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que allí se realice. Tiene área verde con jardín, y /o alberca para los residentes, además de área o áreas de juegos infantiles. Esta, responde, en todos los casos, a la clave EV-V correspondiente a “Espacios verdes, abiertos y recreativos vecinales” del Reglamento Imagen 4. Aéreas públicas de fraccionamiento privado de tipo “Contemporáneo”. Predomina color blanco, sin banquetas ni muros divisorios entre viviendas. Las calles tienen 6m de ancho, por lo que no se permite la doble circulación. Fuente: Elaboración Propia Estatal de Zonificación (Capítulo XV, artículo 121) cuyo uso predominante es la plazoleta, jardín vecinal y juegos infantiles. 190
En estos espacios, se desarrollan diversas actividades: por las tardes es patio de juegos para los niños habitantes, ya que las casas no proporcionan un lugar semejante. En fines de semana es común la realización de fiestas o eventos de índole familiar de alguno de los residentes, para lo que se contratan toldos y mobiliario, para aprovechar el área de manera “privada”. Esta terraza siempre se ubica en la vía principal de alguno de los accesos, y se divisa desde la mayor cantidad de viviendas. Así, al ingresar, siempre se pasa por esa área “común –privada” para relajación y deleite de los condóminos. Junto a la zona de terraza, y en otras a veces en exterior del fraccionamiento, se encuentran los estacionamientos de visitas, de acuerdo a las leyes y reglamentos proporcionados por el Estado de Jalisco. 3.4 Generalidades de fraccionamientos elegidos como muestra. De acuerdo al modelo establecido en la Metodología, los fraccionamientos privados muestra deben contar con ciertas características, para lograr un acotamiento y mayor homogeneidad con el fin de obtener resultados más confiables. De esta manera, los cotos elegidos para esta investigación son aquellos pensados para la denominada clase media y media alta, construidos y promovidos después del año 2001 y hasta el año 2006, donde los residentes son matrimonios jóvenes, profesionistas con cargos ejecutivos o gerenciales, la mayoría asalariados (motivo con el cual son mejores sujetos de crédito para vivienda con apoyos gubernamentales) y en ellos aparece con mayor frecuencia el concepto de “cliente” y la aceptación al consumo cotidiano con valor simbólico. Los montos estimados para el gasto en vivienda de esta clase fluctúan entre $860,000.00 pesos hasta $1,819,868.64 pesos de acuerdo a la población dentro del rango 191
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