El Estilo de vida en los fraccionamientos privados de la ... - Topofilia
El Estilo de vida en los fraccionamientos privados de la ... - Topofilia El Estilo de vida en los fraccionamientos privados de la ... - Topofilia
Imagen 5. Caseta de ingreso con vigilante . Fraccionamiento “Esencia Residencial” Fuente: Elaboración propia. 3.4.2 Residencial Quintas de la Soberana. Generalidades del fraccionamiento. El Fraccionamiento Residencial Quintas de la Soberana es promovido por el grupo “Trazo Inmobiliaria”. Se localiza en la calle Privada Marina Vallarta, a 200 m de el cruce con Av. Sta. Margarita. Limita al Oriente con un Centro Comercial y al 196
Poniente y Sur con dos Fraccionamientos privados de menor nivel socioeconómico. (Las Palomas Residencial y Fraccionamiento las Flores) Existen 200 residencias de 90 m2. Cuentan con dos plantas; las edificadas en una primera etapa, durante el año 2004 son de estilo californiano y el resto contemporáneo. Todas con cochera para dos autos, 3 recámaras, dos baños y medio, y cuyo precio hasta el día 6 de mayo del año 2006 fue de 873,000.00 pesos. Los terminados son de calidad media, con Vitro piso en planta baja y laminado en la alta, ventanería de aluminio delgado, muebles de baño básicos, y la cocina de diseño con costo adicional. Representativas de la planta abierta, con un jardín interior de 6m2 como centralidad, que ilumina y ventila ambas plantas, pero sin patio de servicio. El exterior de las viviendas es idéntico en cuanto a la disposición de los elementos arquitectónicos, con algunas variedades en ventanas, y terminados decorativos, tales como recubrimientos de piedra, cantera o mármol. Predomina el color blanco en muros, pero se eligen los muros laterales con otros colores sin respuesta a algún sentido estético o de coordinación. El fraccionamiento tiene traza ortogonal, con una terraza para eventos y juegos infantiles a lo largo del lado Oriente, en colindancia con el centro comercial, de donde brotan 4 calles perpendiculares, sobre las cuales están situadas las viviendas. Cuenta con un único ingreso, cerrado por plumas y con caseta de vigilancia. Las calles son de pavimento asfáltico, sin banquetas para el acceso a las viviendas Cercanía a puntos específicos. Av. Vallarta: 1km a la Av. Base aérea Periférico: 1 km al sur, por Av. Sta. Margarita. Carretera a Tesistán : 0.5 Km. Al Poniente 197
- Page 145 and 146: del anillo periférico y la colinda
- Page 147 and 148: Cuadro 25. Incorporación en tres e
- Page 149 and 150: Sin embargo, existen algunos que fu
- Page 151 and 152: de caminos públicos, como en el fr
- Page 153 and 154: cuentan con casetas de ingreso, fav
- Page 155 and 156: 1 PANTEÓN RECINTO DE LA PAZ Mapa 3
- Page 157 and 158: Mapa 4 Fraccionamiento Jardín Real
- Page 159 and 160: accesos transversales son las aveni
- Page 161 and 162: El mismo esquema lo encontramos en
- Page 163 and 164: áreas vacías con fraccionamientos
- Page 165 and 166: 2.1.2 Delimitación del área de es
- Page 167 and 168: CAPÍTULO III Dimensión Residencia
- Page 169 and 170: externos y, por tanto, con mayor fu
- Page 171 and 172: esidencias construidas exprofeso pa
- Page 173 and 174: El mayor éxito de esta categoría
- Page 175 and 176: Imagen 1. Ingreso al fraccionamient
- Page 177 and 178: Cuadro 31. Los fraccionamientos cer
- Page 179 and 180: De acuerdo con los aportes teórico
- Page 181 and 182: El segundo tipo de residencia corre
- Page 183 and 184: Imagen 2 Ejemplo de fraccionamiento
- Page 185 and 186: Imagen 3. Fraccionamiento tipo Cont
- Page 187 and 188: El jardín frontal, es decir la coc
- Page 189 and 190: que las lajas de vitro piso o cualq
- Page 191 and 192: En estos espacios, se desarrollan d
- Page 193 and 194: 3.4.1 Esencia Residencial. Generali
- Page 195: Herramientas: Banners. Colocados en
- Page 199 and 200: “Llévate totalmente GRATISTV 29
- Page 201 and 202: Los escasos cambios de residencia s
- Page 203 and 204: Fuente: Elaboración propia Cuadro
- Page 205 and 206: sin embargo, estas son privatizadas
- Page 207 and 208: por vivienda, y el promedio de hijo
- Page 209 and 210: cierta holgura para el pago de las
- Page 211 and 212: En cuanto a los pagos hipotecarios,
- Page 213 and 214: Los rumbos de anterior residencia p
- Page 215 and 216: Las modalidades de espacio-superaci
- Page 217 and 218: mínimos de ocupación, contrario a
- Page 219 and 220: CAPÍTULO IV Dimensión Ocupacional
- Page 221 and 222: espuesta a las actividades primordi
- Page 223 and 224: A esta opinión, se integra tambié
- Page 225 and 226: encuentra concreta en los discursos
- Page 227 and 228: las personas tienden a modificar e
- Page 229 and 230: En cuanto a aquellas viviendas que
- Page 231 and 232: Imagen 9. Materialización en un pa
- Page 233 and 234: En cuanto al exterior inmediato a l
- Page 235 and 236: pretensiones y cómo estas se ven i
- Page 237 and 238: ciudad, como por ejemplo Providenci
- Page 239 and 240: En este sentido, el enfoque parte d
- Page 241 and 242: hogar ocupan los primeros lugares,
- Page 243 and 244: tradicionales cuentan también con
- Page 245 and 246: hallan dentro de ambas estructuras
Imag<strong>en</strong> 5.<br />
Caseta <strong>de</strong> ingreso con vigi<strong>la</strong>nte<br />
. Fraccionami<strong>en</strong>to “Es<strong>en</strong>cia Resi<strong>de</strong>ncial”<br />
Fu<strong>en</strong>te: <strong>El</strong>aboración propia.<br />
3.4.2 Resi<strong>de</strong>ncial Quintas <strong>de</strong> <strong>la</strong> Soberana.<br />
G<strong>en</strong>eralida<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l fraccionami<strong>en</strong>to.<br />
<strong>El</strong> Fraccionami<strong>en</strong>to Resi<strong>de</strong>ncial Quintas <strong>de</strong> <strong>la</strong> Soberana es promovido por el<br />
grupo “Trazo Inmobiliaria”. Se localiza <strong>en</strong> <strong>la</strong> calle Privada Marina Val<strong>la</strong>rta, a 200 m <strong>de</strong><br />
el cruce con Av. Sta. Margarita. Limita al Ori<strong>en</strong>te con un C<strong>en</strong>tro Comercial y al<br />
196
Change language