El Estilo de vida en los fraccionamientos privados de la ... - Topofilia

REGLAMENTO ESTATAL DE ZONIFICACION, CAPÍTULO X, ARTÍCULO 202, INCISO III
III. Adaptación controlada o integración al conjunto, en los cuales se tomará en cuenta:
a) Volumetría, la cual se considera en función de
1. Altura máxima del inmueble
2. Altura al paño de la fachada
3. Longitud de la fachada
4. Distancia a la que se remeterá cualquier construcción mayor a la del paño
b) Carácter, el cual se considerará en función de:
1. Escala
2. Materiales y texturas
3. Paños
4. Ventanería
5. Modulación
6. Relación de vanos y llenos, es decir, proporción relativa de superficies de muros y ventanas
IV. Adecuación a la imagen urbana; y
V. Sustitución Controlada.
Fuente: Reglamento Estatal de Zonificación, octubre 200, p. 139
Integralmente, el Reglamento Estatal responde a las cualidades tanto físicas
como habitables de un conjunto, cuyos principios en cualquier permiso son sometidos a
juicio, donde influyen, básicamente, las percepciones de quien lo evalúa. Para nuestro
tema, emplearemos mejor la propuesta de Caniggia, fundamentando si nuestros estudios
empatan (que deben de hacerlo) con los reglamentos establecidos.
Brun (1990), por otra parte, señala cómo las condiciones en que se llevan a cabo
las trayectorias residenciales, sus prioridades y movilización solo pueden ser evaluadas
y constatadas tras comprender que los individuos y sus residencias no cuentan con
plena libertad de acción y elección, e incluso esta se ve muy encadenada, dado al gran
número de factores que intervienen en una decisión residencial, entre los que numera:
la política de vivienda, la oferta, el modo de vida, los ingresos entre otros. (Brun,J.
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