los desarrollos habitacionales cerrados en Hermosillo se construyen dentro de los límites de la ciudad compacta. De los 99 fraccionamientos urbanos solamente se han identificado dos que han sido construidos sobre suelo claramente intersticial 136 . El patrón general es la construcción de un desarrollo sobre la extensión de algún eje vial de importancia considerable, que en un lapso no mayor de dos años se consolida como un corredor de desarrollos habitacionales cerrados. La distancia a la que se localiza el 135 Conviene mencionar que Obra Pública del Municipio del Hermosillo reconoce la construcción de 267 colonias o fraccionamientos (incluyendo los de tipo condominal horizontal o vertical) de 1985 a marzo del año en curso. De estos 99 responden a la modalidad de cerrados, 34 de los cuales iniciaron su construcción dentro de los últimos cuatro años. Dato construido mediante trabajo de campo e información obtenida del archivo de Obra Pública del Municipio de Hermosillo el mes de marzo de 2004. 136 Peñasco Residencial y Alta California. 74
desarrollo que inicia el despunte oscila entre los dos y siete kilómetros de la ciudad compacta. Una vez ocupada esta franja, aunque no necesariamente en su totalidad, otras ínsulas de tamaños diversos empiezan a ocupar los espacios vacíos entre corredores paralelos. En la Figura 1 se muestra el proceso de ocupación que ha tenido el fraccionamiento cerrado sobre la ciudad, desde la construcción del primero de ellos en 1986 137 , hasta el mes de abril de 2005. En suma, el crecimiento de la ciudad de Hermosillo es expansivo hacia las periferias integrando en casos recientes predios anteriormente ejidales adquiridos en el mercado inmobiliario. Se trata de un crecimiento difuso, que genera islas y corredores urbanos que vinculan nuevos desarrollos habitacionales construidos tanto dentro de las reservas territoriales de la ciudad como en las zonas rurales aledañas a la misma. 2.2.3 Tipos o modelos particulares de fraccionamientos cerrados en la ciudad En este apartado se definen los tres tipos o modelos de fraccionamiento cerrado que se sugieren para abordar el estudio de caso de la ciudad de Hermosillo y sus periferias. Los tipos propuestos son: 1. Ocio y recreación, se priorizan en particular los equipamientos y la infraestructura destinada al deporte y lo lúdico; 2. Autogestión del encierro, que aborda los casos de fraccionamientos que en la propuesta original del promotor eran abiertos, pero que al paso del tiempo los propios vecinos han gestionado su cerramiento. En contraparte se mencionarán aquellos casos en los que se ha gestionado la apertura de los fraccionamientos. Y por último, 3. Prestigio y consumo ostentatorio. En este tipo se consideran dos 137 El Condominio Habitacional del Country Residencial (Calle Luis Encinas, al este de la ciudad) es el fraccionamiento cerrado más antiguo que cuenta con registro en el archivo de la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Municipio de Hermosillo. Como se mencionó antes, el fraccionamiento Raquet Club (sobre el Blvd. Navarrete) no aparece en el archivo, lo que significa que su construcción es previa al año de 1986. 75
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