Estilo de vida y arquitectura de consumo emulativo - Topofilia

Mientras que en México los primeros fraccionamientos cerrados se localizaron
cercanos a la ciudad capital durante la década de los sesenta poco después de que en
Estados Unidos se desarrollara la modalidad del suburbio de las clases medias altas y la
ciudad jardín europea. También en esta década el fraccionamiento cerrado –bajo la
modalidad de condominio- aparece en otras metrópolis como Guadalajara 93 y no fue sino
hasta finales de los setenta y ochenta cuando el fenómeno apareció en las actuales ciudades
medias y grandes del país, para constatar una vez más, que en Latinoamérica el fenómeno
del fraccionamiento cerrado se genera en los centros –políticos, económicos y de poderpara
luego expandirse hacia las periferias. De acuerdo con Rodríguez y Mollá, “la
reestructuración de la zona central del país se ha manifestado en el crecimiento de sus
estados periféricos” 94 . Este crecimiento guarda una estrecha relación con el aumento de
inversión multinacional que desde hace alrededor de veinte años y que cada vez se ve con
mayor frecuencia en la época actual. Por otro lado, la crisis de mediados de los noventa
acrecentó las disparidades económicas de la sociedad convirtiéndose en otro de los factores
definidores del auge de las urbanizaciones cerradas pues resulta difícil disuadir la hipótesis
de que el fraccionamiento cerrado sea resultado de la más reforzada polarización social.
En sus inicios las urbanizaciones cerradas latinoamericanas se localizaban en zonas
periféricas o suburbanas favorecidas por sus características naturales. De manera que se
conseguía aislamiento de la ciudad, pero conservando buenos accesos a ella. Además,
mantenían una alta calidad residencial que hoy en día no ocurre en todos lo casos.
En los últimos años los promotores latinoamericanos han ofrecido una mayor
diversidad de productos para ajustarse a la demanda y a las posibilidades económicas de los
93 Luis Felipe Cabrales y Elia Canosa, “Nuevas formas y viejos valores”, 97.
94 Isabel Rodríguez y Manuel Mollá, “Urbanizaciones cerradas en Puebla y Toluca”, 517.
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