Estilo de vida y arquitectura de consumo emulativo - Topofilia
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anteriores, exceptuando Real del Alamito, cuentan con un acceso de dimensiones monumentales. Sobre la carretera a La Colorada, al sur de la ciudad, se ubica el acceso al sector conocido como “La Nuevo Hermosillo”. Se trata de varios fraccionamientos de tipo interés social que presentan la más alta densidad habitacional de la ciudad por la existencia de vivienda tipo duplex y cuádruples. Su construcción se inició durante los noventa, también siguiendo el modelo de suburbio americano, con la finalidad de asentar a las familias de trabajadores del parque industrial, aledaño al conjunto. El Programa Municipal del Desarrollo Urbano indica el crecimiento de este sector habitacional durante los próximos años. Actualmente se hallan en construcción grandes conjuntos de miles de viviendas – fraccionamiento Altares- pero no de tipo cerrado. La figura 1 resume el proceso de crecimiento de la ciudad de Hermosillo entre los años 1900 y 2005. En los últimos veinticinco años la ciudad no sólo duplicó su población - de 340,779 en 1980 a 609,829 habitantes en 2000 128 - sino también su superficie (14,880 km 2 , en el año 2000). El punteo indica los fraccionamientos cerrados identificados durante el trabajo de campo (99 dentro de los límites del centro de población). La construcción de fraccionamientos cerrados en la ciudad se resume de la siguiente manera: 129 Un fraccionamiento construido antes del año 1986; once entre 1986 y 1990; sesenta entre 1991 128 De acuerdo con los datos de los censos de Población y Vivienda, la tasa de crecimiento anual de 1980- 1990 fue de 2.9% y de 1990-2000, de 3.13% para el centro de población de Hermosillo. La población registrada en 1980 es de 340,779; en 1990, de 448,966; y en 2000 de 609,829. INEGI 129 La información se obtuvo del archivo de la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Municipio de Hermosillo. La información se encontraba disponible para los fraccionamientos construidos entre los años 1986 y 2003. Aquellos fraccionamientos con licencia posterior a esta fecha aún no contaban con convenio, y por tanto no existía información de archivo completa. Diecisiete fraccionamientos se hallaban en esta situación. El fraccionamiento Raquet Club (dos secciones sobre las aceras norte y sur del Blvd. Navarrete) no aparecía en el archivo, lo que significa que su construcción en previa al año 1986. 70
y 2000; y treinta y tres entre 2001 y 2003 130 . Además, de diecisiete fraccionamientos que aún no cuentan con registro en el municipio o en la Secretaría de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Ecología –los de tipo campestre- pero que ya están en promoción o parcialmente habitados. Cinco del total de fraccionamientos cerrados (104) son campestres. En síntesis, mientras que entre 1985 y 1989, tres de cada 20 fraccionamientos urbanos se diseñaban bajo este modelo, durante el periodo comprendido entre los años 2000 y 2004, el número aumentó a trece de veinte. 131 La mayor parte del asentamiento urbano actual se localiza sobre predios antiguamente ejidales que paulatinamente se han incorporado a las reservas territoriales de la ciudad. Estos ejidos, así como la mayoría de los que rodean a la ciudad fueron expropiados en 1944 132 . Por otra parte, cabe señalar que la reforma constitucional al artículo 27 en el año de 1992 ha dejado sentir su impacto sobre la dirección del crecimiento territorial de la ciudad. Mediante esta modificación se permite la privatización del ejido, dejando en libertad a los ejidatarios de disponer de su propiedad e incorporarla al mercado inmobiliario, generando la especulación de predios adyacentes a los corredores viales, como se mencionaba en ejemplos anteriores. 130 El trabajo de revisión de archivo de la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Municipio de Hermosillo se llevó a cabo durante el mes de enero del año 2005, el registro se había actualizado al mes de octubre del 2004, pero aquellos con convenio de entrega al municipio tenían fecha hasta el año 2003. 131 Información construida a partir del trabajo de campo y del archivo de la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Municipio de Hermosillo. 132 Instituto Municipal de Planeación Urbana (IMPLAN). “Programa municipal de planeación urbana del centro de población Hermosillo 2003-Generación 2025”. Versión abreviada para CD, I-44. 71
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conocido como “La Nuevo Hermosillo”. Se trata <strong>de</strong> varios fraccionamientos <strong>de</strong> tipo interés<br />
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trabajadores <strong>de</strong>l parque industrial, aledaño al conjunto. El Programa Municipal <strong>de</strong>l<br />
Desarrollo Urbano indica el crecimiento <strong>de</strong> este sector habitacional durante los próximos<br />
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La figura 1 resume el proceso <strong>de</strong> crecimiento <strong>de</strong> la ciudad <strong>de</strong> Hermosillo entre los<br />
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fraccionamientos cerrados en la ciudad se resume <strong>de</strong> la siguiente manera: 129<br />
Un<br />
fraccionamiento construido antes <strong>de</strong>l año 1986; once entre 1986 y 1990; sesenta entre 1991<br />
128 De acuerdo con los datos <strong>de</strong> los censos <strong>de</strong> Población y Vivienda, la tasa <strong>de</strong> crecimiento anual <strong>de</strong> 1980-<br />
1990 fue <strong>de</strong> 2.9% y <strong>de</strong> 1990-2000, <strong>de</strong> 3.13% para el centro <strong>de</strong> población <strong>de</strong> Hermosillo. La población<br />
registrada en 1980 es <strong>de</strong> 340,779; en 1990, <strong>de</strong> 448,966; y en 2000 <strong>de</strong> 609,829. INEGI<br />
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Municipio <strong>de</strong> Hermosillo. La información se encontraba disponible para los fraccionamientos construidos<br />
entre los años 1986 y 2003. Aquellos fraccionamientos con licencia posterior a esta fecha aún no contaban<br />
con convenio, y por tanto no existía información <strong>de</strong> archivo completa. Diecisiete fraccionamientos se hallaban<br />
en esta situación. El fraccionamiento Raquet Club (dos secciones sobre las aceras norte y sur <strong>de</strong>l Blvd.<br />
Navarrete) no aparecía en el archivo, lo que significa que su construcción en previa al año 1986.<br />
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