El Estilo de vida en los fraccionamientos privados de la ... - Topofilia

B) Técnicas e instrumentos metodológicos
1. Universo de estudio
Los cotos elegidos para esta investigación son aquellos pensados para la denominada
clase media y media alta, construidos y promovidos después del año 2001 y hasta el año
2006, por el cambio de gobierno de la República Mexicana, así como por la reforma a la
ley de vivienda. Los residentes de este tipo de viviendas son matrimonios jóvenes,
profesionistas con cargos ejecutivos o gerenciales, en su mayoría asalariados (motivo
con el cual son mejores sujetos de crédito para vivienda con apoyos gubernamentales) y
en ellos aparece con mayor frecuencia el concepto de “cliente” y su aceptación al
consumo cotidiano con valor simbólico.
Los montos estimados para el gasto en vivienda de esta clase fluctúan entre
$860,000.00 pesos hasta $1,819,868.64 pesos de acuerdo a la población dentro del rango
3 al 5 de salarios mínimos de la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares,
INEGI 1992-2004, cuya ganancia es de los “8 y más de 14 salarios mínimos” y lo
establecido con base en la “Política de vivienda” del Plan Nacional de Desarrollo 2001-
2006, donde el Esquema de Crédito SHF con apoyo INFONAVIT determina: “El valor
máximo de vivienda para operar con esta modalidad es el equivalente a 1,230 veces el
Salario Mínimo Mensual del DF; es decir, 1,230 veces 1,479.57 = $1,819,868.64
(Monto máximo establecido por INFONAVIT vigente a partir del 1ro. De enero de
2006). Los solicitantes derechohabientes del INFONAVIT tienen un beneficio para el
Ingreso Mínimo Requerido (IMR) para ser elegibles al crédito, según la modalidad del
apoyo INFONAVIT y del esquema de crédito seleccionado”. De esta manera, la clase
elegida cuenta con los beneficios de apoyos para vivienda como otorgado por
INFONAVIT, además de poseer un excedente económico. Ambas situaciones, unidas,
permiten elegir a un mejor nivel de vivienda deseada.
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