El Estilo de vida en los fraccionamientos privados de la ... - Topofilia
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Cercanía a puntos específicos. Av. Vallarta: 3 Km al poniente por la Av. Base aérea Periférico: 2 kilómetros al sur, por Av. Acueducto. Av. Prolongación Acueducto: 0.5 Km. Al oriente. Universidades. Tec de Monterrey 5 km Universidad Cuauhtemoc 3 km. Colegios. Colegio Cumbres 1.5km Colegio Alpes y Colegio Liceo del Valle en AV. Acueducto. 3km Centros comerciales. Pequeños centros vecinales 1km Centros comerciales a más de 5.5km Iglesias Dentro del fraccionamiento Valle Real (privada) Templo de San Juan de Ocotán, 1.5km Santa margarita 2 km El discurso publicitario como muestra: Este fraccionamiento, se eligió debido a la estrategia específica de venta, publicidad y discurso publicitario. 194
Herramientas: Banners. Colocados en postes a lo largo de las avenidas más representativas de la zona (Aviación, Av. Acueducto prolongación, Paseo Valle Real) con fotografía de la residencia Folletería. Los trípticos entregados son de buena calidad en papel e impresión, a color. Se aprecian las siguientes leyendas: “Simple perfección” “Invierte en un casa en zona Real. Alta plusvalía” “Cercanía con: Universidades y colegios. Centro comerciales. Farmacias, Oxxo, Iglesia” “Vías de acceso: Av. Vallarta, Sta. Margarita, Prol. Acueducto, Periférico.” “Exclusividad: solo 36 casas, seguridad las 24 horas, 2 cocheras, 3 recamaras, Walk in closet, sala comedor, family room, cuarto de servicio, closet de blancos, piso laminado de madera, jardín, terraza, alberca, interphone, instalaciones ocultas, cerca electrificada” Discurso de venta utilizado por los agentes: “Este fraccionamiento es para los hijos de Valle Real.” Ruth, Vendendora en el sitio. “Hemos tenido mucho éxito. Las casas se han vendido muy pronto.” Francisco. Vendedor en el sitio. “… viven (en el fraccionamiento) estudiantes solos, en dos casas. Pero son muy tranquilos. Estudian en el Tec.” Francisco. Vendedor. (Imagen 5) 195
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Herrami<strong>en</strong>tas:<br />
Banners. Colocados <strong>en</strong> postes a lo <strong>la</strong>rgo <strong>de</strong> <strong>la</strong>s av<strong>en</strong>idas más repres<strong>en</strong>tativas <strong>de</strong> <strong>la</strong> zona<br />
(Aviación, Av. Acueducto prolongación, Paseo Valle Real) con fotografía <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
resi<strong>de</strong>ncia<br />
Folletería. Los trípticos <strong>en</strong>tregados son <strong>de</strong> bu<strong>en</strong>a calidad <strong>en</strong> papel e impresión, a color.<br />
Se aprecian <strong>la</strong>s sigui<strong>en</strong>tes ley<strong>en</strong>das:<br />
“Simple perfección”<br />
“Invierte <strong>en</strong> un casa <strong>en</strong> zona Real. Alta plusvalía”<br />
“Cercanía con: Universida<strong>de</strong>s y colegios. C<strong>en</strong>tro comerciales. Farmacias, Oxxo, Iglesia”<br />
“Vías <strong>de</strong> acceso: Av. Val<strong>la</strong>rta, Sta. Margarita, Prol. Acueducto, Periférico.”<br />
“Exclusi<strong>vida</strong>d: solo 36 casas, seguridad <strong>la</strong>s 24 horas, 2 cocheras, 3 recamaras, Walk in c<strong>los</strong>et, sa<strong>la</strong><br />
comedor, family room, cuarto <strong>de</strong> servicio, c<strong>los</strong>et <strong>de</strong> b<strong>la</strong>ncos, piso <strong>la</strong>minado <strong>de</strong> ma<strong>de</strong>ra, jardín, terraza,<br />
alberca, interphone, insta<strong>la</strong>ciones ocultas, cerca electrificada”<br />
Discurso <strong>de</strong> v<strong>en</strong>ta utilizado por <strong>los</strong> ag<strong>en</strong>tes:<br />
“Este fraccionami<strong>en</strong>to es para <strong>los</strong> hijos <strong>de</strong> Valle Real.” Ruth, V<strong>en</strong><strong>de</strong>ndora <strong>en</strong> el sitio.<br />
“Hemos t<strong>en</strong>ido mucho éxito. Las casas se han v<strong>en</strong>dido muy pronto.” Francisco. V<strong>en</strong><strong>de</strong>dor <strong>en</strong> el sitio.<br />
“… viv<strong>en</strong> (<strong>en</strong> el fraccionami<strong>en</strong>to) estudiantes so<strong>los</strong>, <strong>en</strong> dos casas. Pero son muy tranqui<strong>los</strong>. Estudian <strong>en</strong> el<br />
Tec.” Francisco. V<strong>en</strong><strong>de</strong>dor.<br />
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