Estilo de vida y arquitectura de consumo emulativo - Topofilia

plusvalía va a tener! Pero eso sí, si dejamos caer la colonia esta plusvalía va a caer y va a valer la
casa a menos de la que compramos, se va a hacer un fraccionamiento, se va a hacer una colonia igual
que cualquiera de Hermosillo y la asociación de vecinos lo que va a buscar es que no caiga sino todo
lo contrario, se mejore, como la tenemos o mejorarla más. Fernando, residente.
Se trata pues, de la mercantilización del objeto arquitectónico. El fraccionamiento
cerrado ofrece un producto más seguro para la venta, no sólo para el promotor, sino para el
propio comprador que no quiere ver desmeritada su inversión.
La preocupación por conservar o incrementar el valor de su inversión –esto es, de la
casa- salió a flote en diversas entrevistas, sin importar el tipo de fraccionamiento cerrado, el
valor de la casa o la residencia anterior de los informantes. Así, se puede resumir que para
los residentes de fraccionamientos tipo medio alto o alto, la homogeneidad arquitectónica
no mantiene una relación directa con la permanencia de la plusvalía, mientras que para los
residentes de fraccionamientos mixtos –vivienda de interés social y media- o bien, para
aquellos con residencia anterior en colonias populares, la arquitectura visualmente
homogénea del fraccionamiento cerrado representa una garantía vinculada al valor de la
propiedad.
En relación al tipo de vivienda se pudieron diferenciar dos clases de
fraccionamientos cerrados de tipo medio: aquellos con vivienda en serie y los que venden
lotes para construir la casa bajo diseño del propio dueño. Por lo regular dentro del segundo
tipo se encuentran los fraccionamientos medios altos, así como los altos. Dependiendo del
fraccionamiento, las normatividades de construcción eran flexibles o tan rígidas que los
proyectos debían ser aprobados por la junta o comité de vecinos.
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