Estilo de vida y arquitectura de consumo emulativo - Topofilia

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compradores. Algunas de las estrategias más socorridas son la estandarización de la vivienda –desde vivienda media alta hasta interés social-, implementación de reglamentos internos –de imagen, construcción y comportamiento civil-, y la densificación del suelo para aumentar la rentabilidad mediante la introducción de edificios condominales y usos no residenciales. Con frecuencia la densificación a posteriori es motivo de conflicto con los colonos y las asociaciones de vecinos que se encargan de vigilar las garantías de calidad ofrecidas por la inmobiliaria y su imaginario de conservación de la plusvalía del desarrollo. La influencia de la cultura globalizada se deja ver a través de la estandarización de modelos, imágenes y modas. De modo que las ciudades latinoamericanas están presentando nuevos modelos de crecimiento y expansión que cada vez se aproximan más al cerramiento de sus distintos espacios y usos: La metrópoli contemporánea en América Latina se acerca cada vez más a una . Esto se debe tanto a la construcción de espacios urbanos nuevos que en su mayoría tienen una forma cerrada y aislada sin deseo de integración a las zonas colindantes, como al aislamiento posterior de las áreas ya construidas y existentes. [en comparación con la ciudad tradicional] conformada, sobre todo, por la mutua integración de espacios diferentes y constituida pos espacios públicos y abiertos. El resultado no es solamente la aparición de desarrollos insulares en la periferia de las ciudades, sino también el cambio paulatino de áreas anteriormente homogéneas hacia áreas contrastantes. Ahora se notan con claridad los procesos de encerramiento en el tejido urbano construido 95 . El mismo autor sugiere cuatro categorías de estructuras insulares segregadas - articuladas y unificadas solamente mediante el automóvil: 1. Islas residenciales de riqueza, 2. Islas de consumo, 3. Islas productivas, 4. Islas de miedo, de la pobreza o delincuencia o 95 Michael Janoschka, “Urbanizaciones privadas en Buenos Aires”, 311. 54
islas de decadencia 96 . Estas islas se presentan, de acuerdo con Borsdof, en la mayoría de las ciudades con más de 100,000 habitantes del subcontinente americano 97 . Pocos autores han abordado el estudio del caso latinoamericano de una manera general. La mayoría toma como modelo una de las grandes metrópolis como punto de partida para comparar (Janoschka), o bien, realizan un estudio regional como el de capitales andinas de Borsdof. La razón, apunta este autor es la dificultad que la gran diversidad morfológica agrega al intento de reconocer una tipología del fraccionamiento cerrado en Latinoamérica. Sólo acierta a mencionar que los edificios altos no aparecen en las clases altas y que la infraestructura –calidad y tipo- puede ayudar a establecer subtipos, particularmente para los fraccionamientos de nivel medio. Tampoco el aspecto legal es útil, puesto que varía de un país a otro. El elemento detonador para la aparición del fraccionamiento cerrado varía de acuerdo al momento y a la situación particular que vivía la nación: liberalización del mercado de suelo y la represión política bajo el gobierno militar en Chile, el terrorismo del Sendero Luminoso en Perú, los problemas económicos y el aumento de la criminalidad en Ecuador 98 , así como la inserción de la mujer en la fuerza de trabajo en Brasil 99 , o la reestructuración socioeconómica en Argentina y Ecuador. Sin embargo, se coincide en que la aparición de los problemas de las grandes ciudades –contaminación, tráfico, inseguridad social- aunado al mejoramiento de las vías de transporte, favoreció la oferta de espacios amplios, tranquilos y vecinos a la naturaleza. Consecuentemente, se dio un cambio de uso de suelo rural o agrícola a habitacional y un aumento de su precio: 96 Ibíd., 311. 97 Axel Borsdfof, “Barrios cerrados en Santiago de Chile, Quito y Lima”, 582. 98 Axel Borsdof, “Barrios cerrados en Santiago de Chile, Quito y Lima”, 605. 99 Julio C. De Lima y Beatriz Ribero, “Os condomínios horizontais fechados”. 55
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