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Universidades. Tec de Monterrey 1 km Universidad Cuauhtémoc 4 km. Colegios. Colegio Cumbres 0.5km Colegio Alpes y Colegio Liceo del Valle en AV. Acueducto. 2km Centros comerciales. Pequeños centros vecinales .5km Centros comerciales a más de 5.5km Iglesias. Dentro del fraccionamiento Valle Real (privada) Templo de San Juan de Ocotán, 2.5km Santa margarita .5km El discurso publicitario como muestra Este fraccionamiento, se eligió debido a la estrategia específica de venta, publicidad y discurso publicitario. Herramientas: Banners. Colocados en postes a lo largo de las avenidas más representativas de la zona (Sta. Margarita ) con fotografía de la residencia Folletería. El folleto es de calidad de papel e impresión media, a color. Se aprecian las siguientes leyendas: “¿Te gustaría tener TU CASA NUEVA… en la mejor zona? “A 2 minutos de Puerta de Hierro y Valle Real” “3 recámaras, terminados de lujo, piso laminado de madera, muros independientes, instalaciones ocultas (luz, TV., Internet, Cable), diseño vanguardista, cochera 2 autos, coto privado, ingreso controlado, casa club, la mejor seguridad, ubicación y plusvalía” 198
“Llévate totalmente GRATISTV 29” Sony” Discurso de venta utilizado por los agentes: “Estamos a tres cuadras de Valle Real” Francisco, Vendedor en el sitio. “Lo que nos han comprado son profesionistas. Los de la casas de aquí enfrente son doctores, dos dentistas. Otro trabaja en HP (Hewllet Packard)” Francisco. Vendedor en el sitio. “Si la apartas hoy (la vivienda) te regalo la cocina y los closets, sin costo extra” Juan Magaña, Gerente de Ventas, en el sitio. 3.5 Los habitantes Este capítulo es resultado de 2 años de observación, entrevistas y convivencia con los habitantes de los fraccionamientos, por lo que toda la información es original y autentica, cargada de atributos únicos, lejos de los prejuicios y filosofías existentes, con el fin de lograr una caracterización trascendental para futuras propuestas. La cantidad de habitantes observados fue de 199, distribuidos en 30 cuestionarios piloto, 125 entrevistas a profundidad, y el resto en observaciones y convivencias dentro de las aéreas de terraza y vialidades de los fraccionamientos. (Acorde con las consideraciones expuestas en la Metodología de este estudio). 3.5.1 Proyectos de vida y orígenes Según explican autores como Baudrillard (1987), Featherstone (2000) o Bourdieu (1991) teóricamente, los cotos se encuentran poblados por sectores pertenecientes a la clase media, mientras al basarnos en cifras estadísticas de instituciones como el INEGI, es un sector específico de clase media alta. En esta redacción, explicaremos la composición vivencial de los habitantes en los fraccionamientos, y no tanto de cómo se integra la sociedad en una estructura de tipo jerárquica según la clase social a la que se pertenece, aunque muchos de los modos y tiempos de comportamiento responden, claro está, a la conformación social a la que pertenecen. 199
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