Estilo de vida y arquitectura de consumo emulativo - Topofilia

su secretario, hacer reuniones de vecinos, donde se tiene que votar, cuotas y todo eso,
mantenimiento. Pero todavía a eso no llegan todavía los promotores, ni se animan todavía a meterse
en eso [a la promoción en régimen condominal]. La verdad es mucho más cómodo para el municipio
y mucho más conveniente también para el municipio generar esos esquemas de régimen condominal,
porque así percibe mucho, un poco más por concepto de pago predial y se libra, se libra de un gasto
de mantenimiento de imagen urbana, es decir, limpieza de calles, la recolección de basura todavía
tienen que hacerla, pero limpieza de calles, limpieza y podado de áreas verdes, podado de áreas
verdes, todo eso.
Esteban, arquitecto y diseñador urbano independiente con participación en
proyectos de fraccionamientos cerrados.
Dos testimonios más que apuntan hacia las dificultades de la organización social y
funcional del fraccionamiento cerrado son los siguientes. El primero de ellos aborda el tema
de la basura, el segundo, los abusos de poder y el mal uso de fondos en los comités de
vecinos.
En varios de los fraccionamientos considerados en la muestra con diseño a base de
clusters o “cerradas” –calles sin salida con retorno, y control de acceso a cada uno- ya sea
porque las dimensiones no eran suficientes para que accediera el camión de la basura o
porque los vecinos así lo habían preferido, el manejo de desperdicios consistía en depositar
en “contenedores” –en ocasiones nichos o cajas de bloque sin depósito removible- la basura
recolectada por el servicio municipal. En general, esta práctica ha generado más prejuicios
que beneficios:
El problema de la basura, no debería de serlo, pero sí es problema […] el servicio de recolección es
normal […] el problema realmente son los contenedores, porque hay contenedores en cada privada
[…] Entonces, en el reglamento [interno] decía que como pasan los martes y jueves [los camiones
recolectores] pues que deberíamos de sacar la basura en bolsas negras, ya sea el lunes por la tarde o
el martes por la mañana, porque pasa a las 11 en la mañana, con la idea de que no estuviera la basura
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