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dependiendo del enganche que se otorgue para la vivienda con relación al crédito a solicitar. Sin embargo, esta investigación presenta otras categorías más allá de la selección por ingresos o nivel económico. Podemos definir a los habitantes mediante los resultados de estudio de rango de edad, y composición de hogares, de los cuales resultan 4 categorías. 1. Parejas jóvenes 2. Solteros profesionistas 3. Parejas mayores 4. Segunda residencia 4.1.3.1.1. Las parejas jóvenes Una característica de los conjuntos residenciales de este tipo, es la cantidad de parejas de unión reciente. El termino jóvenes no se refiere exclusivamente a la edad, ya que esta fluctúa entre los veintiséis y hasta los treintaisiete años, sino a la edad de la pareja desde su unión, que es por lo general menor a los 7 años, y con un mínimo de 1 año y medio de matrimonio, salvo algunas excepciones quienes pueden ser recién casados. Es decir, son parejas con pocos años de casados, sin hijos o cuyos hijos, no más de dos, son menores de seis años. Las personas pertenecientes a este grupo son profesionistas. Aquellos quienes no tienen hijos, se encuentran ambos insertados en el área laboral, mientras que en una parte de las parejas con hijos, la mujer ha dejado la profesión por dedicarse al hogar; en algunos casos, ella trabaja solo medio tiempo. Todos los habitantes de este rubro han llegado a los fraccionamientos después de varios años de habitar una casa o departamento rentado, en zonas de buen nivel de la 236
ciudad, como por ejemplo Providencia, La Estancia, Chapalita y Jardines Universidad. Las rentas antes pagadas fluctúan entre los $4,000.00 pesos hasta el máximo de $10,000.00 pesos, por lo que la posibilidad de comprar una casa propia, con una mínima diferencia en el monto mensual, resulta una garantía, además de considerar que no bajan de escala social. 4.1.3.1.2. Solteros profesionistas Los solteros profesionistas son personas de hasta cuarenta y dos años, con una buena posición laboral y económica, a quienes la adquisición de un patrimonio se presenta como una excelente oportunidad de inversión y auto afirmación. Ocupan cargos independientes, como asesores o comerciantes, o alcanzan grados educativos de maestría y doctorado. La falta de compromiso y descendencia, da pie a una derrama económica con la que pueden solventar el gasto de una vivienda y no de un departamento, como sucedía en el pasado. Dentro de esta categoría encontramos dos tipos principales: aquellos quienes viven solos o quienes han llevado consigo a uno o ambos de los padres, pero cuya hipoteca corre por cuenta del hijo o hija. 4.1.3.1.3 Parejas mayores Las parejas mayores son el menor grupo, pero también es cuantificable en estos núcleos. Corresponden a parejas retiradas que cuentan con una casa propia de gran dimensión, en diversas zonas de la ciudad, donde residieron por décadas, y han optado por la movilización debido al mantenimiento e incomodidades que la vivienda familiar representa para ellos en la actualidad. Aun cuando muchas de estas personas pagan hipoteca, están en espera de la venta de su residencia para liquidarla y quedar sin deuda alguna. En este grupo, también se encuentran familias con hijos mayores de edad aun en casa (no más de dos) donde factores como la conclusión de estudios universitarios y pagos de matrículas, o el matrimonio de algunos de los mismos, han permitido a la 237
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